Реально ли сейчас вообще продать квартиру? 253 / 3602

12.11.22, 01:41
НЕТ писал(а):

12.11.22, 01:38
НиНо800 писал(а):
и обязательно этаж повыше!
чтоб водичку таскать на 15 этаж без лифта.
хотя можно сбором и дождевой обходиться вполне.
а потом и снег пойдет.
Все прям как в Москва-сити намедни.... Совпадение? Или карма?

вариант "учебная тренировка" не рассматривается?

12.11.22, 00:26
НЕТ писал(а):
Я сейчас за до 11 подбираю себе двуху от 52 метров и в хорошем районе свежее

Покажите, хотя бы для примера, что самое лучшее вам сейчас попалось из таких 2 к.кв. от 52 метров в Москве до 11 млн?

10.11.22, 10:53
Дрозд Виктор писал(а):
Около 12 млн рублей.

за 40 м панельки? оч сомнительно. но поставить то можно

12.11.22, 00:41
Lena Dennis писал(а):

12.11.22, 00:33
НиНо800 писал(а):

12.11.22, 00:25
Lena Dennis писал(а):
Если честно я так не поняла ваш месседж . Вы считаете что нужно сейчас за 8.5м продавать потому что это как будет ?
мой месседж - если нужны доллары за продажу квартиры, то лучшего времени, чем СЕЙЧАС больше НЕ БУДЕТ в самом далеком будущем, какое только можно представить.

Согласна , но я оптимист и надеюсь что в России все будет хорошо поэтому думаю что через год или 2 все восстановится

Эх, хорошо бы.

Есть мнение, что до долларовых цен осени 2021 вернемся лет через 6 - 8.

Если повезет.

11.11.22, 00:23
Lena Dennis писал(а):

11.11.22, 00:20
GreetS писал(а):

11.11.22, 00:00
Lena Dennis писал(а):
Есть несколько российских банков которые не под санкциями и люди до сих пор переводят без каких либо проблем .
Вы на сделку приедете из США в Москву, чтобы лично подписать договор? И чтобы лично прийти в банк, чтобы отправить деньги в американский банк?
Или вы доверенность дадите на маму на все действия?
Да приеду , сначала сделала доверенность , но потом решила что лучше сама приеду

Интересно, вы будете платить в РФ налог с продажи как нерезидент РФ?

И в США вам надо будет платить налог на capital gain зарубежной недвижимости?

12.11.22, 00:11
Lena Dennis писал(а):

11.11.22, 23:55
НиНо800 писал(а):

11.11.22, 23:34
Lena Dennis писал(а):
цены в рублях мне кажется опять вернутся на те , что были до 24го фев

те цены в рублях были разогреты триллионами дешевой ипотеки, которые вкачали за один год в рынок недвижимости в России.
штука в том, что в России уже закончились люди, которые могут обслуживать/позволить ипотеку по доходам.
далее ипотеку должны просто раздавать за наличие российского паспорта, но перед этим Россия должна выйти на границу с Польшей и встать там многотысячной группировкой.
в этом случае, да, рынок недвижимости взлетит ракетой.
будете ждать этот вариант?

Вы знаете я не буду конечно с вами спорить , вам наверное виднее . Мое ощущение что может в России люди способные платить за ипотеку и закончились или близки к этому , но в Москве они есть . И моя квартира бюджетная, так что why not ‍♀️

Кстати когда я была в Москве в сентябре у меня сложилось впечатление что народ там просто не знает куда деньги деть . Я встретилась с парой своих друзей и они конечно не олигархи , но у всех все хорошо , работа, бизнесы , квартиры, дома за городом , хорошие машины . Так вот они там ищут куда вложить и я думаю что таких немало

Почему не продали в сентябре?

12.11.22, 04:03
Toro писал(а):

11.11.22, 00:23
Lena Dennis писал(а):

11.11.22, 00:20
GreetS писал(а):

Вы на сделку приедете из США в Москву, чтобы лично подписать договор? И чтобы лично прийти в банк, чтобы отправить деньги в американский банк?
Или вы доверенность дадите на маму на все действия?
Да приеду , сначала сделала доверенность , но потом решила что лучше сама приеду

Интересно, вы будете платить в РФ налог с продажи как нерезидент РФ?

И в США вам надо будет платить налог на capital gain зарубежной недвижимости?

Как я понимаю налог в РФ отменили. А если делать swift от родственника не гражданина US как gift то тоже нет налога до $100к кажется . Можно за 2 раза

12.11.22, 04:13
Toro писал(а):

12.11.22, 00:11
Lena Dennis писал(а):

11.11.22, 23:55
НиНо800 писал(а):

те цены в рублях были разогреты триллионами дешевой ипотеки, которые вкачали за один год в рынок недвижимости в России.
штука в том, что в России уже закончились люди, которые могут обслуживать/позволить ипотеку по доходам.
далее ипотеку должны просто раздавать за наличие российского паспорта, но перед этим Россия должна выйти на границу с Польшей и встать там многотысячной группировкой.
в этом случае, да, рынок недвижимости взлетит ракетой.
будете ждать этот вариант?

Вы знаете я не буду конечно с вами спорить , вам наверное виднее . Мое ощущение что может в России люди способные платить за ипотеку и закончились или близки к этому , но в Москве они есть . И моя квартира бюджетная, так что why not ‍♀️

Кстати когда я была в Москве в сентябре у меня сложилось впечатление что народ там просто не знает куда деньги деть . Я встретилась с парой своих друзей и они конечно не олигархи , но у всех все хорошо , работа, бизнесы , квартиры, дома за городом , хорошие машины . Так вот они там ищут куда вложить и я думаю что таких немало

Почему не продали в сентябре?

Не успела , приехала российский паспорт получать и это очень долго заняло , в МФЦ компьютеры не работали чуть ли не неделю и пока туда сюда уже нужно было обратно ехать . Я была всего 3 недели

12.11.22, 03:57
Toro писал(а):

12.11.22, 00:41
Lena Dennis писал(а):

12.11.22, 00:33
НиНо800 писал(а):

мой месседж - если нужны доллары за продажу квартиры, то лучшего времени, чем СЕЙЧАС больше НЕ БУДЕТ в самом далеком будущем, какое только можно представить.

Согласна , но я оптимист и надеюсь что в России все будет хорошо поэтому думаю что через год или 2 все восстановится

Эх, хорошо бы.

Есть мнение, что до долларовых цен осени 2021 вернемся лет через 6 - 8.

Если повезет.

Москва это особый случай , у людей есть деньги и с ними нужно что-то делать . В банках лучше не хранить , под матрасом опасно . В риал естейт самое то

11.11.22, 23:11
Lena Dennis писал(а):
Попробую сейчас продать за 11м, если нет то пусть уже ждёт лучших времен , за 8.5 продавать не буду

Похоже на скрытку или аферу

11.11.22, 11:44
simerios писал(а):
С разными ценами ничего хорошего не выйдет.
внешняя ссылка 12 499 000 ₽ 271 717 ₽/м² Инна Айвазовская
внешняя ссылка 11 499 000 ₽ 261 341 ₽/м² Инна Пухонто