Мебель и техника в квартиру после ремонта. 401 / 5375

[Недообразованная Lea]

После сладких речей Шмеля вряд ли ТС захочет проникнуться этим бизнесом))

Шмель правильно написала - место прекрасное, редкое. Раритет. Для максимальной ставки придется очень много вложить, не факт, что эти затраты окупятся, все же арендный бизнес - рисковый бизнес, могут уделать квартиру безнадежно. А депозит - это мизер. Ремонт и внутренности обычные в этом случае, а вот местечко - лакомое. Снимут, это не Коммунарка или другие концы света.

А кто спорит про место? Место хорошее.
Но сдать в такой локации по цене какой-нибудь Петровско-Разумовской это сильно

Если нет денег на перфектность - что делать? И посчитайте при разнице в 30-40 тысяч за какое время отобьются вложенные стредствА? Квартира-то наследственная, халявная по-сути, а денежки-то свои. Да, ага.

[avd]

Но сдать в такой локации по цене какой-нибудь Петровско-Разумовской это сильно

Можно уточнить насчет цены?

[Людмила Воронина]

Можно уточнить насчет цены?

Дообставляете - тысяч за 40-45 сдадите. Может быть.
Ну или киргизам/таджикам.
(какая квартира-такие и квартиранты)

[avd]

И посчитайте при разнице в 30-40 тысяч за какое время отобьются вложенные стредствА?

Вы план квартиры видели? Как по-вашему, при каких вложениях она может сдаваться за 100тыс? Или я что-то неправильно понял?

[bukinist]

Шмель правильно написала - место прекрасное, редкое. Раритет. Для максимальной ставки придется очень много вложить, не факт, что эти затраты окупятся, все же арендный бизнес - рисковый бизнес, могут уделать квартиру безнадежно. А депозит - это мизер. Ремонт и внутренности обычные в этом случае, а вот местечко - лакомое. Снимут, это не Коммунарка или другие концы света.

А кто спорит про место? Место хорошее.
Но сдать в такой локации по цене какой-нибудь Петровско-Разумовской это сильно

Если нет денег на перфектность - что делать? И посчитайте при разнице в 30-40 тысяч за какое время отобьются вложенные стредствА? Квартира-то наследственная, халявная по-сути, а денежки-то свои. Да, ага.

Помню как Харыбин тут агитировал наполнять квартиры всякими ништяками, хорошим ремонтом и качественной мебелью.
Ну а что- не свое же....
Зато в своей студии ( которую купил и которую готовил к сдаче и сдал ) сделал самый простенький ремонт и мебель простенькую
поставил.
В случае товарища создателя темы нужно внимательно посчитать- стоит ли вкладывать большие деньги в обстановку или сдавать так.
Сейчас рынок аренды на спаде и сдать такую вот квартиру за 90-100 тыс. в месяц думаю непросто.
Да и желающих снять ее за 60 думаю гораздо больше ( это если без вложений)

[avd]

Дообставляете - тысяч за 40-45 сдадите. Может быть.

Вы действительно так думаете?

[Людмила Воронина]

avd,
Хто ж Вам правду-то скажет , кроме меня ? )
Иллюзии - вещь вредная.

[Юлиана Проскворякова]

Можно уточнить насчет цены?

Дообставляете - тысяч за 40-45 сдадите. Может быть.
Ну или киргизам/таджикам.
(какая квартира-такие и квартиранты)

Это необязательно будут таджики, Людмил.
И разумеется в этой локации даже супер-эконом оснащенная 2-х комнатная квартира сдается гораздо дороже чем за 40-45 тыров.
Но суть, которую ты хотела донести до ТС верна.
Нормальнвх арендаторов при подобном экономном подходе ТС будет искать очень долго.
Я думаю что он и сам это интуитивно чувствует, тему вот создал... Спрашивает, советуется, благодарит за советы.
И наше дело риэлторское не его деньги считать, а помочь ему сдать квартиру нормальным людям. В этом задача риэлтора.
Так что Шмелик ласково погладила эго ТС верно и зачетно.

[чао]

Дообставляете - тысяч за 40-45 сдадите. Может быть.

Вы действительно так думаете?

ЛюдмилаИванна по Филям специалист, по ЦАО не шарит. Шутит она.

[Людмила Воронина]

Юлиана Проскворякова,
Я и написала , что я , как "совершенно посторонний риэлтор" , которому ТС , как возможный клиент и даром не нужен - могу себе позволить написать "неудобную правду".
Ну и потом , все эти дурацкие желания :
"взять максимум" , "как бы подороже" - Вы прекрасно знаете к чему это приводит.