Продам инвестиционную квартиру в Амстердаме 195 / 3937

kitchenanalyst писал(а):
Великую ценность украли ?

Это юмор такой? А про лохов, так я объявление удалить не могу, не записала данные. Но модератор может удалить вместе с объявлением и меня, чтобы форум спал спокойно. Буду благодарна.

Эдуардовна писал(а):
kitchenanalyst писал(а):
Великую ценность украли ?

Это юмор такой? А про лохов, так я объявление удалить не могу, не записала данные. Но модератор может удалить вместе с объявлением и меня, чтобы форум спал спокойно. Буду благодарна.

Юмор в вашей подписи : Нельзя вернуться в прошлое и изменить свой старт, но можно стартовать сейчас и изменить свой финиш...

Эдуардовна писал(а):
Это следствие бешеного роста цен за последний год. Но и за 280 никто с этого форума не захотел. А этот пример я привела на замечание, что роста нет и ипотеки не дают. Да, сейчас уже поздно входить в Амстердамский рынок. Он сильно перегрет.

За последние два года евро обвалился процентов на 40.
С таким же успехом можно рассуждать как о суперинвестиции о квартире, купленной 3 года назад 5 млн рублей и стоящей сейчас 6 млн

Эдуардовна писал(а):
Рост есть. Вот этот дом внешняя ссылка ... maritsa-2/ продался за 412 тыс. Был куплен в 2005 году за 275 тыс.Купил наш экспат из Москвы. На ипотеку.

Экспату выгодно: у него ипотека дешевле съема. Он даже если в ноль уйдет - уже в плюсе

Уже не дешевле. По новым законам экспат должен платить в Совке налоги даже с разницы в процентных ставках там и тут.

Кузменок писал(а):
Уже не дешевле. По новым законам экспат должен платить в Совке налоги даже с разницы в процентных ставках там и тут.

Платите. Думаю, вы один такой будете :lol:

Эдуардовна писал(а):
Друзья, мне неприятно вам это говорить, но вы судите мир по себе. А большинство риэлторов в Москве-это действительно низко профессиональные люди, которые только и делают, как разводят честных людей на деньги. Я лично общаюсь уже 20 лет с работающими риэлторами и знаю об этом не понаслышке. Не кинуть лоха-день прошёл зря! Такой девиз у большинства. Насчет ипотек и рынка отвечу
IViktor писал(а):
Сказки. Роста нет.
Требования к заемщику по ипотеке ужесточили еще год назад.
Никому эта квартира просто не нужна. Вот и все.

Рост есть. Вот этот дом внешняя ссылка продался за 412 тыс. Был куплен в 2005 году за 275 тыс.Купил наш экспат из Москвы. На ипотеку. И 4 года назад я всем предлагала инвестировать в подобные, услышала всё то же, что и сейчас. А сейчас этот дом приносит 3000 грязными в год. На руки остается 2700. А это всего лишь пригород Амстердама. Остальным даже отвечать не буду. Всем счастливого возвращения в рабочие будни по поиску лохов. ( Знаю, что единицы работают честно, их это замечание не касается )

Так в Москве тоже рост, 2005г. и сейчас в долларах разница в два раза.

Reddisson писал(а):
Платите. Думаю, вы один такой будете

Федеральная налоговая служба России (ФНС) решила взимать налоги с россиян, которые купили недвижимость за рубежом благодаря ипотечному займу в иностранном банке.

Полный текст статьи для особо упёртых:
внешняя ссылка

Кузменок писал(а):
Reddisson писал(а):
Платите. Думаю, вы один такой будете

Федеральная налоговая служба России (ФНС) решила взимать налоги с россиян, которые купили недвижимость за рубежом благодаря ипотечному займу в иностранном банке.

В курсе я. Повторюсь, будете первым экспатом, кто заплатит :lol:

Ты можешь хорохориться, сколько влезет.
Но умные люди, закрыли свои счета в Европе, так как с этого года фискальная банковская система заработает в полную силу и в январе следующего года наша ФНС получит полный список совков с открытыми счетами в зарубежье и полное движение денежных средств по этим счетам. Прибалтика сделает это уже в этом году.