Инвестирование в приобретение квартир и массовая застройка.... эпоха ЗАКОНЧИЛАСЬ! 258 / 11427

Muscovite писал(а):
ElenaA писал(а):
Как блокировать законное выселение я могу красочно и подробно рассказать. В итоге, в занятой квартире можно прожить 2-3 года бесплатно.

Предположу, что несовершеннолетние, инвалиды, герои-участники и т.п. Или что-то ещё?.

Взрослого человека тоже не выбросить , если он задастся желанием пожить у вас бесплатно.
Приставы его обязаны предупредить. Мол придем такого -то числа тебя выгонять.
А он за день до этого у знакомого врача за поллитра купит справочку что у него острый ОРЗ и прописан постельный режим.
Всё. Приставы разворачиваются и уходят.
Владелец должен заново заказывать приставов, у них там очередь. Через месяца три, приставы опять могут прийти освобождать Вашу квартиру. О чём любезно сообщают жильцу.
Приходите вы, а он лежит в постели. И справочка, что он растянул лодыжку в спотрзале . И ему прописан постельный режим.
Приставы разворачиваются и уходят.

А владелец по-новой бежит заказывать приставов на освобождение своей собственности.

Приходят ещё через три месяца.
А жилец за это время влюбился и привёл в квартиру пассию. А у пассии справочка - что она беременна уже 2 недели.
Квартира занята до момента рождения.
Правда жилец потом пассию выгонит и влюбится в другую. Тоже беременную :hi_hi_hi:

А владелец всё это время платит кондоминиум, на ремонт дома и налоги государству. Ах, да ещё и квартира убивается.

Muscovite писал(а):
Да....На текущей неделе 85-летняя собственница не единственной квартиры в Мск, получила из налоговой письмо счастья с предложением заплатить налог с аренды, хотя квартира не сдаётся, а ремонтируется, как она говорит. Она (это соседка по подъезду, к слову) письмо выбросила и никуда идти не хочет.

Если ничего не сделает - квартиру заберут и продадут с молотка за долг государству.
Добро пожаловать в Капитализьм.

ElenaA писал(а):
Предавая квартиру арендатору, по-закону Вы не имеет право туда войти иначе как с приставами.

Нет такого закона.

"Если ничего не сделает - квартиру заберут и продадут с молотка за долг государству." Долг надо доказать документально.

nnd писал(а):
ElenaA писал(а):
Предавая квартиру арендатору, по-закону Вы не имеет право туда войти иначе как с приставами.

Нет такого закона.

Конституция РФ

статья 25
внешняя ссылка

жилищный кодекс
внешняя ссылка

УК РФ, Статья 330
То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -
наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.

внешняя ссылка

ElenaA

проживающих в нем НА ЗАКОННЫХ ОСНОВАНИЯХ граждан

основания закончились - эта статья уже про других

То, что тут понаписали про бесплатный захват квартиры на 2-3 года, это ерунда. В нашей стране такое не прокатит. Но даже этих страшилок не надо - всем давно понятно, что арендный бизнес даже не отыгрывает инфляцию (в большинстве случаев)

nnd и другие,
Вот зачем, мужики, спорите со знойной ~~итальянкой~~ украинкой?
Всё испортили только - знают они.
Ну и знайте себе тихо ~~похохатывая~~, да читайте какие знатные анекдоты дама для вас травит - старается.
Знают - все!
А такие анекдоты про трюфельные плантации, про доходы в 25% в Европе - на которые ещё надо зазывать инвесторов, причем не местных, а из России, про массовое изнасилование собственников арендаторами в России, знает только Елена Фердинандовна!
Причем она то это всё серьезно! Елена Фердинандовна! Уже анекдот! ;;-)))

Рассказал жене об обжигающей правде от Елены Фердинандовны,
выглядело это примерно так:

P.S.
А ещё Елена Фердинандовна уверенна, что я за ней тайно охочусь прямо с шестой страницы:

ElenaA писал(а):
Привет, "Дурачок". А что под новым ником? Забанили старый?))))

В общем, полный набор.

crna писал(а):
cineproof писал(а):
Ну Грозного клеймят, чтобы своим объяснить, зачем после него каждое столетие ходили уничтожать созданное им государство - сначала поляки, потом шведы, французы и немцы. Американцы с англичанами тож ведь в 1918 году отметились...
И если Грозный зло, то разве может быть добром созданное им государство, которое с такой настойчивостью пытаются завоевать. .

Да ладно! )) Грозного клеймили еще задолго до революции, когда тоже кто-то предложил ему памятник поставить. Еще тогда, при царе, сошлись во мнении, что душегубам памятники ставить не надо...

Так ведь очень всегда хотели понравится Западу Романовы....И жить как у них - потому даже крепостное право под их рабство модифицировали...

Константин CB писал(а):
То, что тут понаписали про бесплатный захват квартиры на 2-3 года, это ерунда. В нашей стране такое не прокатит. Но даже этих страшилок не надо - всем давно понятно, что арендный бизнес даже не отыгрывает инфляцию (в большинстве случаев)

Это Вам сейчас так кажется. Так сейчас происходит в Европе. А Европа всего на полшага впереди.
Для возврата капитала, вложенного в квартиру, должно пройти 30 лет. Вполне логично допустить, что за 30 лет Закон придёт и в Россию.
У меня один знакомый рассказывает как 35 лет назад в студенческом общежитии был у них шутник-мечтатель. "
Вот взял я паспорт и поехал в Париж кофе попить...."
И все покатываются со смеху

"Или захожу в магазин и говорю продавщице:
-взвесьте мне милочка 120 гр сервилата. А продавщица мне:
- конечно уважаемый. Вам порезать на тоненькие пластинки или целым кусочком?"

и опять все под столом валяются от смеха.

Админ кота писал(а):
ElenaA

проживающих в нем НА ЗАКОННЫХ ОСНОВАНИЯХ граждан

основания закончились - эта статья уже про других

Пока контракт аренды действует - он в Вашей квартире на законных основаниях.
И даже не должен будет ничего доказывать.
Как только управляющим понадобятся деньги, начнут думать где их брать. А тут поле непаханное жирных владельцев квартир, наживающихся на бедных арендаторах.
Раньше сказали бы всё забрать и поделить. Но сейчас - поумнели. Не всё забрать, а только сливки. Обложить налогом всех арендодателей. Всё-равно со своей недвижимостью никуда не сбегут. Заставят отдавать треть вырученного за аренду, а всю головную боль, ремонт и уход за убитой квартирой оставят собственнику.