Как продать квартиру за неделю? 213 / 2843

Прямоугольник

19.06.22, 11:06
Роман Харитонов писал(а):
но хочу утром сыграть роль зануды испросить про предмет вопроса:

1. Где квартира

у меня нет ни малейших оснований вас серьезно воспринимать. Я написал то , что счел нужным

я лишь написал сообщение с просьбой, его читают потенциальные клиенты риелторов. Кого то клиенты отбирают потом/сразу, на ком то ставят жирный крест из за токсичности и пр.

так формируется имидж риелтора.
хотите себе что то сформировать - напишите по делу, не хотите, - ваше право.
Всем спасибо за советы. Форум отличный!

19.06.22, 13:58
Прямоугольник писал(а):
Я написал то , что счел нужным

Все остальные тоже написали то, что сочли нужным). Вот и ладненько, все довольны, каждый при своем

Прямоугольник

19.06.22, 10:50
Uncle mike писал(а):
И то, как вы пытаетесь найти специалиста - вы наживаете себе геморрой.

вы точно мой текст читали? там я писал "сейчас рабочая стратегия- продавать самому , бла бла. и обоснование я приводил - риелторам конкурентов по барабану сделка, это видно по результам обзвона, не мотивированы эти баре"

с чего вы взяли что я пришел сюда, чтобы риелтора найти? это лишь одна из опций, и не самая оптимальная судя по треду

19.06.22, 13:58
Прямоугольник писал(а):

19.06.22, 11:06
Роман Харитонов писал(а):
но хочу утром сыграть роль зануды испросить про предмет вопроса:

1. Где квартира
у меня нет ни малейших оснований вас серьезно воспринимать. Я написал то , что счел нужным

я лишь написал сообщение с просьбой, его читают потенциальные клиенты риелторов. Кого то клиенты отбирают потом/сразу, на ком то ставят жирный крест из за неадекватности - например дама воронина тут прорезалась - дрожь земли прошла

так формируется имидж риелтора.
хотите себе что то сформировать - напишите по делу, не хотите, - ваше право

Скажу так... Имидж собственника у Вас так себе сложился...
От Вас нет никакой конкретики по Вашему объекту, но Вы хотите получить "парад чудес" от риэлторов, присутствующих здесь, на Нэрсе...

19.06.22, 13:50
Татьяна Костянова писал(а):

19.06.22, 13:42
Илья Трунилов писал(а):

19.06.22, 13:26
Татьяна Костянова писал(а):
Илья Трунилов,
А у вас бывают выходные?
Да, конечно! Но они не привязаны к официальному календарю. А уж при нынешней ситуации на МРН свободных дней у всех хоть отбавляй)
Невозможно постоянно работать в выходные. Есть встречи с друзьями, семья и прочие мероприятия, которые бывают в выходные официальные. А свободных дней все нет и нет

Я прекрасно понимаю, что для многих коллег суббота и воскресенье - единственные дни, когда они могут побыть со своей второй половиной, съездить всей семьей на дачу или закупить в гипермаркете еду на неделю.
У меня таких проблем нет: моя жена работает со мной в одном агентстве (удачно я устроился!), взрослый сын живет в другой стране, своей дачи у нас нет.
Если я вижу, что на вторник у меня нет дел, то на среду уже не назначаю встречи. Таким нехитрым способом мы с женой почти всегда можем выкроить время, чтобы поехать на пару дней в подмосковный пансионат.

19.06.22, 11:06
Роман Харитонов писал(а):
Как интересно читать про предложение выложить фото без купальников, но хочу утром сыграть роль зануды испросить про предмет вопроса:

1. Где квартира

А был ли мальчик?)

18.06.22, 16:14
Прямоугольник писал(а):
Жуть.
Все как один- грубость, полное отсутствие квалификации,под продажи профнепригодны.
Один нес какую то ахинею, что то жуя.
Второй: "соседи? ну разные. район? ну район как район. ремонт? - честно, не знаю" и тд
Третий стал грузить про сложности продавца с женой, я спросил "есть ли согласие жены на продажу" - чел явно не понял о чем я говорю.
Четвертый сказал что так занят, что показать может лишь вечером через неделю, я глянул - у него пяток разношерствных объектов по всему Подмосковью.

