Продажа однушки Менделеево, цена снижена и... 248 / 8519

Во-первых, спасибо Вам, Вероника, за адекватные посты! Это такая редкость на сегодня! :ro_za:

Во-вторых ровно четыре года назад я доверил риэлторам продать квартиру, подписал эксклюзивный договор, цену определяли они, правда тогда была альтернатива, я им не мешал, ничего не советовал, четко выполнял их инструкции.... вобщем, все на что безуспешно пытаются уговорить меня здесь господа риэлторы...
Итог за 5 мес. три показа, результат 0, реклама гораздо хуже чем у меня сейчас, сколько было звонков потенциальных покупателей, я, естественно, не знаю... Спустя 3 мес. я сам им предлогал сбросить цену, на что они мне сказали что не надо....
Это было зеленоградское АН, но не Инком и не Миэль, местные, знающие ситуацию на рынке недвижимости. В итоге заплатил 30 % от премии за расходы на рекламу.
Поэтому, как бы кто не пытался здесь утверждать, что эксклюзивный договор = продажа квартиры, это не так! :)-(:

В итоге спустя 5 мес. альтернатива ушла (стала дороже, пока телились мои господа риэлторы, цену снижать не хотели - они ведь профи).

На 4 года я забил на продажу, все объявления о продаже были удалены...

Сейчас у меня ситуация изменилась (бывает происходят в жизни события, которые меняют весь расклад) и теперь я снова захотел продать квартиру, но уже сам, полностью контролируя ситуацию, а не поручая это профессионалам риэлторам.
Многие посты риэлторов меня все больше и больше убеждают в правильности моего решения:
Какие Вы, нахрен, Профессионалы! Если Вы даже не можете открыть сами сайт Циана и посмотреть выборку цен в округе, чем писать из поста в пост всякую херню о том, что моя цена завышена и что покупатель тоже не дурак, может открыть Циан и посмотреть!
:)-(:

Риэлторы хреновые, собственник- самсебериэлторпрофи, цена квартиры рыночная, реклама шикарная, но квартира не продается .

Вам тогда на форум экстрасенсов нужно, порча на вашей квартире) или на канал ТНТ обратитесь в битву экстрасенсов. Нужно просто поколдовать и все продадите. :lol:

Да, вот как раз на ТНТ я и вижу наглядное пособие для риэлторов, смотрите дуэт Чехова, уже прямым текстом, доходчиво говорю!
Там больше полезного можно извлечь, чем из Ваших желчных постов, Профессионалы блин!
:)-(:

Евгений из Зеленограда писал(а):
выборку цен в округе

Евгений, ну вот вы посмотрели и что - это вам помогло в продаже? Вы посмотрели и увидели хотелки соседей. Это совершенно не означает что желания покупателей с ними совпадают. Цену покупательского спроса вы не знаете.

Евгений из Зеленограда писал(а):
Да вот как раз на ТНТ я и вижу наглядное пособие для риэлторов, смотрите дуэт Чехова, уже прямым текстом, доходчиво говорю!
Там больше полезного извлечь можно чем из Ваших желчных постов, Профессионалы блин

А профессионал это тот, кто согласится на ваши условия?)))

если квартира есть в четырех источниках, двух профессиональных базах, и паре раскрученных досок объявлений, этого вполне достаточно для того чтобы ее увидели ВСЕ заинтересованные покупатели, замозанятые или с риелторами
Все остальные источники- для любопытных домохозяек, и не нужно допекать своих риелторов чтобы они размещали во всяких ,только собственнику понятных, экзотических местах
Бывает такое, что квартира просто не нужна
Ни за 3 000 000 ни за 2 000 000 ни за 500 000
Ну не нужна и все
Тут никто не виноват

Евгений из Зеленограда писал(а):
Какие Вы, нахрен, Профессионалы! Если Вы даже не можете открыть сами сайт Циана и посмотреть выборку цен в округе, чем писать из поста в пост всякую херню о том, что моя цена завышена и что покупатель тоже не дурак, может открыть Циан и посмотреть!

Вы, вместо того, чтобы ругаться на риэлторском форуме на риэлторов, сами поэкспериментировали бы с ценой.
Поставьте значительно ниже.
Почувствуйте отклик рынка (но не сейчас, а через 3-4 недели).

Ведь никто на заставит Вас продавать по не устраивающей цене.
А реальную цену спроса на сегодняшний день узнаете.

Молоток Валентинович!)))
Ячейка тоже порадовала, матереет

Давайте договоримся, что я никого не виню, у меня все хорошо, продажа квартиры идет полным ходом, и умело расставленные грабли я обхожу стороной!
Для себя я ситуацию прояснил, получше узнал о риэлторах и их профессиональных качествах!
Если продам свою квартиру - отпишусь, можете уже начинать составлять поздравительные речи!
Если хочешь сделать что-то хорошо - делай сам! За все что брался - добивался требуемого результата (секрет удачи - основательный подход)
Всем до скорого и спасибо за оказанную помощь!
:dan_ser:

Евгений из Зеленограда писал(а):
Всем до скорого и спасибо за оказанную помощь!

Ты заходи, ежели что ... (с)