Родственник вляпался в ипотеку, нужна стратегия. 287 / 4421

[Nicolasgfk]

Треху сдавать- геморрой еще тот.

Маленькая квартира маленький гемор, большая квартира большой гемор.
Одна коммуналка чего стоит, а продажа аренда адовы муки, продавать надо. Нафик такое счастье.
3-ка в ипотеку это стресс на всю ипотечную жизнь, скоро другие болезни подтянутся.

Проще быть

Частично пох*истическим расп*здяем

Тогда жизнь будет казаться проще и легче

[Nicolasgfk]

Снимают с детьми , порой с двумя, а то и с тремя.
Квартира убивается в момент.

Мы ничего не знаем про текущее состояние квартиры и ее наполнение. Там и так двое детей уже живут, может, убивать и нечего особо. Ничто не мешает особо дорогие сердцу предметы мебели /техники с собой забрать, в конце концов. Там же ТПУ "Нижегородская" в пешей доступности, с точки зрения транспортной доступности, место очень даже! Предприятий вокруг полно, а значит и командировочных сотрудников.

Подытожим

Если надо переезжать

То

1. Квартиру сдавать и досрочно не гасить

Инфляция реальная будет 7-10% в год

А за пять лет рублики прилично обесценятся

И цена покупки по перехаю 2023 хорошо обесценится

2. Московская прописка для не очень здоровых людей это очень гуд

3. Снимать там где хочется .. а это значит не обязательно в Звенигороде

Может где нибудь и на югах в несезон понравится с середины сентября по май

Как раз когда дети в школе учатся

[LN20]

1. Квартиру сдавать и досрочно не гасить
Инфляция реальная будет 7-10% в год
А за пять лет рублики прилично обесценятся

Реальная инфляция у нас гораздо выше.
Конечно, если ипотечная ставка маленькая, вместо досрочных погашений лучше формировать кубышку, хотя бы на накопительных счетах /вкладах. Но тут нужна личная финансовая грамотность и дисциплина, чтоб все не профукать.

[Татьяна Костянова]

Всегда можно закрыть одну комнату и сдавать как двушку, чтобы не привлекать семьи с детьми. По арендному платежу это будет практически одно и то же.

[Lea **]

Треху сдавать- геморрой еще тот.
Снимают с детьми , порой с двумя, а то и с тремя.
Квартира убивается в момент.
Выхлоп по аренде- копеечный ( если сравнивать с однушкой)

Ну не знаю, купили полтора года назад в соседнем доме - сдали семье с двумя детьми, “милые и воспитанные дети” все же наносят меньший ущерб, чем выпивохи, курильщики и безрукие неряхи. Пока ничего не угробили, все на месте и эта семья планирует снимать долго, сейчас их новый дом в процессе строительства. Трёшек, предположу, со временем будет в аренде меньше, поэтому и выбрали ( вместо двух студий ) симпатичную трешечку в уютном районе рядом с хорошей школой, противофаза - наше фсе, плывем против течения. Да, сиюминутный выхлоп, быть может, и меньший. Но в перспективе, когда случится предсказуемое перезатоваривание мелкими площадями, наша трешка будет принцессой рынка. Кмк.

[bukinist]

Но в перспективе, когда случится предсказуемое перезатоваривание мелкими площадями, наша трешка будет принцессой рынка. Кмк.

Да ну нафик.
Озвучьте пожалуйста арендную ставку в Вашей трехе.

[Lea **]

Но в перспективе, когда случится предсказуемое перезатоваривание мелкими площадями, наша трешка будет принцессой рынка. Кмк.

Да ну нафик.
Озвучьте пожалуйста арендную ставку в Вашей трехе.

Сейчас 70, нас все устраивает. За большими деньгами не гонимся, пока муж ещё очень прилично зарабатывает, нам главное - стабильность. Да.

[bukinist]

Сдавал треху в Солнцево.
Первый раз-гнул пальцы- аж за 60 тыс. ( все новенькое.)
Убили квартиру за год и съехали.
Потом уже сдавал за 45.

[Merinda-nik]

Я бы не стала связываться со сдачей в аренду трешки. Семья обживется и пустит корни, очень тяжело идет на поднятие цены и грузит проблемами.

У меня сейчас трешка освобождается - аренду даже не рассматриваю, только продажа. Обычно семьи трешки покупают, а не снимают. Целевая аудитория очень узкая.

[Lubov1]

бы не стала связываться со сдачей в аренду трешки

Сдавать трешку Ипотечную в аренду это мазохизм в чистом виде. Просто 3 -ку сдать это мазохизм лайт, а ипотечную высший пилотаж. Такой бизнес сведёт эту семью в могилу, они и так все не здоровы.