Без квартиры и без денег: два дела в ВС РФ на неделе 193 / 5473

30.03.18, 18:29
Mangoost писал(а):
Где решения истребовал из чужого незаконного владения?

Это все было в предыдущем решении суда, по другому иску, в отношении этих же людей. Решение уже прошло стадию апелляции и вступило в законную силу. Добровольно они квартиру не освободили, вот к ним собственник и подал этот иск о выселении и снятии с регистрационного учета. В этом деле вопросы покупки квартиры уже не рассматриваются, по этому вопросу суд уже определился и вынес решение, устоявшее в вышестоящей инстанции.

30.03.18, 18:45
GreetS писал(а):

30.03.18, 18:29
Mangoost писал(а):
Где решения истребовал из чужого незаконного владения?
Это все было в предыдущем решении суда, по другому иску, в отношении этих же людей. Решение уже прошло стадию апелляции и вступило в законную силу. Добровольно они квартиру не освободили, вот к ним собственник и подал этот иск о выселении и снятии с регистрационного учета. В этом деле вопросы покупки квартиры уже не рассматриваются, по этому вопросу суд уже определился и вынес решение, устоявшее в вышестоящей инстанции.

Я это понял. Это же единое дело, и хронология должна быть. Поищу первичное решение.Спасибо за пояснение.

У журналиста Ольги Богуславской есть статья на эту тему в Московском комсомольце. внешняя ссылка

При чем, что интересно в этой статье журналист описывает как судья отказала первому покупателю в возврате денег за спорную квартиру, полученных продавцом по расписке: " Между тем, раз Абрамову вернули квартиру, он по закону должен был вернуть деньги покупателю Мазуриной.
Мазурина обратилась к Абрамову с иском о взыскании 5 миллионов рублей, уплаченных за квартиру.
Дело слушалось в том же Черемушкинском суде у той же судьи Елены Анатольевны Белянковой. И в декабре 2017 года судья Белянкова вынесла решение: в иске Мазуриной отказать.
Да как же так? Ведь в деле имеется нотариально заверенная расписка Абрамова в получении 2,5 миллиона рублей, а вторую половину суммы, согласно условиям договора, ему перевели на его расчетный счет в Сбербанке.
А вот нет же: судья пришла к выводу, что в момент получения денег Абрамов не руководил своими действиями, то есть факт получения 2,5 миллиона просто-напросто не доказан.

А вторую половину суммы на счет Абрамова положил какой-то посторонний человек (это была риелтор Комкова, которая сделала это по просьбе Мазуриной). А раз так, совершенно непонятно, почему какой-то посторонний волшебник перевел деньги Абрамову. И несмотря на то, что только после этого, Абрамов сдал документы на государственную регистрацию, все же это была не Мазурина — на этом основании будем считать, что никаких денег именно от Мазуриной Абрамов не получил.
То есть, по мнению судьи, там он ничего не соображал, а тут деньги поступили не от Мазуриной. Вывод: никаких денег Андрей Абрамов не получал."

Получается Расписки в получении денег мало ? Надо еще Расписку в отдаче денег и Расписку в передаче денег ????????????? А риелтор Комкова, которая сделала это по просьбе Мазуриной, видимо должна была иметь нотариальную доверенность на внесение денег на счет, и Комкова и Мазурина должны были составить меж собой расписки (нотариальные или простые ?). Что то уже попахивает маразмом....или каждый шаг дублировать на бумаге......

01.04.18, 08:00
Mangoost писал(а):
Получается Расписки в получении денег мало ? Надо еще Расписку в отдаче денег и Расписку в передаче денег ????????????? А риелтор Комкова, которая сделала это по просьбе Мазуриной, видимо должна была иметь нотариальную доверенность на внесение денег на счет, и Комкова и Мазурина должны были составить меж собой расписки (нотариальные или простые ?). Что то уже попахивает маразмом....или каждый шаг дублировать на бумаге......

Совсем не маразм это , в части оформления документов надо соблюдать правила установленные нормативными актами , так при перечислении денег на счёт продавца пишется : перечисление за Мазурину согласно договора купли-продажи ... от ...

01.04.18, 08:08
Mil писал(а):

01.04.18, 08:00
Mangoost писал(а):
Получается Расписки в получении денег мало ? Надо еще Расписку в отдаче денег и Расписку в передаче денег ????????????? А риелтор Комкова, которая сделала это по просьбе Мазуриной, видимо должна была иметь нотариальную доверенность на внесение денег на счет, и Комкова и Мазурина должны были составить меж собой расписки (нотариальные или простые ?). Что то уже попахивает маразмом....или каждый шаг дублировать на бумаге......
Совсем не маразм это , в части оформления документов надо соблюдать правила установленные нормативными актами , так при перечислении денег на счёт продавца пишется : перечисление за Мазурину согласно договора купли-продажи ... от ...

Вы правы. В оформлении документов много ляпов. Есть маленький нюанс, банки не дают прописывать ,чтоб в основании платежа была формулировка о оплате одного человека за другого. Может сейчас, что то поменялось.

01.04.18, 08:13
Mangoost писал(а):

01.04.18, 08:08
Mil писал(а):

01.04.18, 08:00
Mangoost писал(а):
Получается Расписки в получении денег мало ? Надо еще Расписку в отдаче денег и Расписку в передаче денег ????????????? А риелтор Комкова, которая сделала это по просьбе Мазуриной, видимо должна была иметь нотариальную доверенность на внесение денег на счет, и Комкова и Мазурина должны были составить меж собой расписки (нотариальные или простые ?). Что то уже попахивает маразмом....или каждый шаг дублировать на бумаге......
Совсем не маразм это , в части оформления документов надо соблюдать правила установленные нормативными актами , так при перечислении денег на счёт продавца пишется : перечисление за Мазурину согласно договора купли-продажи ... от ...
Вы правы. В оформлении документов много ляпов. Есть маленький нюанс, банки не дают прописывать ,чтоб в основании платежа была формулировка о оплате одного человека за другого. Может сейчас, что то поменялось.

Был период , когда переводы за 3-их лиц банки не пропускали , длился он не долго

01.04.18, 08:13
Mangoost писал(а):

01.04.18, 08:08
Mil писал(а):

01.04.18, 08:00
Mangoost писал(а):
Получается Расписки в получении денег мало ? Надо еще Расписку в отдаче денег и Расписку в передаче денег ????????????? А риелтор Комкова, которая сделала это по просьбе Мазуриной, видимо должна была иметь нотариальную доверенность на внесение денег на счет, и Комкова и Мазурина должны были составить меж собой расписки (нотариальные или простые ?). Что то уже попахивает маразмом....или каждый шаг дублировать на бумаге......
Совсем не маразм это , в части оформления документов надо соблюдать правила установленные нормативными актами , так при перечислении денег на счёт продавца пишется : перечисление за Мазурину согласно договора купли-продажи ... от ...
Вы правы. В оформлении документов много ляпов. Есть маленький нюанс, банки не дают прописывать ,чтоб в основании платежа была формулировка о оплате одного человека за другого. Может сейчас, что то поменялось.

Был период , когда переводы за 3-их лиц банки не проводили , к счастью все быстро вернулось на круги свои

01.04.18, 08:08
Mil писал(а):
перечисление за Мазурину согласно договора купли-продажи ... от ...

А, может, это и было указано при переводе?
Я переводила деньги по доверенности, в которой было указано именно это полномочие, на основании ДКП, который был представлен в банк. Правда, за рубеж.