Антон Смолев, риэлтор 4339 / 231955

Небольшая,но уютная квартира появилась в аренду в городе Королев в мкр Болшево и ждет своих жильцов

https://korolev.cian.ru/rent/flat/169522224/

В аренду предлагается уютная, двухкомнатная квартира в городе Королев . В квартире выполнен косметический ремонт. Общая площадь: 44 кв м, кухня - 6, КОМНАТЫ СМЕЖНЫЕ - 11 и 18 метров, кладовка - 2.5 кв м. Санузел совмещенный, окна пластиковые, есть решетки, полы - ламинат. В маленькой комнате двуспальный диван, шкаф, письменный стол. В большой - полуторный диван, большой шкаф-купе, тумба под телевизор. Есть холодильник, стиральная машина, микроволновка. Интернет. Металлическая дверь. Во дворе школа,магазины. Рядом с домом парк,остановка автобуса до станции Подлипки -Дачные.

Идеально для семьи

РЕГИОНАЛЬНАЯ РЕКЛАМА

АРЗАМАС, Нижегородская область.

Время от времени жителям России нужно прикупить себе метров в регионе. Кто-то покупает в большом городе, кто-то в маленьком. Сегодня я напишу о коллегах из Арзамаса, что в Нижегородской области.

Среди всех АН выделю одно,небольшое,но очень профессиональное агентство недвижимости под названием "Крона"
Коллектив женский. Девушки профессионально , качество и доступно по деньгам оказывают полный спектр услуг по купле-продаже и загородной недвижимости у себя в городе. ТОП 1 на местном рынке по закрытию ипотечных сделок со Сбербанком в городе.
Город и его окрестности знают досконально,так как все местные и поэтому у клиентов не бывает проблем с подбором нужного типа дома и планировки и в получении любой другой информации о квартире/комнате или загородном доме. Полное юридическое сопровождение сделок.

Кратко о городе:

Город находится в 112 километрах от областного центра (Нижнего Новгорода) и в 412 километрах от столицы России. Транспортная доступность Арзамаса лишь увеличивает его посещаемость: город соединен дорогами с Владимиром, Саранском и Нижним Новгородом. К тому же он является важным железнодорожным узлом страны. В его пределах функционирует две станции. Город обладает огромным туристическим потенциалом. По общему числу достопримечательностей Арзамас занимает второе место в Нижегородской области.

Адрес: Россия, Нижегородская область, Арзамас, улица Калинина, 17, кв. 30
Телефон+7 83147 2‑16-86, mob: 8 904 054 61 61 Наталья Романова

РЕКЛАМНАЯ ТЕМА:

Квартиры не успевшие найти своего нового владельца по итогам 2017 года и очень ждущие счастливого часа.

https://mytishchi.cian.ru/sale/flat/167564147/

К покупке предлагается однокомнатная квартире в ЖК "Лидер Парк" , расположенный в северной части города Мытищи, в 10 км от МКАД. . Квартира находится на 11 этаже. Общая площадь 33.9 без учета балкона. Кухня 10.05. БЕЗ ОТДЕЛКИ. Застекленный балкон с красивым видом . Развитая инфраструктура района. Рядом расположены Рупасовские пруды и лесопарковая зона. Квартира в собственности. Ипотека возможна. Никто не зарегистрирован. Документы готовы к сделке. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА

https://korolev.cian.ru/sale/flat/165445685/ ВНЕСЕН АВАНС

К покупке предлагается двухкомнатная квартира в 3 минутах пешком от ЖД станции Болшево, общей площадью 45 метров. Панельный дом. Квартира в среднем состоянии, БЕЗ БАЛКОНА. Комнаты раздельные. Санузел раздельный. Перепланировок нет. Никто не прописан. 1 взрослый собственник, все документы готовы к сделке.В собственности более 12 лет. Ипотека возможна. Очень развитое сообщение с Москвой ( электричка в 5 минутах пешком,включая спутник и автобус до метро ВДНХ). Все объекты социальной инфраструктуры в шаговой доступности. Зеленый район,центр города.

https://mytishchi.cian.ru/sale/flat/165446280/

К покупке предлагается 2-х комнатная просторная квартира общей площадью 64.3 кв.м. с учетом лоджии, расположенную на 6 этаже. Квартира БЕЗ ОТДЕЛКИ в новом монолитно - кирпичном доме бизнес класса ЖК "Орион" 2013 года постройки. Застекленная лоджия 2.7 метра. Большая кухня - 11.9 кв.м. Просторный холл в 13 метров. Раздельный санузел. Гардеробная. Удобная транспортная доступность: до метро Медведково- 20 минут на автобусе, до ж/д станции Мытищи 5 минут транспортом. Развитая инфраструктура района. Смотрите видеообзор. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА.

https://www.cian.ru/sale/flat/168257254/ ВНЕСЕН АВАНС

ЖК Северный Город, дом бизнес класса 2006 года постройки с подземным паркингом. Охрана. К покупке предлагается квартира общей площадью 73.8 метра. Состояние: Ремонт от застройщика. Раздельный санузел. Планировка квартиры: 2 изолированные комнаты, большой холл, ванная, туалет, кухня с выходом на лоджию. Металлическая дверь. Скоростные лифты , интернет, новейшие системы безопасности и пожаротушения, потолки 3 метра . Во дворе поликлиника, детские сады, школы, одна из них с английским уклоном. Рядом парк Дубки и Лианозово с детскими площадками, Клязьминское водохранилище, ж/д станция Лианозово. 1 взрослый собственник. Никто не прописан. Ипотека возможна. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА.

