Мошенничество или недобросовестность доверенного лица? 203 / 1929

[чао]

А Вы ей задайте вопрос, не стесняйтесь, тем более, в доверенности зачем-то про дарение даже было. Сколько ей лет в 2002 было?

Она мне говорила, что он ее уговорил ему довериться. Лет ей было уже за 60, могла и поверить. А дарение - там стандартная форма гендоверенности в консульстве, ей и в голову не пришло, что можно в нее вносить изменения. Я ж говорю - наивная душа, легкая жертва для мошенников всех сортов. У меня мама в таком же возрасте отдала каким-то проходимцам крупную сумму денег за обещание какого-то там приза - ну вы может помните эти уличные лохотроны.

Ей 80 сейчас? Супруг жив? По телефону Вам все рассказывает? Ппц, Руслана, нельзя быть такой наивной.

[Ужасно злая старушка]

Я ж говорю - наивная душа, легкая жертва для мошенников всех сортов. У меня мама в таком же возрасте отдала каким-то проходимцам крупную сумму денег за обещание какого-то там приза - ну вы может помните эти уличные лохотроны.

она сама, муж и их взрослые дети и внуки все видимо катастрофически психически больны и их судьба этой квартиры за почти 20 лет ни разу не интересовала. Вы сами-то верите в то, что пишете?

[Спасибо, Шмелик!]

Сичазже скажите мне, сколько человек прописано в этой квартире! И кто по национальности эта тетя-мотя! Может быть, она и этот мужчина , ее доверенное лицо, вообще родня.

[Спасибо, Шмелик!]

Два года ожидания чего?

Обещанного) Вы ж знаете поговорку: "обещанного три года ждут". А тут она нетерпеливая попалась, всего 2 года ждала, когда ей денег за квартиру переведут, чтоб она купила себе другую. ))

Вы частенько проговариваетесь. Не все тут пишете.
Если тетка ждала 2 года деньги, значит мужик оформил дарение ( дарение, чтобы не платить нерезидентские 30%?) или продажу, а там запрет на регистрацию.
Он ей- погаси свои долги, иначе договор не зарегистрируют.
Она- сначала деньги!
Он- фиг тебе деньги, сначала надо зарегистрировать договор.
Она- ах, фиг мне деньги? А вот фиг тебе квартира.

[Руслана]

Я Вас ни разу не тролю.
Имею единственную собственность, даю доверенность на распоряжение этой собственностью.
И за два года не интересуюсь её судьбой.
Мож я излишне волнительна,наверно.

А если волнуюсь, интересуюсь, и мне все обещают и обещают, а дело не двигается? Сколько времени может пройти для наивного человечка, прежде чем он поймет, что его попросту обманули? Причем не кто-то левый, а тот, кому вроде можно было доверить такое дело?

Я понимаю, что все может выглядеть не так, что "не то сова, чем кажется она", и тоже держу в голове вероятность другого сценария. Но если все так, как говорит клиентка? Если ее просто обдурили, смошенничали, обворовали на доверии?

[Руслана]

Так и спросили- кто все эти люди? Они все разные и их много?

Несколько, фамилии у дочки и ее мужа другие, по году регистрации, предыдущему месту пребывания и месту рождения - родственники, она подтвердила, смысл ей меня обманывать на сей счет? В чем профит-то? Живут в квартире другие люди, не они.

Пользуется жильем, коммуналку не платя, может быть попыткой с паршивой овцы хоть что-то вернуть частями.

Ок, если там были какие-то между ними долговые обязательства, то где опять же доказательства? Расписки там? Договор займа? Деловые люди о таких вещах договора заключают, вообще-то. И потом, криминальные способы отжать квартиру за долги - это уже, простите, статья УК о рейдерстве.
С другой стороны, я понимаю, что некоторым у нас законы неписаны, и, разумеется, не полезу ни в какие дальнейшие разборки, мое дело - помочь бабушке документы собрать для суда или выкупа - это уж как она решит - и отвалить в сторону.

[Руслана]

их судьба этой квартиры за почти 20 лет ни разу не интересовала.

Я вам черным по белому пишу - она неоднократно делала попытки что-то предпринять, но попытки были бестолковые или те, кто ей брался помогать в этом, тоже получали угрозы и сваливали. Можно, конечно, все свалить и на коллективную шизу, однако, "есть многое на свете, друг Горацио, что и не снилось нашим мудрецам". Я ведь недаром пишу в теме, где разбираются случаи возможного мошенничества. А такие дела реально могут тянуться годами.
Вас-то что так вымораживает? Что вы так никогда бы не поступили? Ну да, и я бы так никогда не поступила, и еще целая тьма народу так никогда бы не поступила. Но ведь находятся и те, кто поступает именно так, как не надо - и потом за это расплачивается.

[Руслана]

Ей 80 сейчас? Супруг жив? По телефону Вам все рассказывает? Ппц, Руслана, нельзя быть такой наивной.

Ну давайте скинемся на коллективную психиатрическую экспертизу. Мне. )))

Ей меньше 80, супруг жив, общаемся по скайп с видео. Признаков старческой деменции или иных психиатрических отклонений не наблюдаю. Вывод - она 100% мошенница, так что ли?)

Я вот допускаю вариант, что бабулю обдурили. А вы?

[Руслана]

Сичазже скажите мне, сколько человек прописано в этой квартире! И кто по национальности эта тетя-мотя! Может быть, она и этот мужчина , ее доверенное лицо, вообще родня.

А вам такая конкретика зачем? )) Помочь хотите?
Они не родня. Он - бывший деловой партнер ее мужа.

[Руслана]

Вы частенько проговариваетесь. Не все тут пишете.

Здесь же не исповедальня, и не кабинет прокурора)) Разумеется, я вам не стану стенограммы наших с ней переговоров выкладывать, но по сути все отражаю правильно, даже если трудно поверить, что человек себя мог повести именно так и проявить такую доверчивость и наивность. Хитрецов мошенники не обдуряют.

Если тетка ждала 2 года деньги, значит мужик оформил дарение ( дарение, чтобы не платить нерезидентские 30%?) или продажу,

Почему вдруг нерезидентские? Она гражданства не меняла.

а там запрет на регистрацию.

Про запрет на регистрацию товарищ узнал сильно позже предполагаемой сделки, с ее слов. И тут же перешел к угрозам.

Он ей- погаси свои долги, иначе договор не зарегистрируют.
Она- сначала деньги!
Он- фиг тебе деньги, сначала надо зарегистрировать договор.
Она- ах, фиг мне деньги? А вот фиг тебе квартира.

Если он был ей уполномочен на все действия по гендоверенности, то что ему-то мешало погасить за нее эти самые долги и снять запрет, который был предположительно наложен судом по иску от коммунальщиков?
И потом, когда продавец находится в другой стране, то как обычно расчеты по сделке производятся? Банковским переводом - самое верное доказательство, что деньги по договору уплочены. Если бы так было и все дело было только в том, чтоб снять тот первый запрет, то давно уже можно было все это проделать по имеющейся у товарища доверенности. А раз ничего этого не было сделано, то...