нет цивилизованного рынка недвижимости, базар какой то((( 310 / 11793

Николай Тюленев писал(а):
Natati_81 писал(а):
есть пока 3 кандидата. в т.ч. от участников темы. разве это плохо?

Берегитесь лже -риэлторов, приходящих к вам в личку. Ибо, пишущий тайно, подставит явно.

Не факт, ищущий хлеба, банально голоден.

Червяков Игорь писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Natati_81 писал(а):
есть пока 3 кандидата. в т.ч. от участников темы. разве это плохо?

Берегитесь лже -риэлторов, приходящих к вам в личку. Ибо, пишущий тайно, подставит явно.

Не факт, ищущий хлеба, банально голоден.

Не факт, ищущий хлеба может уже иметь масло и икру, а для хорошего праздничного бутерброда может не хватать именно свеженького хлебушка :ya_hoo_oo:

Ну то что ТС выложит именно столько сколько квартира стоит, если уж приняла решение покупать , у меня сомнений нет.Вопрос лишь в умении организовать процесс осмысления действительного положения вещей, наиболее безболезненно для ~~пациентки~~ клиентки.

Natati_81 писал(а):
"ЖК "Аннинский" 3-ком. 77кв м 7950 т.р"

может а ну его, старье?

внешняя ссылка
2-ки в Царицыно по 61м за 6800 000р продают. ВСё лучше, чем старьё.
П.С, Выбирая между двушкой и трешкой я бы смотрел на метраж. И если метраж одинаков, то смотрел бы на статус дома и так далее. понятно, что новостройку лет через 5 проще скинуть за лучшие деньги, чем старый фонд, потому что новостройка сильнее прибавит в цене. Вот и думайте!!!

Олег Назаров писал(а):
Кстати, с ПРАЗДНИКОМ Вас, ТС, а также всех прекрасных дам, присутствующих на форуме.

мерси

alexey moskva писал(а):
новостройку лет через 5 проще скинуть за лучшие деньги, чем старый фонд, потому что новостройка сильнее прибавит в цене. Вот и думайте!!!

большой жирный минус для меня стал ясен с новостройками - или в черте города промзона черная из окна, или если на отшибе -инфраструктура и социалка совсем в печальном состоянии. судя по куче обьявлений о продаже новостроек от частников, "что-то там не то". хотя может это как раз многие так и зарабатывают.. покупают-продают-покупают-продают...

Natati_81 писал(а):
alexey moskva писал(а):
новостройку лет через 5 проще скинуть за лучшие деньги, чем старый фонд, потому что новостройка сильнее прибавит в цене. Вот и думайте!!!

большой жирный минус для меня стал ясен с новостройками - или в черте города промзона черная из окна, или если на отшибе -инфраструктура и социалка совсем в печальном состоянии. судя по куче обьявлений о продаже новостроек от частников, "что-то там не то". хотя может это как раз многие так и зарабатывают.. покупают-продают-покупают-продают...

Большой жирный минус заключается в том, что первые 2-3 года многие соседи делают ремонт и не дают спокойно поспать днём.
Социалку и инфраструктуру нужно рассматривать везде отдельно.
Продают и перепродают в основном в инвестиционных целях, вкладывая свои сбережения ради прибыли.
П.С. Я не думаю, что за 7 000 000р можно что-то более менее приличное в Москве из трешек приобрести. И покупка двушки в Новострое можно рассматривать как переходный этап в 4-5 лет, после которого уже поднакопить и приобрести полноценную двушку.

Natati_81 писал(а):
это какой-то кошмар что происходит с риэлторами(((
покупаем себе квартиру. свободные деньги...

.. заметила такое дело, клиенты сами подбирают, звонят с просьбой поговорить с риэлтором продавца, нам, говорят, не показывают/не перезванивают/не хотят общаться/гады оборзевшие/им что деньги не нужны и прочее подобное. Я звоню, всё нормально - и показывают и общаются и не гады вовсе..

Natati_81, если будет время посмотри мою тему
viewtopic.php?f=113&t=27925 чем-то схожи? И советы похожи и манера общения риэлторов. Я уж с месяц почитываю их беседы, попривыкла к манерам...и общению своеобразному с "клиентами". :lol:

Пришла я на форум чуть больше месяца назад..за месяц мы уж и квартиру купили, и всем довольны, и заселятся будем денька через .. надеюсь совсем скоро. А выбрала в риэлторы ( или кто-кого выбрал, ну не важно))) - Director, могу от души порекомендовать, вот как маме, подруге или сестре...хотя Director (как и многие на форуме) в рекомендациях и не нуждается.
Общение в форуме и общение в реале, это совсем разные вещи.. В жизни все очень просто... На форуме, особенно в моей ветке, мне они тоже сначала оч не понравились, а Director так в особенности ... :lol:

чуть позже я ее полюбила...

Всех с 8 марта

Взаимопонимания и одной волны всем нам...
Риэлторы, будьте чуть проще, и сюда потянутся клиенты в еще большем количестве...На самом деле, Вы ведь - чудесные!!! и Мы - чудесные :lol:

Юлия Битузе

Анна, спасибо за теплые слова, с праздником.. Жду приглашения на новоселье..
Кстати, у вас была похожая задача, действительно, но бюджет все-таки поболе, а за 7 200 000 -7400 000 вы смотрели Корнейчука и Голубинскую и сами не захотели, а на больший бюджет нашлась заветная покупка, так это месяц назад.. сейчас и этого нет в помине..вы смогли быстро оценить ситуацию, прислушаться к мнению риэлтора, прикинуть к своим потребностям и бюджету - и поэтому вы сейчас на форуме со снисходительнстью и легкостью смотрите на попытки остальных найти себе риэлтора и найти вариант..