НОМОС-БАНК - обходит риэлторов. Будьте бдительны! 161 / 22614

moyakvartira.ru писал(а):
Владимир Руденко писал(а):
..смотрю у вас там 41 вариант, а квартир всего 7 - может стоит переименовать агентство в "Моя комерческая недвижимость" А то "Моя квартира" както не вяжется с вашей базой! ..

на сайте выложены объекты, по которым заключены договоры, собственники квартир их не подписывают

непонял?

Курск, агентство МояКвартира +7(4712)54-33-13

Владимир Руденко писал(а):
moyakvartira.ru писал(а):
Владимир Руденко писал(а):
..смотрю у вас там 41 вариант, а квартир всего 7 - может стоит переименовать агентство в "Моя комерческая недвижимость" А то "Моя квартира" както не вяжется с вашей базой! ..

на сайте выложены объекты, по которым заключены договоры, собственники квартир их не подписывают

непонял?

нет договора - нет клиента. нет квартир, потому что нет договоров с собственниками.

Тольятти (8482) 50-70-70

moyakvartira.ru
сами виноваты, я думаю Вы все таки бизнесом занимаетесь, а не в песочнице ковыряетесь.
600тр за что ? связи с обственником нет, договора с собственником нет, покупатель акты не подписывал..... е-мое... дет.сад какой то, Вы уж простите меня, но это не 6тр, а 600! В банке также не дурачки сидят, деньги считать умеют, а будете их дальше обвинять - в суд подтянут [-X

лучше сделайте выводы, где Вы прокололись...

Курск, агентство МояКвартира +7(4712)54-33-13

Виталий писал(а):
moyakvartira.ru
сами виноваты, я думаю Вы все таки бизнесом занимаетесь, а не в песочнице ковыряетесь.
600тр за что ? связи с обственником нет, договора с собственником нет, покупатель акты не подписывал..... е-мое... дет.сад какой то, Вы уж простите меня, но это не 6тр, а 600! В банке также не дурачки сидят, деньги считать умеют, а будете их дальше обвинять - в суд подтянут
лучше сделайте выводы, где Вы прокололись...

сижу копирую переписку внешняя ссылка, нашел свой прокол, в одном из писем, при пересылке форвардом обнаружил, что отправил в банк электронный адрес собственника.. а когда банк ответил: "Высылаю перечень документов для подготовки сделки. Еще интересует - каким образом будем действовать, кто будет заниматься подготовкой сделки со стороны продавца?" - копию письма отправил собственнику. собственно говоря, после этого мы с ним и не смогли созвониться.
да, бизнесом, ну апкакались, с кем не бывает

а в суд подтянут - нам хоть пошлину не платить.
а на счет этого форума я не стесняюсь, уже в банк ссылку на него отправил, суда не избежать по нашей инициативе.

Курск, агентство МояКвартира +7(4712)54-33-13

Владимир Руденко писал(а):
Ну в общем, думаю госпошлинку зря заплатите. кроме того у банка есть аналогичьный договор с другим агентством, доказать факт того, что вы оказали услугу (хотелось бы взглянуть на договор, какую именно услугу вы должны были оказать) вам наврядли удастся, свидетельские показания в арбитраже не принимаються!

Цитирую:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
1.1.Заказчик дает задание и обязуется выплатить вознаграждение, а Исполнитель обязуется оказать комплекс услуг по поиску недвижимого имущества (далее – Объект), отвечающего требованиям, указанным в п.1.2. настоящего Договора, с целью приобретения Заказчиком права собственности или права аренды на Объект.
1.2.Объект должен отвечать требованиям в соответствии с техническим заданием на подбор помещений под отделение банка (Приложение №2 к настоящему Договору).

Тольятти (8482) 50-70-70

не акта - нет оплаты, тут можно хоть тонны страниц исписать
как делается обычно:
- копии документов банка с синими печатями
- доверенность того, кто представляет интересы банка, подписанное с печатью
- договор подписанный с печатями,
- акт осмотра объекта подписанный с печатями,
- счет ессно
- и далее акт об оказании услуг
(ну во всяком случае мы так составляем по АРЕНДЕ!!! крупных объектов, молчу уж о продажах, где суммы фигурируют в десятки раз больше)
правда из за такой кипы бумаг порой проще работать с собственником (если он не юр.лицо), в смысле от него получать оплату

а банкиров бесплатно заселять

moyakvartira.ru
Имейте в виду, что если проиграете процесс, то вас могут обязать частично или полностью оплатить судебные издержки банка (ст.110, ч.2 АПК).

Курск, агентство МояКвартира +7(4712)54-33-13

Владимир Руденко писал(а):
Кстате, вы хоть одну "комерческую недвижимость" продали, за время вашей работы!? смотрю у вас там 41 вариант, а квартир всего 7 - может стоит переименовать агентство в "Моя комерческая недвижимость" А то "Моя квартира" както не вяжется с вашей базой!

А Вы? Продали?

Курск, агентство МояКвартира +7(4712)54-33-13

Светлана- писал(а):
moyakvartira.ru
Имейте в виду, что если проиграете процесс, то вас могут обязать частично или полностью оплатить судебные издержки банка (ст.110, ч.2 АПК).

спасибо за подсказку. мы выиграем!

Курск, агентство МояКвартира +7(4712)54-33-13

Виталий писал(а):
не акта - нет оплаты, тут можно хоть тонны страниц исписать
как делается обычно:
- копии документов банка с синими печатями
- доверенность того, кто представляет интересы банка, подписанное с печатью
- договор подписанный с печатями,
- акт осмотра объекта подписанный с печатями,
- счет ессно
- и далее акт об оказании услуг
(ну во всяком случае мы так составляем по АРЕНДЕ!!! крупных объектов, молчу уж о продажах, где суммы фигурируют в десятки раз больше)
правда из за такой кипы бумаг порой проще работать с собственником (если он не юр.лицо), в смысле от него получать оплату а банкиров бесплатно заселять

Виталий, найдите мне помещение под офис агентства в Тольятти! с чего начнём, если у вас на реализации нет подходящего варианта?

НОМОС-БАНК - обходит риэлторов. Будьте бдительны! 161 / 22614

Как часто по Вашему опыту суд удовлетворяет иск агентства при наличии договора?