Впервые в своей практике отказываюсь от исполнения договора. 191 / 3053

25.03.24, 08:05
Сергей Румянцев писал(а):

24.03.24, 20:42
KseniyaS писал(а):
Интересно, а что для риелторов неадекватные продавцы?
Продавцы плохо знакомые с рынком недвижимости и выставляющие свои неприемлемые требования к покупателю могут быть отнесены к категории неадекватных. Кроме того, таковыми могут быть признаны граждане с признаками психических отклонений и ведущие асоциальный образ жизни.

Вроде бы в теме аренды писали, что я вот риелтор, выставил такие условия аренды, а наниматели пусть сами решают, обращаться по вашему объекту или нет. Я не думаю, что вы считаете себя неадекватным.
Но почему то продавец, которые обозначает свои условия, которые не нравятся вам, сразу попадает в категорию неадекватности. С чего это вдруг? Человек рассказал свои требования, вы поняли что не можете работать в таких рамках, пожелали удачи друг другу и разошлись.
Учитесь уважать своих клиентов, действующих и потенциальных, не считать их идиотами, истериками, жадными хапугами и прочее.

25.03.24, 08:46
KseniyaS писал(а):
Учитесь уважать своих клиентов, действующих и потенциальных, не считать их идиотами, истериками, жадными хапугами и прочее.

Я бы рад. Да , не всегда получается. Так хочется иногда погладить неадеквата по головушке и прошептать ему на ушко фразу: и тебя вылечат. Уважение должно быть взаимным, не так ли? Это, во-первых. Во-вторых, гражданин или гражданка сами формируют отношение к себе. Названному жадным хапугой есть повод задуматься о причине оного.

25.03.24, 09:19
Сергей Румянцев писал(а):
Названному жадным хапугой есть повод задуматься о причине оного.

откуда возьмутся клиенты у такого риелтора, который слышит только себя и за спиной людей, которые платят ему бабки, называется жадными хапугами и неадекватами
что-то не устроило, разошлись и каждый продолжает работать, нет надо притащить и вывалить какой я молодец, а вокруг все уроды, ущербная позиция, которая не привлечёт клиента, это же очевидно

24.03.24, 20:42
KseniyaS писал(а):
Звонят и пишут мне риелторы, говорят, ваша квартира стоит на 1 млн дешевле. Я говорю ок, спасибо за информацию, я понимаю и принимаю все риски, в том числе понимаю, что могу не продать. Хотите, предлагайте клиентам, хотите не предлагайте.

сейчас рост цен сумасшедший!

Сергей, если бы Вас не было, Вас нужно было бы придумать.

24.03.24, 20:42
KseniyaS писал(а):
Интересно, а что для риелторов неадекватные продавцы.
Звонят и пишут мне риелторы, говорят, ваша квартира стоит на 1 млн дешевле. Я говорю ок, спасибо за информацию, я понимаю и принимаю все риски, в том числе понимаю, что могу не продать. Хотите, предлагайте клиентам, хотите не предлагайте.
Потом якобы приводят покупателя (то что он подставной, видно через 15 сек), и начинают торговаться.
Кто в этом случае неадекватный?

Неадекватная скорее всего вы, так как не видите, что в Москве ничего без риелторов не происходит, рынок так устроен, что вы потратите свои нервы время, но все равно заплатите какому-нибудь риелтору, нравится вам определять подставных покупателей, которые топчатся в вашей квартире, тогда пожалуйста, только к продаже, получению денег, достижению ваших целей, это не имеет никакого отношения.

25.03.24, 09:19
Сергей Румянцев писал(а):

25.03.24, 08:46
KseniyaS писал(а):
Учитесь уважать своих клиентов, действующих и потенциальных, не считать их идиотами, истериками, жадными хапугами и прочее.
Я бы рад. Да , не всегда получается. Так хочется иногда погладить неадеквата по головушке и прошептать ему на ушко фразу: и тебя вылечат. Уважение должно быть взаимным, не так ли? Это, во-первых. Во-вторых, гражданин или гражданка сами формируют отношение к себе. Названному жадным хапугой есть повод задуматься о причине оного.

Сейчас такая тенденция. Люди, покупающие услуги, часто считают, что заодно купили и исполнителя. Во временное рабство.

26.03.24, 08:42
Татьяна 0607 писал(а):

25.03.24, 09:19
Сергей Румянцев писал(а):

25.03.24, 08:46
KseniyaS писал(а):
Учитесь уважать своих клиентов, действующих и потенциальных, не считать их идиотами, истериками, жадными хапугами и прочее.
Я бы рад. Да , не всегда получается. Так хочется иногда погладить неадеквата по головушке и прошептать ему на ушко фразу: и тебя вылечат. Уважение должно быть взаимным, не так ли? Это, во-первых. Во-вторых, гражданин или гражданка сами формируют отношение к себе. Названному жадным хапугой есть повод задуматься о причине оного.
Сейчас такая тенденция. Люди, покупающие услуги, часто считают, что заодно купили и исполнителя. Во временное рабство.

К сожалению, обратные ситуации тоже распространены когда исполнитель "делает одолжение" заказчику, исполняя условия договора так, как удобно именно ему, при этом понимая, что никаких реальных санкций к нему за это реализовать будет невозможно. А уж если и аванс получен - то вообще интерес потерян. При чем в любых сферах: от производства мебели и до обучающих услуг.

26.03.24, 08:30
Иван Терехов писал(а):

24.03.24, 20:42
KseniyaS писал(а):
Интересно, а что для риелторов неадекватные продавцы.
Звонят и пишут мне риелторы, говорят, ваша квартира стоит на 1 млн дешевле. Я говорю ок, спасибо за информацию, я понимаю и принимаю все риски, в том числе понимаю, что могу не продать. Хотите, предлагайте клиентам, хотите не предлагайте.
Потом якобы приводят покупателя (то что он подставной, видно через 15 сек), и начинают торговаться.
Кто в этом случае неадекватный?
Неадекватная скорее всего вы, так как не видите, что в Москве ничего без риелторов не происходит, рынок так устроен, что вы потратите свои нервы время, но все равно заплатите какому-нибудь риелтору, нравится вам определять подставных покупателей, которые топчатся в вашей квартире, тогда пожалуйста, только к продаже, получению денег, достижению ваших целей, это не имеет никакого отношения.

Я не риэлтор, но квартиры свои продавала. Хорошее жильё ( ликвидное по-вашему ) само себя продаст, его на рынке не так уж и много. Презумпция продавца ( это когда все подводные камни должен вычислять покупатель ) тоже играет на руку продавцу. Определить стоимость типовой квартиры в определенном районе не трудно, мониторь Циан и будет тебе счастье. Вот организация всего процесса продажи ( показы, телефонные марафоны, сбор документов и почие технические работы ) всегда отдаю профессионалам. Потраченное на это время - ресурс невосполнимый. А для того, чтобы расстаться ( избавиться ) с некондицией и мутной историей перехода права, да, помощь риэлтора не помешает. Мнение мое - оно только мое.

26.03.24, 08:54
Last0chka писал(а):
А уж если и аванс получен - то вообще интерес потерян. При чем в любых сферах: от производства мебели

Икеа ушла...