А что там в Златоглавой нынче происходит? 322 / 9356

Вы писали:

"Такой инвестор - банк.
Предмет залога - секция. Точнее, все квартиры в одной из секций.
Прекрасная и достаточно распространенная быль"

Так вы секцию или имущественные права собрались закладывать? Выражайтесь точнее, а то не знаю уж, как до знакомых риэлторов донести суть консультации.
В данном случае банк выступает инвестором и у кого он принимает в залог имущественные права? У ипотечников? Откуда они у них взялись? Или готовые секции с квартирами- кто закладывает? Кто их владелец?
Смешались в кучу - кони, люди..

Юлия Лурье писал(а):
у кого

У застройщика.

Это хорошо, что Вы не обиделись

СКА писал(а):

Это хорошо, что Вы не обиделись

Вспомнила любимую поговорку вашей подруги,которая раньше в МСК арендой занималась..

Юлия Лурье писал(а):
Выражайтесь точнее...

Существует профессиональная терминология.
Например, "зайти на площадку" означает не факт физического прибытия на объект на автомобиле макри "Мерседес", например, а оформление застройщиком договора аренды земельного участка.

Равно как и у риэлторов выражение "сопровождение сделки", вовсе не означает променада под ручку с некой дамой по имени Сделка по направлению в Мариинский театр :lol:

А вот залогом нехорошо получилось, Юлия Владимировна. И с "любимой поговоркой" как-то в данном случае не очень органично вышло.

Но не смею препираться с дамой. Лучше о чем-либо возвышенном.

Wertyuioasdf

Юлия Лурье писал(а):
А по какому Закону предметом залога могут выступать намерения - непостроенная секция?
Детский сад, ей-Бо..

Не "детский сад" и не "ей-Бо", а закон об ипотеке.

Кстати, изучить не помешает всем риэлторам, кто еще не изучил. :smu:sche_nie:

Прошло ровно 20 дней с момента получения РНС.
Уже получена аккредитация СБ РФ и зарегистрирован первый договор ДДУ.

*** писал(а):
Прошло 20 дней с момента получения РНС.
Уже получена аккредитация СБ РФ и зарегистрирован первый договор ДДУ.

Павел, я погляжу Вы в хорошей форме и уже в теме?

СКА писал(а):
*** писал(а):
Прошло 20 дней с момента получения РНС.
Уже получена аккредитация СБ РФ и зарегистрирован первый договор ДДУ.

Павел, я погляжу Вы в хорошей форме и уже в теме?

Изучаю + выкупил сайт по новострою.

*** писал(а):
Изучаю + выкупил сайт по новострою.

+100

СКА писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
тупать намерения - непостроенная секция?
Какие квартиры в ней вы имеете в виду? Бумажные? Почитайте, что такое объект недвижимости и что такое предмет залога.

Детский сад, ей-Бо..
"И эти люди запрещают мне ковыряться в носу.."

М-да....

Юлия Владимировна, даже неудобно за Вас как-то становится

Но, чтобы Вас.... ээээ.. не смущать перед всем честнЫм людом, задам один наводящий предварительный вопрос: Вы считаете, что дольщик не может приобрести в новостройке квартиру в ипотеку? Подумайте хорошенько, Юлия Владимировна прежде, чем махать шашкой и давать скоропалительные ответы, поищите в открытых источниках происхождение слова "ипотека", поспрашайте у знакомых. Подумайте.

Даю еще "наколки": права требований, закон о залоге, обязательственные права, закон об ипотеке, залог имущественных прав, требований, возникающих из договоров инвестирования, ДДУ....

М-да...

Обратитесь, в конце-концов, за консультацией к специалистам в сфере недвижимости. У Вас есть знакомый хороший риэлтор или, на худой конец, юрист?

Слоган "Обращайтесь к специалистам!" становится как никогда актуален.

Вы не обижайтесь только, Юлия Владимировна. Но Вы громко прокричали свое "А", я Вам тихонечко и страшно смущаясь прошептал "Б". Возможно Вы просто не очень разбираетесь в этом достаточно узком и специфичном сегменте, что не является критичным.

меня больше всего удивляют ипотечники, которые на вопрос : а что будет если Ваша стройка в которой Вы купили квартиру встанет, что будете делать? Наивно говорят: перестанем платить банку, пусть забирает бумажки на квартиру ! :lol:

не понимают люди последствий :ni_zia:

Сейчас СКА или Павел Долин скажут что такого никогда не может быть, потому что фз-214 или ЖСК и бла,бла,бла.... :ne_ne_ne: