Квартира 19,7 м2 на Салтыковской 212 / 3143

Средняя цена студий 20 кв.м без отделки, которые сегодня торговались на торгах составила 6 млн.117 тыс. Средняя цена таких же студий, которые торговались 4.9 и 12.09 составила 6 млн. 400 тыс. Все таки повышение ставки ЦБ и соответственно удорожание денег свою роль сыграло.

18.09.23, 21:22
Алексей Воронов писал(а):
Средняя цена студий 20 кв.м без отделки, которые сегодня торговались на торгах составила 6 млн.117 тыс. Средняя цена таких же студий, которые торговались 4.9 и 12.09 составила 6 млн. 400 тыс. Все таки повышение ставки ЦБ и соответственно удорожание денег свою роль сыграло.

все идёт по плану

18.09.23, 22:47
maik007 писал(а):
все идёт по плану

18.09.23, 21:22
Алексей Воронов писал(а):
Средняя цена студий 20 кв.м без отделки, которые сегодня торговались на торгах составила 6 млн.117 тыс. Средняя цена таких же студий, которые торговались 4.9 и 12.09 составила 6 млн. 400 тыс. Все таки повышение ставки ЦБ и соответственно удорожание денег свою роль сыграло.

Рост инфляционных ожиданий может изменить тренд. Квартиры не станут дороже, но деньги обесценятся, и на покупку квартиры их потребуется больше.

18.09.23, 23:06
dorshield писал(а):
Квартиры не станут дороже, но деньги обесценятся, и на покупку квартиры их потребуется больше.

Если ЦБ до Нового года еще поднимет ключевую ставку, то ваша теория (что деньги обесценятся) может не подтвердиться.

19.09.23, 00:14
Павел_К писал(а):
Если ЦБ до Нового года еще поднимет ключевую ставку,

да, будем надеяться на лучшее

18.09.23, 23:06
dorshield писал(а):

18.09.23, 22:47
maik007 писал(а):
все идёт по плану

18.09.23, 21:22
Алексей Воронов писал(а):
Средняя цена студий 20 кв.м без отделки, которые сегодня торговались на торгах составила 6 млн.117 тыс. Средняя цена таких же студий, которые торговались 4.9 и 12.09 составила 6 млн. 400 тыс. Все таки повышение ставки ЦБ и соответственно удорожание денег свою роль сыграло.
Рост инфляционных ожиданий может изменить тренд. Квартиры не станут дороже, но деньги обесценятся, и на покупку квартиры их потребуется больше.

ааа, ну так квартиры же растут из за роста доходов. значит доходы бешено вырастут к тому времени...

19.09.23, 00:14
Павел_К писал(а):

18.09.23, 23:06
dorshield писал(а):
Квартиры не станут дороже, но деньги обесценятся, и на покупку квартиры их потребуется больше.
Если ЦБ до Нового года еще поднимет ключевую ставку, то ваша теория (что деньги обесценятся) может не подтвердиться.

Это не теория и не моя. Помимо ставки ЦБ, есть другие толстые остоятельства

Расходы бюджета России по статье «национальная оборона» в 2022 году выросли на треть внешняя ссылка

Всей полноты картины мы не видим, тк

В российском бюджете расходы, которые можно отнести к военным, распределены по разным статьям ...

19.09.23, 00:18
maik007 писал(а):
ааа, ну так квартиры же растут из за роста доходов. значит доходы бешено вырастут к тому времени...

Реальные доходы вряд ли, а номинальные могут "вырасти" за счет инфляции.

Павел Рыкалин,
Можно Вас попросить найти и запостить ссылку на торги Новочеремушкинская 27 на трехкомнатные квартиры. Спасибо.

Опережу. Тоже следил.
По Новочеремушкинской:
2 этаж номинал.
Одна кв-ра за 21,974 млн.
Остальные трешки 23,825-25,5 отлетели.
Сильно дороже чем было весной и на летних.

внешняя ссылка