Как купить квартиру дёшево, в рассрочку и без первоначального взноса? 181 / 16657

может Вам ещё и ножку от рояля презентовать?

Никогда не сомневался, что в Казахстане знают толк в торговле!
Спасибо, Володя за интересное сообщение))

Я почему написал в форум то. Просто я попробовал метод на практике, а так как с наличкой сейчас у меня не ахти, хотел купить дом затратив минимум наличности.
В общем, как говорится на ловца и зверь бежит.
Я никуда не спешил и никого не собирался "обыгрывать", дурить или обманывать. Хотел протестировать идею на практике. Приехал в деревню и просто пошёл погулять. Расклеил простые объявления типа куплю дом с участком для себя. Ну и заодно поинтересовался уровнем цен. За дома просили от 250 до 400.
В общем воздух там чистый, вода питьевая, сосны, горы, красота (снимает усталость, бессонницу и похмельный синдром

)
На следующий день позвонила женщина, которой нужно было срочно продать домик в той деревне. Мы договорились с ней о встрече через недельку и встретились. Сразу же стало ясно, что у этой женщины срочная потребность в продаже, на данный момент НЕ НУЖНОГО и мешающего претворять в жизнь желаемое, дома. Это было ясно ещё по телефону. Женщина уходила в монастырь. Через месяц. В монастырь, чтобы идти надо было сжигать паспорт. Дом ей мешал. Жила она в другом месте. Просила она 300. Мы поговорили с ней, поинтересовались не согласится ли она на рассрочку платежа, если что. Взяли у неё почтовый адрес, телефон, помогли её занести мебель в дом, видите ли предыдущая покупательница хотела покупать и попросила вытащить из дома мебель. Искреннее желание помочь, не могло меня оставить безучастным. И я считаю, что такие качества, как искренность, отзывчивость и желание помочь не на словах а на деле в общении с продавцом ЧРЕЗВЫЧАЙНО ВАЖНЫ для установления дружеских отношений. В доме также находилась древняя икона, освященная на дом. Рядом с оградкой был родник. В общем интересный вариант. Но мы не спешили никуда. Постепенно зерна наших отношений проросли (наверно время пришло уходить в монастырь

) И цена превратилась в 280-220-150. Настал день когда мы договорились на подписание договора, который фиксировал наше право купить этот дом с участком на три месяца по цене 140. В мае дом был продан и мы получили 30000 прибыли. Не вложив ни копейки собственных денег.
Вот такие пироги.
В силу того, что женщина осталась довольна нашим сотрудничеством, вскоре она подогнала нам клиентку, послушницу монастыря, которая выдала её доверенность на продажу дома в месте, где был туристический бум. на треть дешевле. В общем как то так)

И я подумал, что, наверное многие риэлторы встречают в своей жизни интересные, творческие варианты, когда безо всяких вложений или с минимальными получали право продать или вообще приобретали в собственность недвижимость. И получая на этом немалую прибыл помогали одновременно продавцу) Сдается мне таких вариантов прорва и они очень интересные))

Не поделитесь, для народа?

Чо курили, если не секрет?

По "понтику" прикалываемся за 21 рубль пачка.

Это правда.

Игорь, этот подход изученный и введенный Р.Г. Алленом РЕАЛЬНО РАБОТАЕТ, ЕСТЕСТВЕННО С УЧЕТОМ НАШЕГО РОДНОГО МЕНТАЛИТЕТА. В общем надо наладить систему поиска продавцов, которым их недвижимость на данный момент создает проблемы. Ну и практиковаться . Но только тут осторожно надо. Так как знания мощные нужно всегда о людях думать. Чтобы всем было хорошо. Иначе ситуация может выйти из под контроля. как то так.

bravinta писал(а):
Это правда.

Да, верю я! Прикольный мультик, я и не такой видел, но дурь тогда попалась настоящая, марокКанская.

давно это было и я те даже завидую немного: Париж, монастыри, монашки...
домик в деревне.

Другой мой знакомый рассказал об одной из своих сделок. Он в течение 6 месяцев изучал местный рынок - каждый день ездил на встречи и представлялся желающим купить недвижимость различной стоимости, встречался с нужными людьми (строителями, юристами, риэлторами), т.е. со всеми, кто мог бы помочь ему в осуществлении сделки. В конечном итоге он нашел интересный объект, оценил его и решил покупать. Но, у него не было ни работающей фирмы, ни денег на первый взнос. Как он осуществил сделку. Он взял копии документов и пошел во все местные банки. Спросил, сколько от стоимости недвижимости ему дадут взаймы – кто-то говорил 70 %, кто-то 80 %. В нескольких банках у него были знакомые или знакомые знакомых, но никто просто так денег не хотел давать. После того как ему дали твердый ответ в паре банков, он пошел искать деньги на первый взнос и ремонт помещения путем обзвона знакомых и знакомых своих знакомых. Он нашел человека, кто захотел вложить в это дело деньги, т.е дать деньги на первый взнос. Конечно, он рассказал ему о договоренности с банком - о том, как они будут эту недвижимость покупать и как потом будет продавать, про возможные риски и что они с ним будут делать. Но факт остается фактом. Сколько он конкретно заработал, я не знаю, но поменял свою «десятку» на BMW-x5.

bravinta писал(а):
Другой мой знакомый рассказал об одной из своих сделок.
...
я не знаю, но поменял свою «десятку» на BMW-x5.

Ну вот, х10 поменял на х5 и ещё наверное должен остался кредитным организациям и знакомым знакомым. Лучше жить честно - за рекламу платить и спать спокойно...)