Цены на новостройки могут снизиться на 40% 494 / 9551

18.07.24, 16:19
kiks писал(а):
Количество заявок на ипотеку в первые две недели июля рухнуло на 70% — аналитики SaaS-платформы TYMY.

Ожидаемо. Лето жаркое, ставки высокие. Думаю, до конца года ничего не изменится. Цены на вторичку будут по прежнему падать. Те кто сейчас жмёт скидку на свои хоромы, осенью об этом пожалеют.
Кредитчики в ипотечном отделе Сбера сидят скучные. Опасаются сокращений.

18.07.24, 17:36
Сергей Румянцев писал(а):
Лето жаркое, ставки высокие.

18.07.24, 17:36
Сергей Румянцев писал(а):
Кредитчики в ипотечном отделе Сбера сидят скучные.

Прошлым "благополучным" летом тоже сделок было мало - эффект лета налицо. Птенцов, как говорится, по осени считают...

18.07.24, 17:36
Сергей Румянцев писал(а):
Те кто сейчас жмёт скидку на свои хоромы, осенью об этом пожалеют.

Они осенью просто продадут все, и побегут относить денюжки на депозиты - и тратить на свою роскошную жизнь.

17.07.24, 12:01
grappler писал(а):
Вы тоже из лучшего ЖК на Земле чтоль?

Можете быть уверены. И от метро он намно-о-ого дальше. И даже не в Москве. Был у меня опыт проживания и в пяти минутах от метро, и в самом центре, спасибо, уж лучше на своих любимых уютных оленях передвигаться. Могу себе позволить такой образ жизни, не мотаться, как бешеный кайот.

17.07.24, 11:45
Николай Тюленев писал(а):

17.07.24, 11:33
LN20 писал(а):
Везде пахнет.

В Крылатском не пахнет. )

Возможно, его не было в моем списке. В Крылатском свои минусы тоже есть: советская застройка, в основном, тоскливо слишком выглядит. Хотя допускаю, что если прижиться, это уже не так режет глаз. У меня знакомые лет двадцать назад, помню, продали свою шикарную трешку в сталинке на Кутузовском проспекте, в доме напротив Триумфальной арки, и купили ту же площадь практически в ту же цену в панельке в Крылатском. Тогда это показалось очень странным решением, но им важнее оказался зеленый массив и река под боком. Хотя до метро прям прилично надо добираться.

19.07.24, 04:16
LN20 писал(а):
продали свою шикарную трешку в сталинке на Кутузовском проспекте, в доме напротив Триумфальной арки, и купили ту же площадь практически в ту же цену в панельке в Крылатском

Могли бы сейчас на ИВЛ лежать, а так на лыжах у дома катаются с горки зимой. Дорого это, ски-пасс покупать ннннадо))

18.07.24, 08:37
Гуревич Эдуард писал(а):
Опа ..

«Если выявится "лишняя" льготная ипотека, то по одной из них банк вправе поднять ставку до рыночного значения», — рассказал представитель Cбера РБК.

7 ипотек под 20 годовых , margin call привет

В декабре 2023 года вышло постановление правительства, которое распространило правило «одна льготная ипотека в одни руки» на все программы господдержки. Оно не касается заемщиков с льготной ипотекой, взятой до 23 декабря 2023 года: такие клиенты могут оформить кредит с субсидированной ставкой повторно. Те, кто вышел на сделку после вступления поправок в силу, могут получить только одну льготную ипотеку независимо от своего статуса перед банком (заемщика, созаемщика, поручителя).

До 23 декабря 2023 хоть 7, хоть 20 ипотек можно было взять, а после только 1, все это обсуждалось ещё полгода назад
Надо быть полным креиином, чтобы после введения ограничения на количество, брать несколько льготок, или это такой бизнес план, набрать кредитов и быстро закрыть, через уступку, например, до выявления

19.07.24, 04:16
LN20 писал(а):
В Крылатском свои минусы тоже есть: советская застройка, в основном, тоскливо слишком выглядит.

В Крылатском нет и уже не будет такой плотной застройки, как в современных спальниках.
Натыканные окна в окна ПИКовские человейники выглядят веселее советской панели.
Вот только жить в них ...

Крылатское один из лучших спальных районов Москвы

19.07.24, 09:54
Глеб Дорохов писал(а):
Крылатское один из лучших спальных районов Москвы

Район, локация да. Только синеньким и коричневым панелькам там делать нечего. Это элитная в части высоты и розы ветров локация, с идеальным присоединением к улично-дорожной сети через Звенигородку и Рублевку.
Снести бы все эти П3 и П44 80-х, шоблу выселить в район Рублево за мкад, и построить там Новое Куркино

19.07.24, 10:28
Lifehaker писал(а):

19.07.24, 09:54
Глеб Дорохов писал(а):
Крылатское один из лучших спальных районов Москвы
Район, локация да. Только синеньким и коричневым панелькам там делать нечего. Это элитная в части высоты и розы ветров локация, с идеальным присоединением к улично-дорожной сети через Звенигородку и Рублевку.
Снести бы все эти П3 и П44 80-х, шоблу выселить в район Рублево за мкад, и построить там Новое Куркино

То люди в лифте мешают. То население целого района шоблой называете. Не высоко ли взлетели?