ЦАО: продолжать сдавать или продать? 233 / 3176

bukinist,
Нерезидент оплачивает НДФЛ по ставке 30% (п.3 ст. 224 НК РФ Налоговые ставки)
При расчете налога не может учитывать расходы и применять налоговые вычеты.
Но с 1 января 2019 года, наравне с резидентами, освобождается от уплаты налога по истечению минимального предельного срока владения (п. 9 ст.2 Федерального закона № 424-ФЗ от 27 ноября 2018 года)
Минимальный предельный срок владения для недвижимости, приобретенной по договору купли-продажи, составляет 5 лет.
Уменьшенный срок 3 года действует только в отношении единственного жилья.

14.02.23, 20:57
Саблезубый одуванчик писал(а):

14.02.23, 19:34
Татьяна Костянова писал(а):
По моим ощущениям рынок оживает.
на совсем дешмане и надеюсь, что это не конвульсии.
от 15 млн пока без изменений.

Думаю конвульсиии

Но альтернативы могут забубениватся

Им то какая разница какая цена ??

14.02.23, 21:07
bhr писал(а):
жилищных

Убытки будут если он продаст квартиру
И купит доллар по 90

А если он не продал то и убытков не будет

И кстати .. а что он делает с деньгами от аренды ? Как переводит и конвертирует .. или родственникам в рф передает "все нажитое не по сильным трудом "

14.02.23, 21:11
чао писал(а):
послезавтра на 50.

И волосы в Паху будет рвать пачками

14.02.23, 22:18
Белова Анна писал(а):
МРН не вижу..ну мб

Мб - это мобилизация??

В связи с тем что США просит своих граждан уехать ? Как и Франция своих граждан из РБ

15.02.23, 08:57
Nicolasgfk писал(а):

14.02.23, 21:07
bhr писал(а):
жилищных

Убытки будут если он продаст квартиру
И купит доллар по 90

А если он не продал то и убытков не будет

И кстати .. а что он делает с деньгами от аренды ? Как переводит и конвертирует .. или родственникам в рф передает "все нажитое не по сильным трудом "

Ничего. Раньше тратил, когда нужно было. А теперь все на счёт

14.02.23, 22:23
Тататьяна писал(а):
Если ему не отдать или упустить потом можно и полгода продавать.
Это очень важно не оторваться от реальности на первых показах, не пожадничать и не впасть в иллюзию, что пол Москвы тебя искало. И их не упустить.

Золотые слова Федор Венедиктович!

15.02.23, 09:38
Nicolasgfk писал(а):
Золотые слова Федор Венедиктович!

Юрий

14.02.23, 22:23
Тататьяна писал(а):
Ну это часто бывает, особенно если квартира милая, по квартире прибегает первый покупатель ( их может быть 2-3) и готов сразу брать, так как него мама папа там или все другое посмотрел уже.
Если ему не отдать или упустить потом можно и полгода продавать.
Это очень важно не оторваться от реальности на первых показах, не пожадничать и не впасть в иллюзию, что пол Москвы тебя искало. И их не упустить.

вот поэтому и были трения со своим риелтором.
Поставил цену.
- Вот цена. Меня устраивает. Ни дороже не надо. Ни дешевле.
- Ну хорошо. Но я все таки попробую, вдруг дороже получится.
Забубенит ценник. Всех распугает. Так и держит. Потом приходят ушлые покупатели - "за такую-то ценну продадите?" Цена - ниже той что я поставил. Звонит предлагает мне. Блин. Поставить забубенный ценник, чтоб потом продать по цене ниже нормальной?
Говорю, поэкспериментировала? Теперь поставь мою цену и не трогай. Продадим. И всегда продавалось по моей первой цене.

15.02.23, 10:49
bhr писал(а):
И всегда продавалось по моей первой цене.

Смотри не сглазь.....(шучу я)
А сколько раз-то продавал ?