Оцените 3 комнатную квартиру у м. Борисово 465 / 6852

15.02.18, 18:38
Gordon Freeman писал(а):
внешняя ссылка - 8,2 млн. с торгом и кривыми доками (мене 3-х лет), для любителей экстрима, но за 7,5

Все сложности там УЖЕ учтены в цене, господин "оценщик". Так бы я с удовольствием клиентам за 7,5 млн. купила. Несмотря на "кривизну" ))
Вы уж чего-то совсем уж...."не в ту степь"

pdsk

14.02.18, 21:30
marisolca писал(а):
Свекры продают квартиру около года, результата нет. Просмотров и с десяток не наберется. Ул. Мусы Джалиля 2 корп 2.
3 комнатная. Общ пл. 73,2 жилая пл. 44,3. Собственников 4 взрослых.
Этаж 11/17. Все окна на Борисовские пруды и на м. Борисово. Одна спальная во двор. Ремонта нет. Мебель старая. Приватизация 2013 г. Раньше было общежитие, это милицейские дома. Изначально цена была 10.900, сейчас упали до 10.500.
Покритикуйте что не так.

Что-то специалисты местные слишком раскритиковали уважаемую ТС, видимо, ошибочно считая ее приживалкой.
Поэтому скажу свое мнение профана.
Трешку вряд ли вы продадите, свекор явно не хочет переезжать, поэтому попробуйте предложить свою 1/4 долю свекру и его родному сыну по льготной цене, а также продайте свою однушку, которую вы купили, возьмите небольшую ипотеку и купите квартиру где вам нравится в долевую собственность с мужем (с долями, пропорциональными вкладываемым вами обоими средствам). По-моему, это наиболее реальный вариант решить свою жилищную проблему.

15.02.18, 22:41
Людмила Воронина писал(а):
Все сложности там УЖЕ учтены в цене, господин "оценщик". Так бы я с удовольствием клиентам за 7,5 млн. купила. Несмотря на "кривизну" ))
Вы уж чего-то совсем уж...."не в ту степь"

Я сужу по фразе: "РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ". Она там именно капсом выделена. Кто такой реальный покупатель мне неведомо, но в сочетании с упоминанием срочности, видится уместным говорить о 5-10% скидки, если нужна подобная радость.

15.02.18, 22:48
pdsk писал(а):
в долевую собственность с мужем (с долями, пропорциональными вкладываемым вами обоими средствам).

Не пойдёть она на это, моё мнение.

Gordon Freeman,
Прохождение ООиП и "срочность" - понятия несовместимые. Даже при найденном покупателе не меньше 1,5 месяцев до выхода на альтернативную сделку.
А так да...они ищут покупателя. Видимо, очень нужно продать.

15.02.18, 23:08
Людмила Воронина писал(а):
А так да...они ищут покупателя. Видимо, очень нужно продать.

Поэтому я и предположил, что можно предлагать 7,5 млн. Что не так?

15.02.18, 23:11
Gordon Freeman писал(а):

15.02.18, 23:08
Людмила Воронина писал(а):
А так да...они ищут покупателя. Видимо, очень нужно продать.
Поэтому я и предположил, что можно предлагать 7,5 млн. Что не так?

Можно и в дар предложить. Что не так?

15.02.18, 23:13
ONSAKL писал(а):
Можно и в дар предложить. Что не так?

Всё не так

Начиная с того, что 7,5 это лучше, чем ничего. Особенно в случае срочной продажи. А так, можно гнуть пальцы сколько угодно

15.02.18, 23:01
Gordon Freeman писал(а):

15.02.18, 22:41
Людмила Воронина писал(а):
Все сложности там УЖЕ учтены в цене, господин "оценщик". Так бы я с удовольствием клиентам за 7,5 млн. купила. Несмотря на "кривизну" ))
Вы уж чего-то совсем уж...."не в ту степь"
Я сужу по фразе: "РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ". Она там именно капсом выделена. Кто такой реальный покупатель мне неведомо, но в сочетании с упоминанием срочности, видится уместным говорить о 5-10% скидки, если нужна подобная радость.

Эта фраза работает как НЛП. В нее не следует сильно вникать. На нее нужно прийти и покупать.

Gordon Freeman,

15.02.18, 23:30
Ирина Сорокина писал(а):
Эта фраза работает как НЛП. В нее не следует сильно вникать. На нее нужно прийти и покупать.

Именно так.