1+доплата=2 39 / 3540

За 4800 идут двушки, заложенные в банке, выставляются на продажу как свободные, а на самом деле там еще прописаны собственники. А какие риски при сделке с такой квартирой?

Через суд выписывать, если сам не захочет. Там сначала кредит гасят, а затем уже квартиру покупают. Точно сказать не могу, не сталкивался с таким еще на практике... Кстати надо будет поинтересоваться. Да в принципе чего гадать, надо звонить и спрашивать чего у них с квартирой. Может нормальная или 99/100

По заложенной квартире говорят, что деньги вносятся в банк, где залог. Затем он дает справку о снятии залогового обременения для рег. палаты, после документы подаются на регистрацию.

Ну я в принципе так и сказал. Гасим кредит и покупаем квартиру.

А как разруливается ситуация если регистрация не состоится. Ведь деньги уже на счету в банке. Возможен вариант, что вместо банка, кредитор теперь несостоявшийся покупатель. И все довольны, кроме покупателя.

такую квартиру можно брать, если нет надобности сразу же вселяться, т.е. отводить себе временнОй буфер на выписку прежних собственников. Но здесь надо пробить юридическую чистоту нет ли там каких-нибудь жильцов с правом вечного проживания или ещё чего...

Договора надо читать. Без договора сложно судить. С правом пожизненного проживания там быть не должно, ибо это ипотека а не рента.

Дело останется за малым, найти покупателя на квартиру, описанную в начале темы, который бы согласился на такую "альтернативу".

Ну да=) Теоретически ситуацию разрешили, осталось осуществить практически. Только это будет проблематичнее, нежели в теории

Появилось предложение по свежеоформленному в собственность новострою в Москве, ЖСК. Квартира пустая, без отделки, эл.проводки, сантехники и т.д. Но есть свидетельство о собственности. Возможны ли проблемы при регистрации по месту жительства?