Вторичка vs Новострой за МКАД 264 / 8052

08.11.19, 15:32
Valency писал(а):
Так всё-таки. Если взять близкие районы - вторичка в Ясенево или новострой в Коммунарке?

Где живешь?
В Ясенево.
А, это где-то там на юге, где Балаклавский, парк там еще здоровый есть, помню был, ага.
План обороны. Хочешь по Севастопольскому будем пробиваться к своим, если глухо - прорвемся через Чертановскую или на край, "понеся тяжелые потери в живой силе и технике", через Профсоюзную.

Где живешь?
В Коммунарке.
... молчание и сочувствие в глазах спрашивающего.
Коммунарка это котел/приговор, только сдаваться в плен.

08.11.19, 15:36
Wondering писал(а):
на ясенево смотрела виртуально там и метро когда-нить будет, вроде обещали.

ГДЕ?

08.11.19, 15:54
Wondering писал(а):
Хм, а в ясенево и метро уже есть с чем то перепутала значит.

А премия Паганель года гоуз ту.......

Valency,
Только вы сами, учитывая Ваши приоритеты, должны определиться с районом. Здесь у каждого свой взгляд - кто-то плюётся в сторону Коньково, а местных жителей оттуда "поганой метлой не выметешь". Кому-то на фиг Митино не нужно, а митинцы обожают свой район, некоторые месяцами оттуда не выезжают: "у нас всё есть"..
И если у Вас будет риелтор, то и он Вам не помощник в выборе района. А вот когда Вы определитесь, где Вам будет хорошо, тогда риелтор подскажет - "туда не ходи, сюда ходи.."
Ясенево - да, старый фонд в основном, но просто-о-р. Ровно час назад вернуласт из Ясенево, в очередной раз убедилась в этом.
Преимущество у Коммунарки только одно - новый жилой фонд. Всё.

Убыр,

07.11.19, 00:37
Убыр писал(а):
А за 9 999 000?

Специально для Вас , умник-оценивальщик.
Готовы ипотечники вносить аванс за 11,5 млн.

Цифра мне не нравится.

11,75 млн. - вполне бы устроило.
И ничего там не уныло. Не пойми что выдумываете.

11.11.19, 14:48
Людмила Воронина писал(а):
Готовы ипотечники вносить аванс за 11,5 млн. Цифра мне не нравится.
11,75 млн. - вполне бы устроило.

Откуда приехали бедолаги?

Ипотечники с двумя разнополыми детьми. 3 и 7 лет. Молодые. Он айтишник. Снимают на Кантемировской....привыкли к району. Вот и хотят купить.

T34RUS,
9 метров за 1.5 кк вполне себе, скоро наделают таких уголков и будут толкать в разных ЖК на 1/2 этажах, а может и на последнем с видом на **** за 2кк

11.11.19, 14:52
Людмила Воронина писал(а):
Ипотечники с двумя разнополыми детьми. 3 и 7 лет. Молодые.

ПВ сколько у них?

-scarlett-

11.11.19, 14:52
Людмила Воронина писал(а):
Ипотечники с двумя разнополыми детьми. 3 и 7 лет. Молодые. Он айтишник. Снимают на Кантемировской....привыкли к району. Вот и хотят купить.

Да хорошая кв., и дом не очень старый. П-55 норм. серия, мне так трешки там больше нравятся, чем в П-44. Но мне больше нравится с 3 балконами 72 м2, не "окна в окна", вариантов для перепланировки больше, с этой 81м2 ничего не сделаешь особо (мы поэтому 72м2 купили).

Ну и 2й этаж - не айс.

Вот сижу и думаю, это как же классно мы успели осенью 2017 г. купить... все вовремя, сейчас кв как наша висят на 1-1,5 млн. минимум дороже. И без гаражика впридачу, и дома ближе к Волгоградке.

А в нашем доме такой планировки, как Вы продаете, летом 2018 г. на 8 этаже купили за 10,8млн - 10 мп от м. Текстильщики (может, и сторговали что и побольше, висела долго - это последняя цена в рекламе была, снижались долго, но там перепланировка - кухня в комнате и наследство от мужика 4 детям, хотя бы совершеннолетним

)) , наверно, не всем ипотечникам подходила или вообще не подходила). Наша 72м2 в 2017 г стоила подороже, чем 81м2 на 8м этаже в нашем же доме. И гаражик прилагался