Помогите пожалуйста оценить квартиру и ситуацию. Московская область Видное 196 / 2768

15.05.22, 21:47
Fenix_ писал(а):
Сейчас и средний человек поехал из страны у которого доход не из нета? Из продавцов

среди моих клиентов к сожалению да. Врачи, финансисты, специалисты по цветам..дизайнеры.. Парни до 35 лет в основном. Есть и семьи с детьми. Мб вернутся, не знаю

15.05.22, 19:25
Николай Тюленев писал(а):

15.05.22, 19:06
Карпушкина Вероника писал(а):

15.05.22, 18:34
Белова Анна писал(а):
Ну нет сейчас запросов на покупку.
Есть, и подборы приходят. Но хотят понятно, как можно дешевле.
Классический образец обоюдного самопиара.
Разыграли как по нотам.
Молодцы!

Это факт, чеки на налоги от гонораров в моей платной теме).
Люди, которые долго созревали, сейчас активные покупатели.

15.05.22, 21:49
Карпушкина Вероника писал(а):
Люди, которые долго созревали, сейчас активные покупатели.

а у меня наоборот "на скамеечку" сели..ждут еще большего падения

15.05.22, 21:25
Aının писал(а):
У нас в марте 3 просмотра было... За 8800 хотели брать. А мы уперлись на 9. Агент не настояла. Покупатель ушёл. Я теперь понимаю что надо было отдавать.

Ну в марте, я каждому продавцу говорила, ловите момент. И у меня есть примеры, что продалось за 9 в марте, в апреле встало колом за эту же цену (новый собственник решил продать купленное, но спрос ушёл из этого ценового диапазона).
В итоге снято с продажи, продать дешевле, чем куплено, психологически сложно, но в итоге это лучше, чем падать с рынком дальше.

Забавна фраза..а агент не настояла)))
Мы уперлись!!!
Как с упоротым клиентом можно настоять?
Агент не провидец..
Думаю свою точку зрения она озвучивала.

15.05.22, 21:50
Белова Анна писал(а):

15.05.22, 21:49
Карпушкина Вероника писал(а):
Люди, которые долго созревали, сейчас активные покупатели.
а у меня наоборот "на скамеечку" сели..ждут еще большего падения

Мои клиенты переживают за крупные суммы на счету и неопределенность, поэтому не хотят "сидеть на лавочке".
Я объясняла, но... Предпочитают синицу в небе. Март дал развести такую альтернативу, которая в мирной жизни не сложилась бы, продали дорого, купили выгодно.

15.05.22, 21:54
Белова Анна писал(а):
Как с упоротым клиентом можно настоять?

Ой, я говорила свое мнение, но время не тратила. Было в марте 9 сделок, некогда уговаривать недоговоропригодных, и это я ещё с помощником работаю.
.
Сейчас да, заявок меньше, мы с помощником уже не так загружены, можно проводить длинные беседы, но заставлять и настаивать не имеем права, только информировать.

15.05.22, 21:49
Карпушкина Вероника писал(а):
чеки на налоги от гонораров в моей платной теме

У новой подруженции(С) за налоги поинтересуйтесь. )
...
Это прелестно!
После бегства царицы, идет поиск новой покровительницы.
Возьмёте стажером?
Только предупредите сразу, что у Вас все по честному, в белую.

15.05.22, 22:14
Николай Тюленев писал(а):
Возьмёте стажером?

Нет. У меня есть партнёр/помощник, мои лиды, ее энтузиазм (за время работы я стала пессимистом с проф. деформаций), мы друг друга дополняем, этого достаточно.

15.05.22, 21:25
Антон Смолев писал(а):
Ну так чего, за 18 листов пришли к правильной цене?

11-12 млн. В перспективе выше. Но продавец упорно хочет продать ниже 7 млн. Потом тут напишет, что ласточка "ушла" за 9 (совет).