Помогите пожалуйста оценить квартиру и ситуацию. Московская область Видное 196 / 2768

15.05.22, 18:29
Белова Анна писал(а):
Альтернативы я сама не спешу.. тк мои клиенты падать готовы, куда скажете А альтернативы пока красиво стоят.

Ну как сказать.
Выставили Алтуфьево с альтернативой на Кантемировскую.
Кантемировская стала падать, упали по Алтуфьево.
В принципе так.

15.05.22, 18:34
Белова Анна писал(а):
Ну нет сейчас запросов на покупку.

Есть, и подборы приходят. Но хотят понятно, как можно дешевле.

15.05.22, 19:06
Карпушкина Вероника писал(а):

15.05.22, 18:34
Белова Анна писал(а):
Ну нет сейчас запросов на покупку.
Есть, и подборы приходят. Но хотят понятно, как можно дешевле.

Классический образец обоюдного самопиара.
Разыграли как по нотам.
Молодцы!

15.05.22, 19:25
Николай Тюленев писал(а):

15.05.22, 19:06
Карпушкина Вероника писал(а):

15.05.22, 18:34
Белова Анна писал(а):
Ну нет сейчас запросов на покупку.
Есть, и подборы приходят. Но хотят понятно, как можно дешевле.
Классический образец обоюдного самопиара.
Разыграли как по нотам.
Молодцы!

Опять все бегут и всё продают, а купить нечего.
Шах и мат от Мегазвёзд!

Либо все бегущие имеют продать шлак, либо что-то не так в консерватории.
И куда же они бегут? Сейчас даже счёт не откроешь.
В Дюшамбе?

15.05.22, 13:30
Ирина Сорокина писал(а):

15.05.22, 13:19
Aının писал(а):
Перед карантином ковидным ажиотаж и вторая в том году когда было все нормально.
Многие сравнивают ситуацию сегодня с ковидной. Ситуация сегодня совсем другая.

15.05.22, 13:19
Aının писал(а):
И я считаю что она могла мне сказать что Если мы хотим быстро выйти на сделку давай скинем цену иначе просидим. Вот и просидели! Она ооиентирлвалась лишь на тех бешеных ценах в этом районе. 9-10млн. Я уверена что здесь не стоят столько кв.
Это только провидец мог сказать. Рынок был настолько активным с явной тенденцией на рост, что никто не мог ожидать ставок депозитов на 20+%.
Вообще никто.
Мои клиенты ушли в валюту по курсе 95. Было 10 млн руб, а сейчас это …
Все совершают ошибку, когда ситуация нестандартная.

15.05.22, 13:19
Aının писал(а):
Я наняла риелтора за 200 тысяч, я ему доверяю как профессионалу и слушаю его. она могла и сама бы париться как продать объект а не сидеть и ждать звонков с одного циана))
Ваша реакция понятна. Но риэлтор не может родить покупателей.
Их сейчас просто нет. Вы можете оплатить топ, можете разместить рекламу на Авито или можно в костюме зайца раздавать листовки у метро. Можно бежать, чтобы согреться. Но покупателей нет. Они ждут. Началось время терпеливых ждунов.

Вы меня не правильно поняли!! Я ни в коем случае не сравнивала ситуацию сегодня с ковидным годом!!
В марте рынок уже замер. У нас в марте 3 просмотра было... За 8800 хотели брать. А мы уперлись на 9. Агент не настояла. Покупатель ушёл. Я теперь понимаю что надо было отдавать.
Провидец не Провидец но здесь уже кто то писал что профессиональный агент сразу поймет что цены слишком завышены.
Я не просила чтобы риелтор родил покупателей

но рекламу то хоть везде можно дать, а не на одной платформе)))
3 или 4 й день нас рекламирует другой агент. 3 просмотра пока есть.

Ну так чего, за 18 листов пришли к правильной цене?

15.05.22, 21:25
Aının писал(а):
В марте рынок уже замер. У нас в марте 3 просмотра было... За 8800 хотели брать. А мы уперлись на 9. Агент не настояла. Покупатель ушёл. Я теперь понимаю что надо было отдавать.

Да, это промах. Хотя бы порекомендовать продажу должен. 200 тр на таком рынке это ниочем.
За пару месяцев на депозите бы добрали.
Жаль.

15.05.22, 21:25
Антон Смолев писал(а):
Ну так чего, за 18 листов пришли к правильной цене?

Позже увидим)я потом напишу)

15.05.22, 19:25
Николай Тюленев писал(а):

15.05.22, 19:06
Карпушкина Вероника писал(а):

15.05.22, 18:34
Белова Анна писал(а):
Ну нет сейчас запросов на покупку.
Есть, и подборы приходят. Но хотят понятно, как можно дешевле.
Классический образец обоюдного самопиара.
Разыграли как по нотам.
Молодцы!

Николай Валентинович, мы работаем на рынке..а не пиаримся. Что Вы делаете не понятно.. точнее понятно, рынок сейчас профи, а не пенсионеров на сопроводишках..абидна да
Андрея пожалуй забаню. В спокойное мирное время его бредни еще можно было терпеть, сейчас нет
Бегут куда глаза глядят..И если в марте бежали программисты.. Сейчас "все".

15.05.22, 21:41
Белова Анна писал(а):

15.05.22, 19:25
Николай Тюленев писал(а):

15.05.22, 19:06
Карпушкина Вероника писал(а):

Есть, и подборы приходят. Но хотят понятно, как можно дешевле.
Классический образец обоюдного самопиара.
Разыграли как по нотам.
Молодцы!
Николай Валентинович, мы работаем на рынке..а не пиаримся. Что Вы делаете не понятно.. точнее понятно, рынок сейчас профи, а не пенсионеров на сопроводишках..абидна да
Андрея пожалуй забаню. В спокойное мирное время его бредни еще можно было терпеть, сейчас нет
Бегут куда глаза глядят..И если в марте бежали программисты.. Сейчас "все".

Правильно ли я вас понял. Сейчас и средний человек поехал из страны у которого доход не из нета? Из продавцов