Снос пятиэтажек в Москве. Реновация 5684 / 218284
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
16 апр. 2017
ABCD писал(а):Шардоне Белль писал(а):[b]Solar
А вы уверены, что дом, где однушки с такими параметрами подходит под снос ?
Им бы с хрущами разобраться.
к сожалению, их интересуют не дома, их интересует - земля
Слушайте, по-моему, если бы интересовала только земля, сколько уж в хороших местах можно было пятиэтажек посносить. Давным давно.
16 апр. 2017
David Moiseevich писал(а):Да. Всего в доме 16 (20) квартир - первый этаж не жилой - только 3-Ки 78 метров и 4-Ки по 100 метров.
Моя любимая планировка
! Ни тебе соседей по бокам, ни сверху/снизу не слышно
. Когда подбирала свою квартиру, то попадалась такая планировка. Я мечтательно "отдала" сыновьям по большой торцевой комнате
. Эх
....не риелтор
16 апр. 2017
David Moiseevich писал(а):Вот предположим решат они снести мою 5- этажную сталинку без лифта, чисто до кучи со всеми.
А я взял и перепланировал свою 3-ку 78 метров общей площади в 5-комнатную (все узаконил разумеется)
"Большие комнаты, например, 18 кв.м и выше, а также комнаты с двумя окнами - это очень удобное пространство для перепланировки. Комнату, имеющую два окна, можно разделить перегородкой на две зоны так, что каждое из новых помещений будет получать естественное освещение, а также иметь достаточную площадь, чтобы считаться жилым (оба эти требования предусмотрены нормативами).
Согласно требованиям СП 54.13330.2011 площадь жилой комнаты не может быть менее 9 квадратных метров при условии, что в квартире есть еще одна жилая комната площадью 16 квадратных метров, 14 кв/м для 1 к/кв. Общая площадь 5 к/кв. - не менее 84 кв/м ??????? "
17 апр. 2017
vladim писал(а):при условии, что в квартире есть еще одна жилая комната площадью 16 квадратных метров, 14 кв/м для 1 к/кв. Общая площадь 5 к/кв. - не менее 84 кв/м ??????? "
В блочке II-18 в двушках одна из смежных комнат 14.3 + 8.5. Так что это правило от 2011 года не работает.
Работает правило 1 обязательного окна, площади не менее 8.5 метров, и ширины/длины не менее 2.5 м.
17 апр. 2017
David Moiseevich писал(а):правило от 2011 года не работает
Хорошо! Надо уточнить.., потому что - вы можете поставить туда кровать, тумбочки, и так далее.
Но в экспликации его назовут кабинетом или холлом,
но не спальней или комнатой.
17 апр. 2017
David Moiseevich писал(а):vladim писал(а):при условии, что в квартире есть еще одна жилая комната площадью 16 квадратных метров, 14 кв/м для 1 к/кв. Общая площадь 5 к/кв. - не менее 84 кв/м ??????? "
В блочке II-18 в двушках одна из смежных комнат 14.3 + 8.5. Так что это правило от 2011 года не работает.
Работает правило 1 обязательного окна, площади не менее 8.5 метров, и ширины/длины не менее 2.5 м.
Конечно, щА все " бросятся" в тысячах 1/515 "хрущах" (программа) , перепланировать торцевые квартиры, прибавив по жилой комнате!
17 апр. 2017
vladim писал(а):David Moiseevich писал(а):vladim писал(а):при условии, что в квартире есть еще одна жилая комната площадью 16 квадратных метров, 14 кв/м для 1 к/кв. Общая площадь 5 к/кв. - не менее 84 кв/м ??????? "
В блочке II-18 в двушках одна из смежных комнат 14.3 + 8.5. Так что это правило от 2011 года не работает.
Работает правило 1 обязательного окна, площади не менее 8.5 метров, и ширины/длины не менее 2.5 м.
Конечно, щА все " бросятся" в тысячах 1/515 "хрущах" (программа) , перепланировать торцевые квартиры, прибавив по жилой комнате!
БТИ не даст обозвать такую комнату жилой. Это будет шкаф или гардеробная. Я такие перепланировки узаконивала не раз.)))
17 апр. 2017
vladim писал(а):Конечно, щА все " бросятся" в тысячах 1/515 "хрущах" (программа) , перепланировать торцевые квартиры, прибавив по жилой комнате!
Думаю, введут какой-нито временной ценз: перепланировал с хитрой целью нажиться на доброте государства 
после определенного срока - получай по заслугам. 
Сколько дурака ни учи - он просто будет больше знать. Не риэлтор
17 апр. 2017
Интересная статья про снос пятиэтажек
17 апр. 2017
Мариам писал(а):Интересная статья про снос пятиэтажек
"Не так пошло, когда чиновники присвоили себе монопольное право на Москву и стали делать все, что взбредет в голову: отменять законы, кодексы, СНИПы , сносить и строить, где и что хотят. И все это делается в интересах определенной группы лиц, для которой такие понятия как городская среда, архитектурные традиции, потребности людей в качественном и удобном жилье – пустой звук. Только деньги: побольше настроить и подороже продать."
Спасибо, очень хорошая статья
Под самым красивым хвостом павлина скрывается самая обычная куриная жопа. Так что меньше пафоса, господа. (Ф.Раневская)
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 9 гостей
