Маленький банк-надежно ли? 253 / 3250
Заплатить за квартиру наличными или по безналу, когда отдать деньги, процедура взаиморасчетов по сделкам с недвижимостью. Каждая сделка уникальна, единого рецепта безопасности не существует. Советуйтесь с независимыми риэлторами и обрящете спокойствие. Обсуждаем Росреестр и МФЦ.
01 июл. 2018
01 июл. 2018
Ага, с алкашами у пивной )
А я буду Пуля — потому что в цель!
01 июл. 2018
Пусть гремит в специально отведенных для этого местах.
А простые граждане имеют право спать летом с открытыми окнами.
А я буду Пуля — потому что в цель!
01 июл. 2018
Не можем-с себе позволить (с)
А я буду Пуля — потому что в цель!
02 июл. 2018
Добрый вечер! А такое кто-нибудь практиковал?
продавец может включить в ДКП такую конструкцию, которая защитит его в случае отзыва лицензии у банка.
Примерно вот так:
4. Аккредитив, открытый ПОКУПАТЕЛЕМ в ПАО ... для исполнения обязательств по оплате цены земельного участка по настоящему Договору, содержит следующие условия:
- вид аккредитива: безотзывный, покрытый, без акцепта;
- сумма аккредитива:
- срок действия аккредитива – 60 (шестьдесят) календарных дней от даты открытия аккредитива;
- номер счета ПРОДАВЦА для раскрытия аккредитива:
Расходы по открытию и исполнению аккредитива несет ПОКУПАТЕЛЬ. В течение срока действия аккредитива СТОРОНЫ по обоюдному согласию вправе изменить условия аккредитива.
Для раскрытия аккредитива ПРОДАВЕЦ предоставляет в ПАО ... оригинал или нотариально заверенную копию настоящего Договора купли-продажи с отметкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о регистрации права собственности ПОКУПАТЕЛЯ.
5. Юридический факт исполнения ПОКУПАТЕЛЕМ своего денежного обязательства по оплате ПРОДАВЦУ цены продаваемого им земельного участка возникает с момента поступления всей соответствующей ей денежной суммы на указанный в пункте 4 настоящего Договора счет ПРОДАВЦА.
То есть, в случае, если право собственности перешло, а денег на счете продавца не оказалось, то подается подается иск и суд накладывает арест на недвижимость с последующим возвратом ее продавцу.
продавец может включить в ДКП такую конструкцию, которая защитит его в случае отзыва лицензии у банка.
Примерно вот так:
4. Аккредитив, открытый ПОКУПАТЕЛЕМ в ПАО ... для исполнения обязательств по оплате цены земельного участка по настоящему Договору, содержит следующие условия:
- вид аккредитива: безотзывный, покрытый, без акцепта;
- сумма аккредитива:
- срок действия аккредитива – 60 (шестьдесят) календарных дней от даты открытия аккредитива;
- номер счета ПРОДАВЦА для раскрытия аккредитива:
Расходы по открытию и исполнению аккредитива несет ПОКУПАТЕЛЬ. В течение срока действия аккредитива СТОРОНЫ по обоюдному согласию вправе изменить условия аккредитива.
Для раскрытия аккредитива ПРОДАВЕЦ предоставляет в ПАО ... оригинал или нотариально заверенную копию настоящего Договора купли-продажи с отметкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о регистрации права собственности ПОКУПАТЕЛЯ.
5. Юридический факт исполнения ПОКУПАТЕЛЕМ своего денежного обязательства по оплате ПРОДАВЦУ цены продаваемого им земельного участка возникает с момента поступления всей соответствующей ей денежной суммы на указанный в пункте 4 настоящего Договора счет ПРОДАВЦА.
То есть, в случае, если право собственности перешло, а денег на счете продавца не оказалось, то подается подается иск и суд накладывает арест на недвижимость с последующим возвратом ее продавцу.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей