Из МО в Москву, как? 36 / 3392

Zhagrusha писал(а):
klimat писал(а):
А чем достигается такая скорость?
Ведь входные параметры. строго говоря, не ясны.
Згачит, есть алгоритм обновляемый (актуальный) по сотне типичных вариантов?

Входные параметры известны:
1.Имеющаяся квартира.
2.Наличие определённой доплаты. Основной фактор.
3.Представление о желаемом варианте.
Есть такой алгоритм. Все варианты на обмене.

Алгоритм тут один, делать в МО "Чистую продажу".Для этого нужно куда то выписатся.
Но ,потому как все понимают что 3-4 это много, разговор идёт просто без алгоритма.

Наверное, каждый риелтор, в голове, должен рассчитывать "рабочий это вариант" или не рабочий....
:mrgreen:

Ну меня на самом деле заморочные требования к квартире наверное. Самый желаемый район матвеевское, там есть две квартиры которые я бы взяла, но там в обеих наследство. Я подумала ну бог с ним, у меня ж банк все равно потребует страховать, застрахую не на сумму кредита, а на полную стоимость (историю с Максом читала и слежу чем дело закончиться). Звоню в ингострах, таr и так квартира с наследством хочу застраховать потерю титула на полную стоимость квартиры. Сразу категорическое нет! Еще сказали, что если б не ипотека, просто со стороны никто мне потерю титула страховать не будет! Вот этого момента я не понимаю совсем, страховка только для банка, для частных лиц ее нет

Еще я согласна на филевскую пойму. Там как раз одна квартира, которая мне нравится, но она однушка. Те через 2-3 года мне снова захочется расшириться. Или не думать и брать однушку, быстрее кредит выплачу.

За мою продаваемую квартиру внесли аванс, но у покупателя военная ипотека, те сделки придется разрывать по времени. Из-за чего я то же страшно переживаю, боюсь остаться с деньгами и без квартиры.

shama, всё идёт у вас правильно, не переживайте. Никаких квартир до внесения за вашу квартиру аванса смотреть не надо было, у вас всё равно на покупку не было денег; сколько денег было бы от продажи вашей квартиры - всё равно было неизвестно. И главное - вас никакая альтернатива не ждала бы полмесяца, ведь ипотечные банки сейчас неповоротливы.
Прислушивайтесь к своему риэлтору. Не перебирайте слишком много, время бежит быстро и можно потерять кредит. Одной из особенностей московского региона является быстротечность сделок (в силу большего количества покупателей), и это не совпадает с неуклюжестью работы банков-кредиторов.

Елена Борисовна. писал(а):
Никаких квартир до внесения за вашу квартиру аванса смотреть не надо было, у вас всё равно на покупку не было денег;

Браво, Елена Борисовна.
Осталось только порекомендовать ТС самому самостоятельно и дальше двигаться в поисках собственного обмена или вообще ничего не делать.

shama писал(а):
Еще сказали, что если б не ипотека, просто со стороны никто мне потерю титула страховать не будет! Вот этого момента я не понимаю совсем, страховка только для банка, для частных лиц ее нет :(

Фигню вам сказали. Есть всё.
Шама, не проще риэлтора нанять?

Мария писал(а):
:

риэлтор есть, только вариантов мало
а можно поподробнее про страховку? если кто-то нормальный застрахует квартиру с наследством мне бы жить сразу стало веселее

Маша, риэлтор есть, я поэтому и написала:

Елена Борисовна. писал(а):
Прислушивайтесь к своему риэлтору.

ПРо страховку человек просто не понял, видимо.

shama писал(а):
Самый желаемый район матвеевское, там есть две квартиры которые я бы взяла, но там в обеих наследство. .

Ну 2 к.кв в Матвеевском побольше продается. Наверно эти две о которых вы говорите - самые дешевые?

Lamp писал(а):
Ну 2 к.кв в Матвеевском побольше продается. Наверно эти две о которых вы говорите - самые дешевые?

Да наверное денег у меня не достаточно, бюджет 7
Там конечно еще есть, но альтернатива, риэлтор говорит мне не подойдет
И очень много пустышек, например, вижу квартиру – расположение дома нравится – цена завлекательная – звоню – продана. В течении недели двух смотрю она же продолжает висеть и постоянно обновляться – зачем???

Вы панельную 9-и этажку в Матвеевском рассматриваете или дом другой этажности ? И сколько стоят эти две квартиры что вы присмотрели?