Продавцы не подписывают акт приема-передачи квартиры 445 / 9965

eiler2005 писал(а):
но как я и говорил - буду попытаться договориться полюбовно, так как хочу все же АПП подписать

Всё таки что-то делать нужно. Иначе, это может продлиться неизвестно сколько.
Приезжайте к ним чуть ли не каждый день, типа посмотреть как продвигается переезд.
Возьмите с собой знакомого, представьте его бригадиром, мол приехал посмотреть фронт работ. Пусть при этом громко возмущается, что бригада уже нанята, но вынуждена простаивать, и денег они Вам за простой не вернут. Можно ещё что-нибудь придумать. :nez-nayu:

ONSAKL писал(а):
eiler2005 писал(а):
но как я и говорил - буду попытаться договориться полюбовно, так как хочу все же АПП подписать

Всё таки что-то делать нужно. Иначе, это может продлиться неизвестно сколько.
Приезжайте к ним чуть ли не каждый день, типа посмотреть как продвигается переезд.
Возьмите с собой знакомого, представьте его бригадиром, мол приехал посмотреть фронт работ. Пусть при этом громко возмущается, что бригада уже нанята, но вынуждена простаивать, и денег они Вам за простой не вернут. Можно ещё что-нибудь придумать.

Вот чтобы не думать потом, придуманы технологии по альтернативным сделкам. Технологичных любят пинать, мол руки выкручивают, деньги под выписку, требуют разные нотариально удостоверенные заявления о снятии с регучета, но все эти требования ии технологии не на пустом месте образовались, а на горьком опыте сотни тысяч сделок.

ir-ka писал(а):
Вот чтобы не думать потом, придуманы технологии по альтернативным сделкам

Согласна. Деньги под выписку нужно закладывать обязательно.
Но поезд уже ушел...
Продавцов теперь нужно постоянно дергать, дать понять, что не только у них обстоятельства и проблемы.

ir-ka писал(а):
ONSAKL писал(а):
eiler2005 писал(а):
но как я и говорил - буду попытаться договориться полюбовно, так как хочу все же АПП подписать

Всё таки что-то делать нужно. Иначе, это может продлиться неизвестно сколько.
Приезжайте к ним чуть ли не каждый день, типа посмотреть как продвигается переезд.
Возьмите с собой знакомого, представьте его бригадиром, мол приехал посмотреть фронт работ. Пусть при этом громко возмущается, что бригада уже нанята, но вынуждена простаивать, и денег они Вам за простой не вернут. Можно ещё что-нибудь придумать.

Вот чтобы не думать потом, придуманы технологии по альтернативным сделкам. Технологичных любят пинать, мол руки выкручивают, деньги под выписку, требуют разные нотариально удостоверенные заявления о снятии с регучета, но все эти требования ии технологии не на пустом месте образовались, а на горьком опыте десятков тысяч сложных сделок.

Не было там денег под закладку на выписку. Альтернативы. Всё ушло на нижние квартиры.
Никакие клятвы у нотариуса или мамой тут не сработают - в договоре уже буквами всё прописано. Простое человеческое раздолбайство и безграмотность тем не менее.

Сегодня Миель мне заявил - до сделки их клиентыне выпишутся. "А куда им вписываться? у них альтернатива!" - цитирую агента технологичного. Три человека прописаны. Обычная П-44.
Были вежливо мной посланы на.... . Пусть стоят дальше в позе Наполеона. Жизнь скоро поставит в иную.
В чем проблемы выписки ДО сделки?

Kazanskaia

ИринаВладимировна/Лапуля/ писал(а):
Не было там денег под закладку на выписку. Альтернативы. Всё ушло на нижние квартиры.

Вы почитайте тему сначала.
Потом пишите. А то вот лишь бы рот открыть и базар поднять.
Альтернативщики получили доплату. Ее и можно и нужно было заложить под выписку. Это азы. Или и это вы сейчас будете оспаривать? Мол, никогда доплаты не закладываем, это все от лукавого?

ONSAKL писал(а):
Деньги под выписку нужно закладывать обязательно.

если их нет? нижняя квартира свободная. Продавец забрал все деньги, их хватило на альтернативы, но под закладку просто нет.
пока нижние не съедут, их верхние не въедут - вся цепь не сдвинется.
И еще найдутся сами по себе не организованные люди, способные создавать проблемы на ровном месте. От них не застрахуешься.

ir-ka писал(а):
ИринаВладимировна/Лапуля/ писал(а):
Не было там денег под закладку на выписку. Альтернативы. Всё ушло на нижние квартиры.

Вы почитайте тему сначала.
Потом пишите.

Ок.
Продается 3 к кв за 13 млн. Покупается 2 к кв за 13 млн. Нижний выписан и забирает деньги.
Как удержать в ячейке деньги под выписку продавца 3 к кв, чтобы въехал без геморроя верхний покупатель? :popcorn1:

вариант - заложить комиссы агента под выписку- не вариант)

ИринаВладимировна/Лапуля/ писал(а):
Никакие клятвы у нотариуса или мамой тут не сработают - в договоре уже буквами всё прописано

Это как в той приговорке, когда дай человеку неумелому что в руки, он и предмет разобьет и руки порежет.
Все прекрасно работает, если уметь этим пользоваться. А не умеете - так не беритесь 'помогать' людям.

ИринаВладимировна/Лапуля/ писал(а):
ir-ka писал(а):
ИринаВладимировна/Лапуля/ писал(а):
Не было там денег под закладку на выписку. Альтернативы. Всё ушло на нижние квартиры.

Вы почитайте тему сначала.
Потом пишите.

Ок.
Продается 3 к кв за 13 млн. Покупается 2 к кв за 13 млн. Нижний выписан и забирает деньги.
Как удержать в ячейке деньги под выписку продавца 3 к кв, чтобы въехал без геморроя верхний покупатель?

вариант - заложить комиссы агента под выписку- не вариант)

Я вам тут должна мастер-класс сейчас давать? С чего вы так это решили?

ir-ka писал(а):
ИринаВладимировна/Лапуля/ писал(а):
Никакие клятвы у нотариуса или мамой тут не сработают - в договоре уже буквами всё прописано

Это как в той приговорке, когда дай человеку неумелому что в руки, он и предмет разобьет и руки порежет.
Все прекрасно работает, если уметь этим пользоваться. А не умеете - так не беритесь 'помогать' людям.

Хватит пиариться пустословием. Разрулите на примере.
И не считайте себя умнее других - не дураки там сделку собирали из 5 альтернатив. Люди без денег сидят и хотят разъехаться. От разъезда денег у них не прибавилось.
Не умничайте.)