ДКП с расчетом через банковскую ячейку. 349 / 3096

vladim писал(а):
3 й чел хил...с этой темы, под выдуманном предлогом !

Чтобы свою признать неправоту - нужно быть действительно профессионалом, которому важна не внешняя оценка его, а сам предмет.

Puerrto писал(а):
И я в который раз убеждаюсь, что необходим закон, регулирующий риелторскую деятельность, аттестация и лицензирование.

Здесь на форуме работают люди - их 95%, которые работали во времена лицензирования РД. Кстати, после отмены лицензирования количество криминальных сделок существенно уменьшилось, возможно потому что люди стали меньше доверять, но проверять. Неужели в стране, где можно купить любой диплом, должность, вообще все можно купить, у кого-то есть иллюзии по поводу лицензий?

Вопросы из области - А если я-он-она-ты умрем-ет-ешь/передумаю-ет-ешь во время сделки? - это вопросы из области психологии скорей.
На любом этапе сделки есть формальное и неформальное решение вопроса.

Пример. Продает и покупает квартиру клиент. Принят аванс, передан аванс.Сделка. Регистратор везет доки на регистрацию. Звонок от папы клиента - у него обнаружили тяжелую болезнь и это меняет планы семьи. Переговоры три дня - со справками и объяснениями. Все как оказалось порядочные и чуткие люди - все поняли. В депозитарий зашли вдвоем, регистратора отозвали - даже приостановку делать не пришлось.
В конце концов есть суд. Такое тоже может случиться - люди смертны и это не открытие дня.

Если цена объекта сильно ниже рынка, то вероятность передумывания продавцом будет иметь место и после сделки, когда расчеты произведены и акт подписан. Дамоклов меч кабальной сделки будет висеть над ней еще три года, не до выемки денег и передачи квартиры.

vladim писал(а):
Тетка - Красава! Всем агентам .., попавшим в наш стационар и их родственникам:
"Если "доводы" будут убедительными, то я Вам так и быть, расскажу секрет лечения! "

А Вы думали, что проблемы негров должны волновать белых шерифов?)
Ну так что так и не нашли 5 убедительных причин, почему Вы должны получить на халяву?)
Жалко, правда?)) Значит платить кому-нибудь придется :lol:

Puerrto писал(а):
И я в который раз убеждаюсь, что необходим закон, регулирующий риелторскую деятельность, аттестация и лицензирование.

Абсолютно с Вами согласна, потому что таких как Вы на РН быть не должно.

Asti495 писал(а):
Абсолютно с Вами согласна, потому что таких как Вы на РН быть не должно.

Не должно быть тех, кто ворует. Неважно у кого - у своего работодателя, у своего клиента или контрагента. А пока сейчас этому активно учат, а некоторых директоров публично и с треском увольняют. Вот это правильно :co_ol:

Евгений Палько писал(а):
Не пойму - чего туда риэлторы идут сделки делать? Переговорки мелкие, там сесть негде участникам то. Да и коридоры такие же, не протолкнуться при наличии 2-х человек на лестнице

Центр - всем удобно.
Два клиента, два агента и один начальник отдела. Стол, стулья, кондей. Тут оформление, там депозитарий. Прямо напротив депозитария касса пересчета. Тут помощник нотариуса с доверками.
Лестница вообще не нужна.
Так что - вполне себе комфортно.

Рядом суетилась беспредельная толпа народу с ДЕВЯТЬЮ!!! ячейками ... вот им, конечно, было тяжело. А нам нормально.

vladim писал(а):
Тетка - Красава! Всем агентам .., попавшим в наш стационар и их родственникам:
"Если "доводы" будут убедительными, то я Вам так и быть, расскажу секрет лечения! "

Поймите - вам никто ничего не должен. Захотят - расскажут. Не захотят - не расскажут. По сотне раз отвечать на одни и те же вопросы, которые в сотый раз задают ничего не понимающие люди, уверенные что им все должны объяснить, рассказать и показать ... и все это ДАРОМ ... а они еще будут в ходе обсуждения покрикивать ... ну зачем, а? МЫ знаем чего делать и как. В каждом КОНКРЕТНОМ случае. КОНКРЕТНОМ - подчеркиваю. А рассматривать ВООБРАЖАЕМЫЕ варианты ... да с подробными обоснованиями и юридическим ссылками ... вот оно нам надо?

Asti495 писал(а):
Вы должны получить на халяву?

Красава! Вы все попутали напрочь ? Какая халява? Вы о чем вообще? Вы только бла бла бла умеете, а ответить .., что в комментариях юриста не правильно - не получается! Только - шаблонные отмазы!

Олег Назаров писал(а):
Поймите - вам никто ничего не должен

Вы сговорились с Асти - отмазываться вместе?

Олег Назаров писал(а):
Продавец вообще ничем не рискует.

Там по пересылаемой и опубликованной ссылке пример: приставы вскрывают ячейку и ополовинивают деньги покупателя, который кому-то там задолжал. По наводке самого покупателя)). Вот вам и не рискует.

Айлбибэк

ИринаВладимировна писал(а):
Вы, Николай, не понимаете, кому сейчас консультацию даете).

да бог с вами, это другой пуэрто, про сидельца известно, что он сидит, и стало бы известно про освобождение..