Что такое СРО? 50 / 2171

Samail писал(а):
инженер писал(а):
Кому нужен строитель не могущий заплатить порядка ляма в рублях? Что он строит - сараи?

Таких организаций, которые делают всё: изыскания, проект и непосредственно строительство от расчистки площадки под котлован, до прокладки электропроводки не так уж и много, обычно несколько организаций так или иначе в строительстве участвуют. А теперь мелочь уберут с рынка, крупным рыбам сразу дышать полегче станет, можно будет меньше конкуренцией озадачиваться.
….и молодым специалистам головняк, без стажа в три года, уже сейчас проблема на работу устроиться.

Генподрядчик нанимает генпроектировщика. (Одни в строительной СРО другие в проектной-изыскательской) Все, остальные работы легко можно сделать в одной фирме, не прибегая к услугам субподрядчиков. Если нет своих спецов - они банально вводятся в штат. Хотя бы по-совмещению.
Мелочь крупным рыбам не конкурент - мелочь кормится кусочками объемов крупных в ранге суб суб субчиков.
А кому щас легко? Мне за таким молодыми специалситами, которых наши субчики нашли проект переделывать приходилось. Они сами не успевали сделать - наняли за копейки студентов, те им сделали несогласуемый проект, у ребят банально опыта не было, но я то не знал, что проект делают не боль-менее проверенные субчики а их наймиты. В итоге я некоторое время работал без выходных, субчиковые деньги мне на премию пошли, а субчики лишились всех наших заказов. Рынок труда был сильно перегрет - те же мол спецы хотели со скамьи 30-40 штук, только объем закрывали штук на 20 максимум - до кризиса не от хорошей жизни их брали на их деньги, а для сегодняшних объемов ПИР достаточно уже существующих специалистов.

Samail писал(а):
инженер писал(а):
Для них вступление в СРО обойдется в пол ляма, но закон еще плавает , поэтому оценил стоимость в лям.

Вы ещё не забывайте, что компенсационный фонд нужно будет пополнять после выплат из него компенсаций. Вкладывают в него все одинаково, что крупная компания, что мелкий подрядчик, а вот расходоваться он будет в основном на косяки крупных организаций (просто у них объем работ несоизмеримо больше, соответственно и вероятность косяка то же).

Не верно, расходоваться он будет лишь если компания свой косяк покрыть не сможет. А у крупной компании не только косяки крупнее но и денег больше, и ради легкого косяка банкротиться и в другое СРО кидаться значительно сложнее будет. По крайней мере в наше СРО чужакам с улицы вход только по приглашению.

инженер писал(а):
и ради легкого косяка банкротиться и в другое СРО кидаться значительно сложнее будет.

А они в то же и кинутся. Думаю когда наш Дальспецстрой ещё раз номер с банкротством провернет, снова в МООСС и окажется.

Samail писал(а):
инженер писал(а):
и ради легкого косяка банкротиться и в другое СРО кидаться значительно сложнее будет.

А они в то же и кинутся. Думаю когда наш Дальспецстрой ещё раз номер с банкротством провернет, снова в МООСС и окажется.

А что там за история? Я больше по Москве и области работаю. И моосс вне моих интересов.

В один прекрасный день у нас стало два Дальспецстроя, ФСУ и ФГУП, в ФСУ остались все долги, а в ФГУП оказались все активы. ФСУ признали банкротом, много народу тогда на деньги попало.
…и ничего, все живы здоровы и продолжают трудиться.

Samail писал(а):
В один прекрасный день у нас стало два Дальспецстроя, ФСУ и ФГУП, в ФСУ остались все долги, а в ФГУП оказались все активы. ФСУ признали банкротом, много народу тогда на деньги попало.
…и ничего, все живы здоровы и продолжают трудиться.

По логике правительства теперь с этими хитрыми схемами будут иметь головняк члены и правление СРО.

Александр Дидусенко писал(а):
инженер писал(а):
Кому нужен строитель не могущий заплатить порядка ляма в рублях? Что он строит - сараи?

