Ищу дом у моря, нужны советы 50 / 8276

Дарья, продается недорогая недвижимость в Абхазии в 10 минутах от моря. Если честно ценами была удивлена. Дом по цене однокомнатной хрущовки в Москве...А тем более сейчас есть неплохая возможность инвестирования в преддверии Олимпиады. На сайте страна-мимоз есть фотографии домов, если заинтересует.

Извлекайте выгоду из финансового кризиса!

При чем тут финансовый кризис-покупка в Абхазии это рулетка.Как на Северном Кипре.Если странна оккупирована (термин можете любой предложить взамен, если это не нравится) и ее никто ,кроме державы окупировавшей ее, не признает в мире то естественно там дешевая недвижимость...

Здраствуйте Даря!
Меня зовут Красимира , я из Болгарии- Несебре. Прочла ваша просьба и желание приобрестите недвижимость за рубежом и вопроси, которы Вам волнует! По поводу приобретения и возможностьи после етого ползоват его, то сейчась с днешней дате каждой иностранец вне Евросоюзе, которой приобрететь недвижимость в Болгарии, после приобретения нотариалного акта, сможет через имидрационной службе получит визу , которая в растяжение год может ползоватся шесть месяцев жить в своя собственость безпроблемно!После первего года уже сможете кандидатствать на визу "Д", котороя является предходная на постоянно прбивающих. Относно Ваш вопрос о созднии фирме, ето изискуется только тогда, когда иностранец хочет развиват бизнесь в Болгарии! Для етого тоже не трудно!
Относно недвижимость в Болгарии, то сможете найти хорошие дома, дачи на приблизительная стоимость или чут выше по южное побережье Чернего моря. Для етого могу Вам быт в помоч! Надеюсь, что была изчерпательная и эсли хотите общатся и по другие вопросы со мной, то можете писать мне на електронной почте: e-mal: внешняя ссылка ; внешняя ссылка или на телефоны: +359/899 163495 (личний) ; +359/893385707 (служебний)

Каждый кулик свое болото хвалит...
1. Море везде разное. Если человеку все равно где жить и он нигде не был, то вряд ли он что то купит или предпримет реальные шаги.
2. Если дача, то и турция и Хорватия и Черногория и Болгария подойдут.. а если жить постоянно то нужно смотреть на месте а кто окружает, а какие порядки, распросить старожилов и определяться с учетом многих факторов.. Я бы выбрал Прибалтику, Хорватию или Финляндию потому что мне ближе западная культура и выполнение законо немаловажно.
3. В Хорватии можно найти такой дом, а с яхтенной стоянкой труднее. Покупка только на юридическое лицо. Фирма под ключ в пределах 1600 евро со всеми издержками. Ее использование для проживания экономит как минимум 20% по сравнению с теми, кто проживает как частное лицо. Но получить ВНЖ и ПМЖ не так просто как в Испании или Черногории, но легче чем в Болгарии или других странах ЕС, пока легче...
4. Советую выбрать страну непосредственно. В этом году в Хорватию можно без виз и с Украины и с России... заодно и Черногорию можно посмотреть..