"…– Хорошо… А теперь я задам несколько вопросов о квартире и злоумышленнике, – простонал полицейский.

У него тоже выдался тяжелый день. ..

– Окидоки, – прощебетала риелтор, словно в шведском языке есть такое слово.

Полицейский заглянул в свои записи.

– Странное время вы выбрали для показа. За день до Нового года.

Риелтор усмехнулась, покачав головой:

– Для агентства «Респект» плохих дней не существует.

Полицейский сделал несколько интенсивных вдохов и выдохов.

– Понятно. Продолжим разговор. Какой была ваша первая реакция при виде злоумы…

– Вы же сказали, что сначала будете спрашивать о квартире. Вы так и сказали: «о квартире и злоумышленнике». Вот я и подумала, что сначала…

– Ладно! – прорычал полицейский.

– Ладно! – прощебетала риелтор.

– Поговорим о квартире. Вы хорошо знакомы с ее планировкой?

– Разумеется, я же риелтор! – воскликнула риелтор, поборов желание добавить «…агентства недвижимости «Респект», потому что мы уважаем своих клиентов», поскольку полицейский явно жалел о том, что вычислить по пуле его табельное оружие не составит труда.

– Опишите ее, пожалуйста.

Риелтор просияла:

– Квартира мечты! Уникальная возможность приобрести эксклюзивное жилье в спокойном районе, но вместе с тем неподалеку от самого сердца города. Открытая планировка! Оптимальная освещенность!

На этой фразе полицейский ее перебил:

– Я имею в виду, есть ли в квартире чулан, подсобные помещения, которые не бросаются в глаза, – что-то в этом роде…

– Вам не нравится открытая планировка? Вам нравятся стены? Что ж, в этом нет ничего плохого! – попыталась подбодрить его риелтор, хотя в ее голосе слышалось разочарование: стены любят только крайне ограниченные люди.

– Может быть, в квартире есть гардеробы, которые не…

– А я уже говорила про освещенность?

– Да.

– Исследования подтверждают, что свет делает человека счастливее! Вам это известно?

Полицейскому явно не хотелось, чтобы его счастье зависело от освещенности. Некоторые предпочитают сами определять меру счастья в собственной жизни.

– Давайте по существу.

– Окидоки! ..." (С)

19.06.22, 13:58
Прямоугольник писал(а):

19.06.22, 11:06
Роман Харитонов писал(а):
но хочу утром сыграть роль зануды испросить про предмет вопроса:

1. Где квартира
у меня нет ни малейших оснований вас серьезно воспринимать. Я написал то , что счел нужным

я лишь написал сообщение с просьбой, его читают потенциальные клиенты риелторов. Кого то клиенты отбирают потом/сразу, на ком то ставят жирный крест из за токсичности и пр.

так формируется имидж риелтора.
хотите себе что то сформировать - напишите по делу, не хотите, - ваше право.
Всем спасибо за советы. Форум отличный!

зря огрызаетесь
вы даже не представляете себе как грамотный риэлтор зачастую "спасает мир"
можно решить вашу задачу перфектно, многие, не все, но многие риэлторы обладают инструментами и энергетикой для этого.
Вы будете в плюсе и дадите работу профи, чем плохой вариант?
Что так ополчаться на весь мир профи, которые искренне не понимают( и знают тому тьму доказательств), как можно без них выиграть/получить выгоду?

18.06.22, 16:14
Прямоугольник писал(а):
Моя стратегия пока, продавать самому, "выставить жилье с 5% скидкой по отношению к соседям-конкурентам, и далее снижать если нет клиета через 3 дня" - что скажете?

Представьте, что у Вас есть деньги в сумме, как цена у конкурентов.
Вы могли бы купить квартиру в месте лучшем, чем то, где у них квартиры?

19.06.22, 13:42
Илья Трунилов писал(а):

19.06.22, 13:26
Татьяна Костянова писал(а):
Илья Трунилов,
А у вас бывают выходные?
Да, конечно! Но они не привязаны к официальному календарю. А уж при нынешней ситуации на МРН свободных дней у всех хоть отбавляй)

А как быть тем у кого супруг (а) работают по 5-ке?))
Вопрос расстановки приоритетов?
Что важнее сохранение семьи или увеличение дохода?)
Не для всех очевидно второе.