Существуют ли риэлторы, берущие на себя материальную ответственность за юридическое качество подобранных ими квартир? 368 / 4606

bubahorse писал(а):
Yaroslav писал(а):
Очень не простое дело, получить страховку. .
Обычно, если что то конкретное проверить нельзя, а клиент, ну очень заинтересован в покупке, мы говорим, о риске и рекомендуем застраховать на конкретный риск, недвижимость. И не пожизненно, (денег никаких не хватит, всю жизнь платить страховой), а на срок исковой давности, по конкретному случаю.
Либо ищем другой объект.

Пока страховая не отказала, я же не могу знать "нужный" конкретный риск.

Конкретный риск, вам скажет риэлтор. Если он будет.

Олег Назаров писал(а):
5. Рассматривайте ТОЛЬКО собственность с 2000 года.

В чем особенность с 2000 года ?

bubahorse писал(а):
Олег Назаров писал(а):
7. Проверяйте досконально историю квартиры и КАЖДОГО собственника.

Это работа риэлтора и я готов платить за нее. Мне нужна материальная отвественность риэлтора за проверку юридической чистоты квартиры.

Без проблем. Только комиссия будет выше. Раза в 3.

Белита писал(а):
Если п.п.2-6 выполнены, а п.7 должен делать клиент, то зачем тут п.1?

VASh писал(а):
Белита писал(а):
Если п.п.2-6 выполнены, а п.7 должен делать клиент, то зачем тут п.1?

А клиент-то сможет пункт 7 сделать?

Yaroslav писал(а):
Без проблем. Только комиссия будет выше. Раза в 3.

А чем конкретно вы отвечаете?
Тогда мы идем к вам! (с) :lol:

Yaroslav писал(а):
Без проблем. Только комиссия будет выше. Раза в 3.

Какая она может быть при стоимости двух приобретаемых квартир прибизительно по 7,5-8 млн каждая?

VASh Зеленый НИК

Илья Шкоп писал(а):
А клиент-то сможет пункт 7 сделать?

Опять секретная информация? :lol:

Любима мантра риэлторов... :hi_hi_hi:

Секретная база и секретная информация... :hi_hi_hi:

Белита писал(а):
Олег Назаров писал(а):
bubahorse писал(а):
А получение выплат по титульному страхованию насколько беспроблемное ?

1. Наймите нормального агента или агентство.

2. Добавьте к комиссии три года титульного страхования для собственного спокойствия.

3. Рассматривайте ТОЛЬКО первичных собственников квартиры (инвестирование, приватизация).

4. Рассматривайте ТОЛЬКО собственность больше 10 лет.

5. Рассматривайте ТОЛЬКО собственность с 2000 года.

6. Рассматривайте ТОЛЬКО понятные альтернативы.

7. Проверяйте досконально историю квартиры и КАЖДОГО собственника.

И будет Вам счастье.

Если п.п.2-6 выполнены, а п.7 должен делать клиент, то зачем тут п.1?

Вы вообще понимаете, что вот выполнение, к примеру, пунктов 2-6 удорожает квартиру на 10-15%?

VASh писал(а):
Илья Шкоп писал(а):
А клиент-то сможет пункт 7 сделать?

Опять секретная информация?

Квалификация нужна в первую очередь.