В каком месяце рухнут цены на недвижку? 2012 год 2847 / 1653

klimat

Юлия Лурье писал(а):
Втюхивать - не наш лексикон, и особенно не лексикон этого месяца - сейчас, если вы читаете и другие темы, можно понять единодушие всех риэлторов в выводах об опустошении рынка ликвидов, а это всегда предшествие подорожанию.. На два месяца вперед пока есть тенденция к подорожанию, больше и дальше прогнозировать с нашей экономикой я не взялась бы.Не надо ваши эмоциональные ворчливые комментарии, проникнутые раздражением по поводу участия риэлторов в освещении сегодняшней ситуации, выдавать за аналитику.. Мы обслуживаем рынок, каков бы он ни был, а не создаем тенденции, и уж точно - не "втюхиваем" ..решение всегда за клиентом, за человеком с деньгами

А кто обещал Сталинки Севастопольские до 7-8 тыщ против тыщи щас разогнать? Тенденций они не создают...
Но вот что непонятно... ведь чем ниже цена, тем больше сделок, правда меньше экслюзива но общий то выхлоп больше, когда бодренько все идет? Нафига цену загонять в небеса? Создавать ситуационные продажи с набором цыганских методов и увеличения комиссии в разы, постоянно нагнетая продаван-покупца испытанными приемами? Из любимых - работа с документами, работа с ценой, работа со сроками... в результате рубят по 15 процентов и выше, молодцы....

Рентополучатель писал(а):
Gantz! писал(а):
Да все под силу, просто мы откладываем по 1 млн в год. а недвижимость дорожает на 1 млн в год (если судить, что за неполные полгода она подтянулась на 500 тыс), получается, что мы топчемся на месте. Вот я и задаю вопрос - есть ли какие-нибудь пределы.

Это так, если вы играете в игру с "Бумажными деньгами". Не мудрено, но вы так никогда и не соберете. Покупайте высоколиквидые неинфлируемые активы. зарабатывая по млн в год как раз за 8 лет на ХОРОШУЮ однуху около метро и накопите.

А вы знаете такие активы? Поделитесь пожалуйста своей осведомленностью...

Васяnew писал(а):
Рентополучатель писал(а):
Gantz! писал(а):
Да все под силу, просто мы откладываем по 1 млн в год. а недвижимость дорожает на 1 млн в год (если судить, что за неполные полгода она подтянулась на 500 тыс), получается, что мы топчемся на месте. Вот я и задаю вопрос - есть ли какие-нибудь пределы.

Это так, если вы играете в игру с "Бумажными деньгами". Не мудрено, но вы так никогда и не соберете. Покупайте высоколиквидые неинфлируемые активы. зарабатывая по млн в год как раз за 8 лет на ХОРОШУЮ однуху около метро и накопите.

А вы знаете такие активы? Поделитесь пожалуйста своей осведомленностью...

Так фишка рантье - золото.
Ну и валюта/недвига в инветсиционном плане...

Васяnew писал(а):
А вы знаете такие активы? Поделитесь пожалуйста своей осведомленностью...

это из разряда никогда не болейте и сильно сэкономите на лекарствах

zavrelena

Сергей Карасев писал(а):
может было лучше просто Карась...

Что ж, Карась - это символично. На жаргоне питерских лабухов "карась" - это заработок (ну, когда что-нибудь на заказ просят исполнить, дают "карась"). С таким именем удача обеспечена.

zavrelena писал(а):
Сергей Карасев писал(а):
может было лучше просто Карась...
Что ж, Карась - это символично. На жаргоне питерских лабухов "карась" - это заработок. С таким именем удача обеспечена.

удача это неизбежность! стопудово

klimat писал(а):
А кто обещал Сталинки Севастопольские до 7-8 тыщ против тыщи щас разогнать? Тенденций они не создают...
Но вот что непонятно... ведь чем ниже цена, тем больше сделок, правда меньше экслюзива но общий то выхлоп больше, когда бодренько все идет? Нафига цену загонять в небеса? Создавать ситуационные продажи с набором цыганских методов и увеличения комиссии в разы, постоянно нагнетая продаван-покупца испытанными приемами? Из любимых - работа с документами, работа с ценой, работа со сроками... в результате рубят по 15 процентов и выше, молодцы....

Чем прозрачнее и устойчивее рынок, тем ниже доходы посредников.
Риэлторы по сути ничего не производят и работа простая, но при этом денег хотят как будто занимаются созданием эксклюзивныого высоинтеллектуального продукта.
Если будут нормальные законы + более продвинутый и раскрученный Виннер и 90% риэлторов пойдут в сад или на завод, а остальным 10% станут получать зарплаты адекватные затраченному труду и вспоминать былое время, когда можно было ловить рыбку в мутной воде.

Фантазер, сам давно от заводского станка отошел?
Ты сам что ли будешь альтернативы развозить по районам или быдло на показах спроваживать из хаты или может ты начнешь кредитовать людей без процентов, что бы они сами решали вопросы съездов, разъездов, переездов?
Или ты готов как в штатах пустить на рынок банки с их апетитами? Даже если они и влезут быковатые когда-то в цепочки, никуда риэлтор с рынка не денется, его функции никто на себя брать не будет и чистая вода созданная нашим убогим законодателем лишь увеличит конкуренцию на рынке риэлторских услуг, что в принципе и без законодателя сможет сделать Виннер, если столичное риэлторское сообщество не объединится для ограничения монополии оного в информационном поле.

Останутся такие как Светлана Столярова, профи высочайшего класса
Посмотрите на ее масшабность и системность, никакой манипуляции, ни тени неискренности, только суровая концентрированная ходячая выжимка профи :lol:

мне даже не с кем ее сравнить, плюс от нее по теме это высочайшая награда, по крайней мере, для меня :men:

Process писал(а):
, но при этом денег хотят как будто занимаются созданием эксклюзивныого высоинтеллектуального продукта.

Один из таких высокоинтеллектуальных продуктов - это создание технологий работы с некоторым контингентом, у которого мысли о чужих доходах тормозят работу всего мозга..