Что можно приобрести в Мире за $350 тыс ? 49 / 6475

Fragancia писал(а):
Рассмотрите как варианты - поселок Баня (10 км. от Обзора), мыс Калиакра и город Каварна.

спасибо, буду знать. И все-таки люблю крупные города - это Варна Бургас и София

а для сдачи в рент Болгария уже неинтересна, рынок насыщен, цены почти вышли на предел платежеспособного спроса, окупаемость от рента около 30 лет (в Алматы и Астане 10). только точечные вложения привлекательны, но для этого надо хорошо знать рынок

Я предлагаю обратить внимание на Турцию. Прекрасная страна море, солнце и песок. Что может быть лучше?! Здесь большой выбор недвижимости. Что касается вашей суммы то, в Турции вы можете приобрести 1) 4х комнатную ВИЛЛУ либо 2)просторную КВАРТИРУ. Скорее всего, объекты будут расположены в комплексе состоящим из вилл либо жилых домов с апартаментами. В комплексе будет бассейн, охрана, парковка, возможно фитнес центр, баня и сауна. Максимальное расстояние от моря 1км. Либо выкупить 3) небольшой УЧАСТОК ЗЕМЛИ и построить на нем отдельную виллу с бассейном. Плюс в том, что вилла будет построена по выбранному вами проекту. В последствии если вы не будете постоянно находится здесь, вы сможете сдать свое жилье в аренду. 4) Выкупив ПАРУ КВАРТИР,обустроить их и сдавать в аренду. В любом случае вы не проиграете. Цены на недвижимость здесь все время ростут. ПРЕИМУЩЕСТВО ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ В ТУРЦИИ в том, что вы покупаете кусочек райского уголка на земле. А если серьезно, после приобретения недвижимости в Турции, собственник получает право на легальное и длительное нахождение на территории страны. Вместе с владельцем такие же права получают его жена, родители и несовершеннолетние дети. А по истечению 5 лет, владелец недвижимости получает право на гражданство. Я являюсь представителем Турецкого Агентства Недвижимости. Мы предоставляем полный спектр услуг по всем операциям с недвижимостью. У нас обширная база объектов. Если вас заинтересовало мое предложение, пишите внешняя ссылка Помогу с подбором недвижимости и проконсультирую по всем интересующим вас вопросам.

в Турции вроде как недавно ограничения вели на покупку жилья иностранцами
там все отлично
но для меня один из главных критериев - религия должна быть православной или ничего (атеизм, агностицизим, по..уизм)
а так конечно уголок райский

lambor

sveta_k права.Турция отличная страна для отдыха и покупок недвижки.Жаль ,что пока приостановлено оформление нерезидентам недвижимости в собственность.Но,надеюсь, скоро запрет снимут

На тему религии спорить не стану.Но все таки хочу ометить что Турция "терпимая" страна, и жители которой с уважением относятся к людям другой веры.Если вот брать в пример арабские страны в которых закон и религия это одно целое,то Турция значительно отличается от этих стран. Этому доказательство все время увеличивающиеся число иностранцев-не мусульман проживающих на территории Турции.

Что касается закона то, в этом вы правы. В Турции действительно приостановили продажу недвижимости иностранным гражданам. Это связанно с тем, что было принято решение о внесении поправок в данный закон. Ситуация временная. Новый проект уже на рассмотрении в парламенте, на сегодняшний день закон на втором месте в списке на голосование. Это означает что в течении недели закон примут в парламенте, и передадут на подпись президенту. А там только остается публикация его в газете. И все!

Что касается выхода из сложившейся ситуации, клиентам мы предлагаем такой вариант. Клиент приезжает в Турцию, выбирает объект, заключается договор купли продажи. В день подписания договора клиент оплачивает депозит в размере 3-4тыс.евро. Таким образом, он просто бронируете выбранный им объект. Оставшееся сумма проплачивается после получения разрешения на покупку недвижимости, т.е. после выхода нового закона. Это прописывается в договоре. Деньги клиент не теряете. В договоре есть пункт, обеспечивающий возмещение депозита, в случае внесения в закон, регулирующий продажу недвижимости иностранным гражданам, изменений, предусматривающих ограничение или полный запрет на продажу недвижимости.

Турция, как не крути, станет членом Евросоюза.
Пока там ребята с автоматами за светское государство - за инвестиции можно быть спокойным.
Это всегда так. Где какие конфликты - всегда большие риски, но и большие пирожные.

Новое четырехэтажное здание в идеального центра Варны, в 300 м от Кафедрального собора, 100 м от театра и 200 м от железнодорожного вокзала. Идеальное место. Тихая и спокойная улица с малыми жилых зданий. Продаятся: 1 оффис, 4 подземные гаражи и 8 квартир (1 студия, 5 двухкомнатные и 2 трех-комнатные - 42-132 кв.м). Цены от 67 000 до 224 000 евро. Срок закончания стройке - август 2009 года. При покупке нескольких квартир - скидка.
Связь - внешняя ссылка
внешняя ссылка

ВВЬ писал(а):
Интересно вообще опросить всех форумчан, владеющих информацией о ценах на недвижимость в разных регионах России, Мира, мировых столицах. Сообщите о том, во чтобы Вы в своем регионе вложил свои
$350 тыс.

Если можно, то и расходы на содержание этой недвижимости в год.

Здесь прошу указывать четко объекты за указанную сумму.
Объект в который Вы профессионал рынка недвижимости как покупатель вложили бы свои $350 тыс.
Здесь не надо писать о всех известных Вам объектах за эту сумму, пишите только о самых достойных в Вашем регионе.
Будьте внимательны к первому сообщению в теме.

Если выбирать район для инвестирования в недвижимость, то я бы предложила Аланию. Это один из лучших и постоянно развивающихся курортных городков Турции. Спрос на недвижимость Алании постоянно растет и это связано с тем, что недавно был утвержден план на строительство международного аэропорта в районе Алании-Газипаша. Расстояние от Алании до нынешнего международного аэропорта (он расположен в г. Анталия) составляет 140км. Раньше это расстояние смущало покупателей. Но после утверждения плана интерес стал повышаться. Данная ситуация удвоит ваши вклады в недвижимость, как только пустят в эксплуатацию новый аэропорт.

Что касается самих объектов. Качество строительства в Алании значительно отличается от других городов побережья. При выборе необходимо выбирать объекты которые находятся в больших комплексах с развитой инфраструктурой. Это небольшие «городки», на территории которых бывают бассейны, фитнес- залы,сауны и бани, свои магазины и рестораны и т.п. В общем, все, что необходимо для полноценного отдыха. В таких комплексах можно приятно провести время, как летом, так и зимой. Объекты в таких комплексах всегда легче сдать в аренду либо продать.

Предлагаю вашему вниманию комплекс, который полностью подходит по вышеперечисленным критериям. Он действительно заслуживает внимания. Перейдя по ссылке, вы сможете ознакомиться с его описанием и посмотреть фотографии.

внешняя ссылка

sveta_k писал(а):
Перейдя по ссылке, вы сможете ознакомиться...

ИЗ САЙТА : Площадь m2 : 70

Это общая площадь апартамента, или жилая? Если общая, то сколько кв.м. составляет жилая?