Лямом в рублях не обходится.
Я лично был свидетелем двух ситуаций.
За участок, на котором можно было построить восемь домов отдали полтора миллиона.
Спустя пять лет, за смежный участок, на котором можно построить три дома, отдали 27 миллионов.
Просто. В руки.
Это я к вопросу о СРО. СРУ. СРИ.
Сделана прокладка, через которую можно хорошо чистить деньги.
Если начальствуещие придурки, выдающие себя за риелторов России, и дальше будут так громко орать о социальной значимости профессии, то СРО будет и в недвижке.
А вам это надо?
Давно по хомуту тоскуете?
Вы же понимаете, что руководить такими структурами, как всегда, будут те, кто не в силах прокормиться, работая риелтором.
Только сейчас все эти РГР и прочих задротов можно посылать накуй, а в рамках СРО уже не пошлешь.

Вы опять всё с позиций коррупционеров трактуете, нельзя представить что их не станет?
Неужели всё так запущено?

Александр Дидусенко писал(а):
Егор Поспелов писал(а):
Но алекс правильно базарит что типа массовые стройки на основе СРО смоют всех спекулей из недвижимости, без права выйти по текущим ценам.Чтобы неповадно было в следующий раз.

Нищеброды всегда чужие деньги считают.

Как вы выразились нище.... так их сейчас 99% страны ](*,)

Тревожно мне за вас и ваще отношение к населению.
Они скоро к вам придут и спросят за всё что такие как вы "олигархи" наделали.

Samail писал(а):
Егор Поспелов писал(а):
массовые стройки на основе СРО смоют всех спекулей из недвижимости

Как бы не вышло наоборот, не все строители потянут вступление в СРО, так что конкуренция уменьшится, что обычно не приводит к снижению цен.

Насмешили.... :lol:

Как раз набрать 530труб не проблема.
Проблема обойти препоны взяточников и коррупционеров.
СРО это позволит сделать в Москве.
Думайте теперь куда пойдёт цена на недвижимость......
А ещё сейчас ЖКХ в МСК подорожает нехило...
А ещё после января кончится терпение у тех кто уже год ждёт отскок от дна и рост в МРН...
Короче 2010 год будет знаменательным и финальным для Полонских и прочих безбашенных девелоперов жаждущих сверхприбылей и забывших что есть ещё и простые люди которые получают среднюю з\п в 10-30 труб., благодаря которым они так разбогатели, на обмане простых людей короче разбогатели....

ПРИШЛА ПОРА ОТДАВАТЬ.

Alex800 писал(а):
Короче 2010 год будет знаменательным и финальным для Полонских и прочих безбашенных девелоперов жаждущих сверхприбылей и забывших что есть ещё и простые люди которые получают среднюю з\п в 10-30 труб., благодаря которым они так разбогатели, на обмане простых людей короче разбогатели....

Большевизм, это явление клиническое...
......
Могилка Мальчиша-Кибальчиша после перестройки.
Заброшенная, заросшая одинокая могилка.
И самолеты, пролетая, не машут над ней крыльями...
И пароходы, проплывая, не гудят длинным гудком...
И пионеров больше нет, что приходили отдавать герою свой пионерский салют...
Только иногда, изредка, приезжает на своем Майбахе Мальчиш-Плохиш.
Скорбно опускается на скамеечку, достает фляжку, отхлебывает вискарька и грустно вздыхает: - А ведь давала тебе судьба шанс, Кибальчиш...

Александр Дидусенко » 21.12.09, 11:22
Не надо ёрничать и подменять понятия....
Не про большевизм говорим а про зарвавшихся и жадных девелоперов, ничего полезного как минимум не принесших! ](*,)

И ваша басенка не к месту.
Тут не про большевистские ценности идёт речь а про ОБЩЕЧЕЛОВЕЧЕСКИЕ, если конечно слово такое ещё хоть что то таким как вы напоминает :cry:

К ним кстати относятся - ПРАВДА, ЧЕСТЬ, СОСТРАДАНИЕ, ЛЮБОВЬ, и т.д.
Потому у девелоперов сейчас проблемы, что забыли они общечеловеческие ценности, за это и страдают... ](*,)

Alex800 писал(а):
Потому у девелоперов сейчас проблемы, что забыли они общечеловеческие ценности, за это и страдают...

В глубине переулка замелькали хоругви...
Ноткой снежинок прозвучали первые звуки хорала... :mrgreen: