Как лучше ходить на просмотр квартиры ? 182 / 2428

[Юлия А. Александрова]

Уважаемые риэлторы и прочие неравнодушные граждане, я не собираюсь на просмотре торговаться. Вопрос заключался в каких либо шагах и действиях, желательных или не желательных, которые в последствии увеличат или уменьшат вероятность торга. Сейчас все пишут, что цена у продавца в голове, танцуй-не танцуй скидки не будет! Захотят -уменьшат в объявлении. Но я тут неоднократно читала, что местные риэлторы все торгуются и по их словам очень успешно! Т.е. до этого писали, что торг это обычное дело в их практике.

Один из вариантов, попросить друзей, желательно несколько разных, сходить на просмотр в понравившуюся квартиру и предложить на -нную сумму меньше.

[edelweis)))]

Договариваться о цене - это искусство. Нужно всё делать красиво и с удовольствием. Успешный торг будет дополнительно согревать вас в новой квартире, наполнять позитивом вашу жизнь в ней.
Лично я вижу очень много общего с тем, как мужчина ухаживает за женщиной. Можно всё опошлить несвоевременностью или дурной аргументацией своего предложения. А можно оставить о себе пренебрежительное впечатление из-за отсутствия решительности.
Торг - это не просто так, им надо заниматься! И желательно - регулярно.

[Гуревич Эдуард]

Договариваться о цене - это искусство. Нужно всё делать красиво и с удовольствием. Успешный торг будет дополнительно согревать вас в новой квартире, наполнять позитивом вашу жизнь в ней.
Лично я вижу очень много общего с тем, как мужчина ухаживает за женщиной. Можно всё опошлить несвоевременностью или дурной аргументацией своего предложения. А можно оставить о себе пренебрежительное впечатление из-за отсутствия решительности.
Торг - это не просто так, им надо заниматься! И желательно - регулярно.

Можно отторговать и потом не перезвонить . Так и останется ненужная с опущенной самооценкой где то возле МКАДа ...

[edelweis)))]

Договариваться о цене - это искусство. Нужно всё делать красиво и с удовольствием. Успешный торг будет дополнительно согревать вас в новой квартире, наполнять позитивом вашу жизнь в ней.
Лично я вижу очень много общего с тем, как мужчина ухаживает за женщиной. Можно всё опошлить несвоевременностью или дурной аргументацией своего предложения. А можно оставить о себе пренебрежительное впечатление из-за отсутствия решительности.
Торг - это не просто так, им надо заниматься! И желательно - регулярно.

Можно отторговать и потом не перезвонить . Так и останется ненужная с опущенной самооценкой где то возле МКАДа ...

Есть риск влюбиться в объект.

[Kazanskaia]

Договариваться о цене - это искусство. Нужно всё делать красиво и с удовольствием. Успешный торг будет дополнительно согревать вас в новой квартире, наполнять позитивом вашу жизнь в ней.
Лично я вижу очень много общего с тем, как мужчина ухаживает за женщиной. Можно всё опошлить несвоевременностью или дурной аргументацией своего предложения. А можно оставить о себе пренебрежительное впечатление из-за отсутствия решительности.
Торг - это не просто так, им надо заниматься! И желательно - регулярно.

Можно отторговать и потом не перезвонить . Так и останется ненужная с опущенной самооценкой где то возле МКАДа ...

Это все часть работы со спросом и предложением. Оценить психологическую готовность продавца к максимально низкой цене. Чем раньше продавец осознает для себя, как низко он готов упасть, тем у него выше шанс продать дороже этой отметки.

[Il Andr]

Nethus писал(а):
А что мешает сказать любезно , добрый день, меня зовут … , звоню по такому то вопросу … Отсутствие воспитания?!
Видите ли , то не профи Вам звонят. В смысле не риэлторы.
А стажеры на прозвоне.
Мы вообще так не разговариваем.
Не называем своё имя ))
Ну какую смысловую нагрузку несет фраза : Меня зовут....зачем?
Экономим и своё время и чужое .
В первом предложении
Доброе утро/день/вечер
Потом - адрес/лот/артикул (если АН )
Потом - когда показываете.
Потом - кратко по документам/обстоятельствам продажи.
Всё.
Для первичного звонка - достаточно
Сопровождение сделок ЛЮБОЙ степени сложн

+1
Часто издевательски добавляют: "как можно к Вам обращаться? О-о-о-о, очень приятно!".
Чего здесь приятного-то? Как, спрашивается, может нравится не очень довольный таким троллингом незнакомый голос?

[Людмила Воронина]

Когда договариваемся о просмотре , в конце разговора , естественно спрашиваем , как зовут.
Чтобы завести контакт в память (кто/что).
Например
Светлана Напольный проезд , 16
Татьяна Молостовых 16к1
То есть имя/объект.
По покупателям так же.
Андрей Неделина альтернатива
Елена Неделина за завтра 12 часов.
Алексей покупка (локация)
и так далее.
Иначе - трындец.
Когда их много.
Я всегда "привязываю" имя к объекту /локации.
Дело в том , что называют людей не оригинально.
Есть , конечно , заковыристые имена. Особенно у нерусских.
Например, Арзу у меня просто "Арзу". Она одна с таким именем.
Коллег , с которыми постоянно общаюсь : ФИ.
Например Вероника Карпушкина .
У других риэлторов по иному, возможно.

[Людмила Воронина]

"как можно к Вам обращаться? О-о-о-о, очень приятно!".

скрипт прозвонщиков.

[Ужасно злая старушка]

Часто издевательски добавляют: "как можно к Вам обращаться? О-о-о-о, очень приятно!".

Отвечайте им просто:"Называйте/обращайтесь "мой господин". Им все равно приятно)
Я иногда говорю, чтобы обращались по простому - "Ваше Величество".
И нормально.

[ВалентинаЯ]

Уважаемые риэлторы и прочие неравнодушные граждане, я не собираюсь на просмотре торговаться. Вопрос заключался в каких либо шагах и действиях, желательных или не желательных, которые в последствии увеличат или уменьшат вероятность торга. Сейчас все пишут, что цена у продавца в голове, танцуй-не танцуй скидки не будет! Захотят -уменьшат в объявлении. Но я тут неоднократно читала, что местные риэлторы все торгуются и по их словам очень успешно! Т.е. до этого писали, что торг это обычное дело в их практике.

Один из вариантов, попросить друзей, желательно несколько разных, сходить на просмотр в понравившуюся квартиру и предложить на -нную сумму меньше.

Труд риелторов не ценится совсем.
Пусть побегает , пока люди резвятся, он же риелтор