Готовится продаже

Двухкомнатная квартира по адресу: Боровая, 8
Трехкомнатная квартира по адресу: Конёнкова,17. Под ремонт. Цена на старте 7.800кк

Скоро в продаже
Двухкомнатная квартира по адресу: 2-я Пугачевская, дом 4, корпус 2. ( март 2018)

Квартира за 8 млн.
Арендная ставка 50 тыс.
Окупаемость 16 лет.
Это инвестиции?
В моем понимании нет.
И ведь это еще считается неплохой вариант, судя по обсуждению.
Нет ребята, это называется просто сохранением средств. Инвестиции - это нечто иное.

19.01.18, 01:28
Paul-Spb писал(а):
Квартира за 8 млн.
Арендная ставка 50 тыс.
Окупаемость 16 лет.
Это инвестиции?

Это не инвестиция, никто о заработке в прямом понимании и не говорил. Но задача иметь недвижимость в ЦАО или максимально рядом со ставкой найма не ниже 50.000 рублей чистыми на руки.

19.01.18, 01:38
Антон Смолев писал(а):

19.01.18, 01:28
Paul-Spb писал(а):
Квартира за 8 млн.
Арендная ставка 50 тыс.
Окупаемость 16 лет.
Это инвестиции?
Это не инвестиция, никто о заработке в прямом понимании и не говорил. Но задача иметь недвижимость в ЦАО или максимально рядом со ставкой найма не ниже 50.000 рублей чистыми на руки.

Ах ну раз так..

Всем привет

Работал сегодня утром в Мытищах. Прогулялся по ЖК Новое Медведково,первые корпуса которого активно заселяются. Уже много всего на 1 этаже открыли,можно смело в тапочках ходить.
Далее прошелся по стройке самых дальних корпусов Лидер Парка,в каждом доме по 3 дровосека,что-то ходят,забивают молоточком. Но их всего 2-3 человека на дом. И официально стройка корпусов номер 4 и 5 приостановлена, хотя продажа идет

2 корпус уже готов к сдаче,даже маленькую площадку поставили во дворе. Но сдача его задерживается, митинг даже планируется.
Официально сдан и полностью функционирует 1 корпус, квартиры в собственности, некоторые уже пытаются сдать там квартиры в аренду даже по цене 25.000 рублей, правда потом в итоге сдали за 18.000

С понедельника в продаже:
Трехкомнатная квартира в 5 минутах пешком по дорожке от метро Чертановская. Район Чертаново Северное.
Сумской проезд, дом 12.
Общая площадь: 64.3 с учетом 2 застекленных лоджий. Косметический ремонт. Перепланировок нет. Свободная продажа.
Цена на старте: 9.900

Сейчас листал предложения по району и понравилось одно описание, даже очень понравилось. Все по сути без воды.

РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Квартира в ПРАВИЛЬНОМ МЕСТЕ! Утопающий в зелени район. Отличный дом у метро Чертановская в 2х минутах ходьбы. Шикарная ПРОСТОРНАЯ 40м2 квартира с застекленной и утепленной лоджией на правильном этаже. Окна во двор. Тихо. С ремонтом. Уютная. Стеклопакеты. Ламинат. Кондиционер. Совмещенный санузел в плитке до потолка. КУХНЯ 8.5 м2 с зоной отдыха и зоной для приготовления еды, встроенной кухней, дорогой итальянский фасад. Просторный коридор. Встроенные шкафы. Ничего лишнего. СВОБОДНОЕ ПРОСТРАНСТВО в блоке от лифта, можно поставить дверь и использовать для установки глубокого шкафа и хранения вещей. Чистый подъезд. Консьерж. Вся инфраструктура района. Шикарные прогулочные зоны благоухающие цветущим шиповником. Фитнес клубы. Бассейны. Школы, детские сады и спортивные, детские площадки. Банки, уютные кафе и магазинчики, универсам Виктория, ТЦ Штаер. Шоколадница. Якитория ПРЕВОСХОДНЫЙ пруд с ЛОДКАМИ для катания. Открытые ЛЕТНИЕ террасы ресторанчиков. ВСЁ в самой ближайшей доступности. УДОБНАЯ транспортная доступность во всех направлениях. Много поликлиник с хорошим медицинским оборудованием. Свободная продажа. 1 взрослый собственник. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Основание собственности - справка о выплаченном пае. ДОМ КООПЕРАТИВНЫЙ. Ипотеки любых банков. ЛУЧШЕЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ в Москве!!!

"Лучшее место для жизни в Москве - в двух минутах от метро Чертановская.

Просторная квартира площадью аж сорок квадратных метров!!

Шикарная квартира с санузлом в плитке аж до потолка.

Коридор просторный!!

Есть свободное пространство на лестничной клетке, можно сделать самозахват и сдавать его в аренду. Есть бдительный консьерж, поэтому его придётся взять в долю.

Шикарные. благоухающие прогулочные зоны по соседству с шикарной, благоухающей транспортной доступностью."

Чуток перефразировал. Но вообще супер!