Ваша идея вполне может реализоваться в Турции. Советую присмотреться к той части Лазурного Побережья, которая не очень хорошо представлена на российском рынке - это город Фетхие и несколько близллежащих курортов. Сама купила здесь виллу 5 лет назад и живу здесь практически постоянно. Это английская курортная зона, английский язык здесь по-сути второй, по-английски если не говорят то помимают даже торговцы овощного рынка. Говорят также в офисах. банках, госпиталях и проч. что немаловажно. Особенно интересен и привлекателен для россиян курорт Чалыш с 4-киломентровым пляжем. Сегодня вы без труда подыщете себе здесь дом (и не обязательно маленький) на 6 сотках с собственным бассейном. Новые четырех-комнатные дома (площадью 150 кв.м.) в 5 минутах от пляжа курорта стоят около 150,000 - 180,000 Евро. На вторичном рынке сегодня имеется много очень привлекательных предложений, но покупать следует осторожно, тщательно проверив недвижимость с помощью независимого юриста. не покупайте дом, построенный более 2-3 лет назад. дело в том что стандарты строительства в Турции стремительно летели вверх и постройки 4-5 летней давности ни в какое сравнение не идут по качеству и архитектуры и стройматериалов и отделки. Вы платите меньше, но такая недвижимость быстро будет терять цену. Покупать следует ликвидные дома, которые можно будет легко реализовать через несколько лет если вы захотите.
Кстати, о ликвидности. Избегайте покупать там где преобладает российский покупатель. Перепродать дом в русском квартале Аланьи вы сможете только россиянам, и прийдется вам заниматься этим скорее всего самой. Вопрос аренды в русском поселении также очень проблематичный. Наших туристов направляют отдыхать в Турцию практически исключительно в отели, где все включено. Вы потеряете доход от аренды, а в приморском курорте Турции он высокий, поскольку купальный сезон здесь длится 5-6 месяцев в году. Предлагаю вам взглянуть на мой сайт (внешняя ссылка) Мы предлагаем только новую недвижимость от лучших застройщиков в Фетхие и близлежащих курортах. Не призываю вас покупать у нас, ведь вам нужен не новый дом. Но на сайте много информации со множеством фотографий об этом сказочном побережье. Хотелось сделать не такой скучный сайт как обычно, ведь люди должны сначала полюбить землю, а потом уже захотят покупать дом. Не стоит покупать недвижимость чисто прагматически, в рассчете на рост цены. В наше непростое время на это ставку вообще делать нельзя. Главное, чтобы цена не упала и недвижимость была ликвидной. к чести Турции нужно сказать что недвижимость здесь потеряла в цене каких-нибудь 10 процентов. Цены не рухнули, что говорит об их адекватности. Русские, которые открывают для себя Фетхие, влюбляются в этот край. Взгляните на сайт, не пожалеете. А то многие так и верят что в Турции кроме Анталии-Алании-Кемера больше и берега-то нет. А самые красивое побережье совсем не там. Открою тайну. Фетхие (1 марина) и порт Геджек (4 марины) лежат на пути знаменитых Голубых Вояжей Турции. Яхты под флагами всего мира плавают именно здесь. Здесь изрезанная линия берега, множество зеленых островов и плюс горы. Красота немыслимая. Побережье Фетхие охраняется государством и массовое строительство здесь запрещено. Строить с размахом здесь никогда не смогут, поэтому первозданность природы во многом сохранится.
Вообщем, взгляните.
Удачи,
Нина.
внешняя ссылка

Очень качественный самопиар . А где сравнения и сопутствующая информация о качестве постоянной жизни, возможности адаптироваться в общество и жить полноценной жизнью? Конечно, для тех кто хочет пристроить временно 150 - 200 тысяч возможно и выгодна такая покупка, и самому приезжать на дачу и самому торговаться с турками на английском, на их базарах. Уверен, что и эти строки Вы пишете не из хваленной Турции, а из какого то из стольных градов Росиии. Как быть тем, кто тяготеет к западной цивилизации и западной культуре, кто хочет не только выгодно инвестировать кровно заработанные деньги, но и адаптироваться в другом обществе оставаясь всегда русским. Где и при каких условиях дети смогут, приняв несколько культур, сохранить и русский язык и вырасти на русских сказках и преданиях? Как многовековые столкновения османов с христианской цивилизацией и генетическая кровная вражда поможет или помешает нашим детям в Турции? Сможет ли дочка Ваших соседей стать новой Роксоланой?

Полностью согласен с предыдущим оратором. Выбирать себе дачку, чтобы в море поплескаться - одни критерии, дом для постоянного проживания - другие критерии. При этом важна национальность и уровень требований к жизни. Например, я - русский и никогда не поеду на ПМЖ в Турцию или Прибалтику. Но судя по имени топикстартера, она как раз тяготеет к южным странам.

Кажется у русских есть пословица: "Ворон ворону глаз не выколет" Национальность в Европе не важна, да и турки больше смотрят на кошелек, чем на национальность. Языковых барьеров в славянских странах не будет. Болгария дешево недвижимость, но внутри страны и по уровню жизни она уступает Хорватии, хотя уже принята в Евросоюз. Года два назад писали что недвижимость там всегда будет расти. Тем не менее упала, хотя рост после рецессии ожидается. По экономической эфективности капиталовложений в недвижимость наиболее выгодна Румыния. В Болгарии гражданство и ПМЖ просто так не дают. Тоже нужен бизнес и есть критерии не менее 10 человек нужно трудоустроить.. Чтобы создать такой бизнес даже в развивающейся стране нужно не только иметь деньги, но и навыки предпринимательства в других странах..
Так что хорошо там где нас нет.. Но при всех плюсах и минусах каждой станы Хорватия для адаптации и ПМЖ предпочтительнее.

Петр Кострена писал(а):
Так что хорошо там где нас нет.. Но при всех плюсах и минусах каждой станы Хорватия для адаптации и ПМЖ предпочтительнее.

А мне кажется, что Черногория намного предпочтительнее Хорватии:
- дом и землю можно покупать на физ.лицо, а не юридическое, как в Хорватии, что экономит деньги.
- безвизовый въезд для Россиян тоже полезен
- как я понимаю, намного более простые правила юр.лица (пусть даже с 0 балансом) для получения ВНЖ и прочего
- налоги в Черногории ниже.