Оценка дачи. МО, Мытищинский р-н, Пестово 223 / 5069

11.07.23, 07:52
Muscovite писал(а):
Николай Валентинович, может быть ответ - оба?

Нет.
Ведь ошибся кто-то один.
В обсуждаемом "постулате" - клиент.
Но, безусловно, мог ошибиться и риэлтор, неудачно выбрав клиента.

10.07.23, 13:40
Lea ** писал(а):
я о том, что здешний любимый постулат “ сам такого риэлтора выбрал - сам дурак, надо было ответственней отнестись к процессу выбора”

Да, риэлтора выбирает клиент. Очень хорошо, если было бы наоборот).
Выбор происходит не совсем рандомно- обычно это подобное к подобному.
Никто не ошибся в продаже Пестово.
Это только предположения.
Была бы фатальная ошибка, если бы продали за 3 млн руб, как выше оценивали. Но это была бы системная ошибка.

11.07.23, 09:24
Ирина Сорокина писал(а):
Да, риэлтора выбирает клиент. Очень хорошо, если было бы наоборот).

Инициатива безусловно исходит от заказчика, но исполнитель имеет полное право отказаться от сотрудничества. "Мы выбираем, нас выбирают. Как это часто не совпадает!"

11.07.23, 11:07
Илья Трунилов писал(а):

11.07.23, 09:24
Ирина Сорокина писал(а):
Да, риэлтора выбирает клиент. Очень хорошо, если было бы наоборот).
Инициатива безусловно исходит от заказчика, но исполнитель имеет полное право отказаться от сотрудничества. "Мы выбираем, нас выбирают. Как это часто не совпадает!"

В каком случае отказ?
Я в этом году уже превысила свой лимит отказов.
1/ заказчик не понимает чего хочет. Действия на удачу.
2/ заказчик не сделкопригоден. Возможны имиджевые последствия.
3/ заказчик желает за свой бюджет в экономе купить объект стоимостью дороже рынка + 2 млн руб.
Поскольку я не имею желания утаптывать клиента и склонять к тому что есть, отказ.
4/ заказчику нужны бесплатные услуги консалтинга.
Не знаю, что дает право на это рассчитывать)).

11.07.23, 11:07
Илья Трунилов писал(а):

11.07.23, 09:24
Ирина Сорокина писал(а):
Да, риэлтора выбирает клиент. Очень хорошо, если было бы наоборот).
Инициатива безусловно исходит от заказчика, но исполнитель имеет полное право отказаться от сотрудничества. "Мы выбираем, нас выбирают. Как это часто не совпадает!"

Для романтических отношений - актуально, для бизнеса- нет
Если вы пришли в профессию за романтикой, то вот так и держите, ах, она не позвонила, и я тоже не позвоню, ах, меня не выбрали, я обиделся и заплакал..
Если за бизнес решениями пришли- то все не так
А забыла, и почаще упоминайте про бумеранг, он прилетит, он настигнет!Этим обычно утешают себя лузеры..а чем еще.

Так налажать с оценкой, а потом еще и других лузерами обзывать...
Моя в шоке)))

Пусть плачут те, кому мы не достались./с/

11.07.23, 14:19
Юлия Битузе писал(а):
Для романтических отношений - актуально, для бизнеса- нет
Если вы пришли в профессию за романтикой, то вот так и держите, ах, она не позвонила, и я тоже не позвоню, ах, меня не выбрали, я обиделся и заплакал..
Если за бизнес решениями пришли- то все не так
А забыла, и почаще упоминайте про бумеранг, он прилетит, он настигнет!Этим обычно утешают себя лузеры..а чем еще.

Можете считать меня неисправимым романтиком

, но весь мой предыдущий многолетний опыт в продажах говорит о том, что суетливое и навязчивое поведение вредит бизнесу. Интеллигентные агенты нравятся не только интеллигентным заказчикам. Даже темные и невоспитанные люди хотят к себе тактичного и уважительного отношения.

11.07.23, 14:34
ONSA писал(а):
Так налажать с оценкой, а потом еще и других лузерами обзывать...
Моя в шоке)))

Оль, ну ей простительно. Директор ан - это ж не действующий риелтор. По сути ан во главе с директром лишь обслуга для агентов. Сегодня одна обслуга, завтра другая, это один из сервисов, которым можно пользоваться, а можно и не пользоваться.

11.07.23, 17:37
Татьяна Костянова писал(а):
Директор ан

Какого АН?

Фуфел с нулевыми балансами и одним директором в штате.
А обслуживание - печать на договор тиснуть?
Юриста Андреича и того пропукали из-за жадности несусветной ....