Концепция сменилась - нужна квартира под жильё 2018 / 46295

12.01.19, 13:51
Чайка_ писал(а):

12.01.19, 13:46
Allien_82 писал(а):
Gordon Freeman,
Колитесь уже, что купили?
Мы с вами примерно с одной помойки выбираем
Ну вы сравнили

Чуть метров поболе, да локация получше мб
Всё остальное та же помойка
Что за 7,5, что за 10,5

12.01.19, 13:46
Allien_82 писал(а):
Колитесь уже, что купили?
Мы с вами примерно с одной помойки выбираем

Как-нибудь, расскажу об этом развёрнуто в отдельной теме, но не сейчас.
Хотя, если выбираем примерно одинаковое, то большого удивления мой вариант у Вас не вызовет. Предположим, если вы сейчас в Циане грубыми мазками заминусуете самые одиозные районы ВАО, ЮВАО, ЮАО, добавите критерий пешей удалённости от метро, не первый этаж, минимальную площадь от 44 кв.м, максимальную цену в 7,5 млн., то найдёте порядка 15-20 вариантов сходных моему. Из них 10 будет смысл отсмотреть офф-лайн, предложить какую-то свою цену. Очень грубо: посчитаем среднее арифметическое из 10-ка заинтересовавших вариантов, вычтем из получившейся суммы порядка 200-250 т.р. и получим реальную сумму сделки.

Лично я бы в аналогичном бюджете рекомендовал смотреть панельные 9-12 этажки в порядке убывания: Строгино, Северное Тушино, Головинский-Левобережный, Биберево, Ясенево, Северное Чертаново. Чем ближе на Запад планировки будут чуть хуже, на Восток будет чуть хуже район, а в целом, существенных различий в этих спальниках нет. Далее, можно изучить штучные предложения по другим районам.

Очень условно, но выбор у Вас будет между двушкой 45 кв.м без балкона в 9 эт Строгино/Тушино/Ясенево и аналогом 50 кв.м с лоджией, но в Биберево/Бутово/Солнцево. Мне подобные варианты кажутся примерно равнозначными по совокупности качеств и брать надо тот, где дешевле.

12.01.19, 13:58
Allien_82 писал(а):

12.01.19, 13:51
Чайка_ писал(а):

12.01.19, 13:46
Allien_82 писал(а):
Gordon Freeman,
Колитесь уже, что купили?
Мы с вами примерно с одной помойки выбираем
Ну вы сравнили
Чуть метров поболе, да локация получше мб
Всё остальное та же помойка
Что за 7,5, что за 10,5

Понимаю ваш сарказм, но не та же, не та же.

12.01.19, 14:05
Gordon Freeman писал(а):
от 44 кв.м, максимальную цену в 7,5 млн., то найдёте порядка 15-20 вариантов сходных моему.

Короче, п-49 ты в Строгино взял. Передержал интригу.

12.01.19, 14:22
Убыр писал(а):
Короче, п-49 ты в Строгино взял. Передержал интригу.

Смотрел там, но нет.

12.01.19, 14:34
Gordon Freeman писал(а):
Смотрел там, но нет.

колись уже, вкратце.

12.01.19, 14:34
Gordon Freeman писал(а):

12.01.19, 14:22
Убыр писал(а):
Короче, п-49 ты в Строгино взял. Передержал интригу.
Смотрел там, но нет.

Ну сколько можно форум в напряжении держать?

12.01.19, 14:41
Boterka писал(а):
Ну сколько можно форум в напряжении держать?

Значит похвастаться особо нечем.

12.01.19, 15:02
Ланалика писал(а):
Значит похвастаться особо нечем.

Да здесь многим похвастаться особо нечем)
Раскритикуют в любом случае.

12.01.19, 13:46
Gordon Freeman писал(а):

11.01.19, 21:12
Иван Терехов писал(а):
гонору было много, без риелтора в итоге купил что то типа подержанного опеля
Иван, что мы обо мне да обо мне? Расскажите о личном опыте подбора 2 комн. квартир от 45 кв.м., в ценовом сегменте до 7,5 млн. Так наверное было бы интересно. Я тут очевидно никаких услуг не продаю и участвую в обсуждении обезличенно - мне совершенно не сложно будет признать в случае чего, что "вот да, зря к Терехову не пошел".

Так вам рассказывали, как он своей бабушке нашел два года назад квартиру 54 квм в Вулыхе на 1-ой Новокузьминской ул. за 7.0
Это его личный опыт.В это время другая аналогичная кв в доме была выставлена за 8.4 млн