Есть ли смысл инвестировать в квартиры пока кризис не кончился? 277 / 10259

Юлия Лурье писал(а):
вы хоть не только свои темы читайте, чтобы понимать тенденции, тут специалисты все время касаются темы трендов, другой вопрос, является ли ваш риэлтор спецом, чтобы понимать, что происходит на рынке вообще
viewtopic.php?f=3&t=46705&start=50

Юлия хочется ваше мнение услышать касаемо валютных ипотечников

Ленак
По моим наблюдениям отложенный спрос есть. Ходят толпами, смотрят, думают. Ждут хорошего курса.
Но вот если у вас показов нет, нужно что-то решать.

Maravilla писал(а):
Ленак
По моим наблюдениям отложенный спрос есть. Ходят толпами, смотрят, думают. Ждут хорошего курса.
Но вот если у вас показов нет, нужно что-то решать.

сейчас продажа идет по принципу - ставишь нижнюю границу в ценовой нише по аналогам и оттуда еще минус 10 процентов - это если все гуано продаешь, ну, а за хороший кирпич в центре или новострой на раене еще и битвы устраивают, только не мешайте эти тенденции с общей температурой по больнице!!

Так и че делать?
Я поняла, что эта двуха неликвид.

Снижать цену?
Так вроде по этой локации и так по объявам цена самая низкая.....
Из подобных вариантов.

Так ведь и не торгуется никто!
Просто спрашивают " торг уместен?"
После положительного ответа просто исчезают и все. :cry_ing:

Че делать то!? :du_ma_et:

Maravilla писал(а):
Ленак
По моим наблюдениям отложенный спрос есть. Ходят толпами, смотрят, думают. Ждут хорошего курса.
Но вот если у вас показов нет, нужно что-то решать.

Так вот же,
Есть показы....
Но смотрят не только нашу квартиру.
Приезжают сразу на пачку квартир.

Наша устраивает по площади...
Только не смейтесь....
Но кухня 8 м ( в нашей)
Им больше нравится,
Чем в других квартирах (6 м).
Ну и комнаты поболе,
И прихожка, и с/у.

Ремонт, прада, почти совковый.
Но мы и не спорим, готовы на уступки по ремонту,
О чем и собственно сообщаем при осмотре.

Че, сделать ремонт?
Так их не устроит цвет обоев, кафеля, ламината или паркета.....

Так и говорим, что цену снизим,
Но ремонт сможете сделать по своим хотелкам.
Задумываются.
И фсе.

Ленак
Сколько продаете по времени?

Юлия Битузе

Ленак писал(а):
Так и че делать?
Я поняла, что эта двуха неликвид.

Снижать цену?
Так вроде по этой локации и так по объявам цена самая низкая.....
Из подобных вариантов.

Так ведь и не торгуется никто!
Просто спрашивают " торг уместен?"
После положительного ответа просто исчезают и все.

Че делать то!?

Расклейку делали? Проверяли по виннеру, какое место занимает ваша реклама и какие преимущества у конкурентов, сколько их- конкурентов? Что продалось и почем за последние пару месяцев в районе - прозванивали? Займитесь лучше делом - грамотной продажей, а не бренчанием клавой по форумам под аккомпанемент "ой-вэй"
Мониторили, кто приходит и с какой ситуацией по своему жилью -смотреть вашу квартиру? Офферту предлагали им сделать - как они оценивают вашу квартиру и за сколько потенциально могли бы ее купить?
Звонки записываете, качественный состав звонивших анализируете?Опрос -давно ли ищут и почему именно в этом районе - проводите?
Концентрация спроса в одних руках - знаете, что такое?

wbif писал(а):
user_n1 писал(а):
какой же лютый бред вы пишите.

Товарищ,я работал в 4 ех банках,у меня есть знакомые которые работают в АСВ.
Могу вам рассказать немало как дробят вклады и как АСВ это все палит,но это не банковский форум.
Потому про лютый бред это ваши фантазии.

Не, это у вас лютый бред. Я лично получал возмещение по такому вкладу, на банках.ру таких людей сотни

Мотозов Максим писал(а):
бОльшая часть людей отписавшихся тут, не поддержала валютных ипотечников. Это печально. Мы не дружные, власти этим пользуются.

а зачем их поддерживать?
они больные? убогие? калеки? сироты?

нет.
а так каждый преследует свои интересы и не отвечает за ошибки другого.

Maravilla писал(а):
Они ведь слушали кисель ТВ, а там вещали, что у нас все в шоколаде.

а на заборе написано ***, а там дрова лежат.

прям как дети, которые верят в Деда Мороза.