В каком месяце рухнут цены на недвижку? 2012 год 2847 / 1653

Каким образом можно решить вопрос стабильности в Средней Азии простой выдачей денег? И вообще, как это будет выглядеть технически - выдача денег? Ну, допустим, кредит. Так это же надо под каким-то соусом провести (при том, что все понимают, что кредит безнадежный). Ладно, выдали кредит и баи его не разворовали (что странно). Но деньги сами по себе работу не предоставят, ведь работы там просто нет. Выдавть им пособия? Это утопия какая-то.
Допустим, выдавать пособия. Тогда мы получим под боком миллионы сытых бездельников - благодатную почву для вредных идей с юга. При том, что у нас не будет никакого рычага влияния, вроде угрозы высылки пары сотен тысяч нелегалов на родину.

a-mous писал(а):
Выдавть им пособия? Это утопия какая-то.

Вывозить туда производство. Форды в Питере производят, чего бы ладу в Таджикистане не производить?

a-mous писал(а):
Каким образом можно решить вопрос стабильности в Средней Азии простой выдачей денег? И вообще, как это будет выглядеть технически - выдача денег? Ну, допустим, кредит. Так это же надо под каким-то соусом провести (при том, что все понимают, что кредит безнадежный). Ладно, выдали кредит и баи его не разворовали (что странно). Но деньги сами по себе работу не предоставят, ведь работы там просто нет. Выдавть им пособия? Это утопия какая-то.
Допустим, выдавать пособия. Тогда мы получим под боком миллионы сытых бездельников - благодатную почву для вредных идей с юга. При том, что у нас не будет никакого рычага влияния, вроде угрозы высылки пары сотен тысяч нелегалов на родину.

АА ВЫ с вертолёта над аулами не пробовали деньги раскидывать?

Мониторю с января пару десятков объектов в СВАО, где-то 7-8 из них прибавили в весе по 200 тыс в среднем. При этом "висят" некоторые с марта, объявления не снимаются. Интересно это просто прибавка в цене к началу осеннего сезона или тенденция к каким-то глобальным изменениям.

Это хотелки собственников с большим запасом для торга !

Gantz! писал(а):
Мониторю с января пару десятков объектов в СВАО, где-то 7-8 из них прибавили в весе по 200 тыс в среднем. Интересно это просто прибавка в цене к началу осеннего сезона или тенденция к каким-то глобальным изменениям.

Так дома то строятся этажи растут.Логично что стоимость метра на фундаменты или на начальных этажах строительства ниже чем на этапе окончания возведения коробки или ее окончания строительства.За 7-8 мес. надо полагать домики то подросли...и не только в цене. Или вы про 1 к.кв вторичке говорите. Ну тогда это неадекват ,чтобы квартиру на вторичке не продать с января.

Lamp писал(а):
Так дома то строятся этажи растут.Логично что стоимость метра на фундаменты или на начальных этажах строительства ниже чем на этапе окончания возведения коробки или ее окончания строительства.За 7-8 мес. надо полагать домики то подросли...и не только в цене. Или вы про 1 к.кв вторичке говорите. Ну тогда это неадекват ,чтобы квартиру на вторичке не продать с января.

Про вторичку. Да, есть которые с января висят, есть те, которые с марта. Цена на них колеблется от 6,5 до 7,3 млн (мы говорим про 1-к). Вот сейчас те, которые в середине этого диапазона прибавили в "мышцах" по 200 тыс. Странно, что висят, поскольку неплохие варианты, на некоторые подключены именитые агентства, основания права собственности не мутные. Цена полностью соответствует онлайн-оценке ИРН, ну если из далека прикинуть, закидонов нет.

Адекватность тут штука тонкая. Я уже рассказывал, как собственник квартиры, он же агент по вторичке одного крупного агентства, продавал свою 1-к в 1605ам, 6 мин от метро, СВАО, 32,7 кв.м (комната 17.8, кухня вроде как 5, большая лоджия), 5 этаж. Ремонт обычный, не отталкивающий. Народ толпами ходил, с весны первая попытка, потом осенью вторая. Вот только со второй ушла за 5,3. Сейчас она "потяжелела" до 5,9 млн (если судить по таким же предложениям).
Так что цена менее чем за 1 год выросла на 600 тыс, что весьма неплохо.

Цена полностью соответствует онлайн-оценке ИРН, ну если из далека прикинуть, закидонов нет.

Вы на оценку ИРН всегда ориентируетесь ? :st_ruskiy:

ИРН как раз и строит свою оценку по усредненным вариантам предложений
такая оценка что телега впереди лошади

с оценкой такой квартиры год будут продаваться, при условии что онлайн-переоценку у ИРН не будут заказывать )))