Я к Застройщику пойду, пусть меня научат...что спросить, что говорить 184 / 3883

Almaz0817 писал(а):

я уже писал выше: читайте договора, которые подписываете
уверенность в завтрашнем дне только в вас самих, да банально

Ага. В нас самих.
Потому сами этим и занимаемся.

А Вы говорите, "есть ли в природе."...
"Ответственность."...

Ну вот и частично ответили на вопрос " нужен ли риэлтор")))))

Думаю, нужен, все же...
Но профессионал.
Как, в прочем и в любой специальности.

Ленак писал(а):
Almaz0817 писал(а):
Ленак писал(а):
Но риэлтор ответственности не несет, как показала практика...

а полученные риэлтором деньги, вы не считаете ответственностью

Простите, но я Вас не поняла...

Ответственность, в моем понимании,
Это, когда не только клиент попадает на деньги,
Но и риэлтор,
при признании судом ДКП не действительным,
К примеру,
Из-за того, что вдруг, откуда ни возьмись,
через пол года после продажи квартиры,
Появляется муж продавца и требует признать сделку не действительной,
Т.к. Не было получено согласие его на отчуждение проданной квартиры.
Хотя продавец нотариально уверила, что не замужем.

Риэлтор эту сделку вел,
"Юридическую чистоту" проводил,
А потом и " взятки гладки"
" я-ни я, и хата не моя"

А при чем тут риэлтор? Как он должен проверить замужем действительно продавец или нет. Если в паспорте нет штампа и продавец принес нотариальное заявление о том, что в браке не состоит. Риэлтор может узнать у нотариуса есть ли такой документ в его реестре (выдавал или нет). Нотариус может послать риэлтора в лес, не обязан он ни чем риэлтору. Здесь перед вами будет нести ответственность только сам продавец!

Нотариус, как оказалось на суде, тоже не проверяет замужество.
А лишь удостоверяет подпись в этом документе.

Как проверить, я не знаю.
Тем более, что сейчас, если не ошибаюсь,
Зарегистрировать брак можно в любом ЗАГСЕ РФ,
Не зависимо от прописки ( постоянной регистрации), как раньше было.

Продавец ( продавчиха) развелась во время суда ( шел два года),
Вышла замуж и уехала в Германию на пмж.
В суд ни разу не появилась.

Вообщем все ни причем оказались.
Ни риэлтор, ни нотариус.

Никто ответственности не несет.

Не, я просто привела пример, что наличие риэлтора на сделке,
Никакой гарантии собсно не дает.

Возможно, что это больше пробел в законодательстве или системе нашей,
В данном примере.

Но результат-ответственность несет только клиент.

Ленак писал(а):
Но результат-клиент без денег и без квартиры.

ЛОХ это судьба, он захотел и добился через суд что бы его кинули все :men:

Так?