Нововсти недвижимости на Кипре. Обсуждение. 34 / 3205
Для размещения рекламного объявления на форуме по зарубежной недвижимости, необходимо опубликовать ваше объявление на любом из двух порталов, а в тексте объявления на форуме должна быть ссылка ведущая на страницу с этим объявлением на портале:
World.NERS.ru https://world.ners.ru/
Запрещено:
- размещать любые ссылки на свои сайты и контактную информацию в сообщениях
- дублировать сообщения в нескольких темах
World.NERS.ru https://world.ners.ru/
Запрещено:
- размещать любые ссылки на свои сайты и контактную информацию в сообщениях
- дублировать сообщения в нескольких темах
24 дек. 2010
По данным Cyprus Statistical Service количество разрешений на строительство выданных в октябре этого года выросло по отношению к октябрю 2009 года.
По данным Cyprus Statistical Service (CYSTAT) количество разрешений на строительство, выданных Муниципальными властями и районными администрациями в течении октября 2010, было 676 в том числе:
* жилая недвижимость – 497 разрешений;
* коммерческая недвижимость – 90 разрешений;
* объекты муниципального назначения - 30 разрешения;
* дорожное строительство – 4 разрешений;
* раздел земельных участков – 55 разрешений.
497 разрешений на строительство жилой недвижимости включили в себя разрешение на 1257 отдельных жилых объектов. Из них 376 - разрешения на строительство отдельных жилых домов и 881 апартаменты в жилых комплексах.
За первые 10 месяцев 2010 года всего было выдано 7311 разрешений на строительство, что на 1% меньше чем за аналогичный период прошлого года.
Общая стоимость объектов, на строительство которых выданы разрешения, упала на 6.6 %, площадь объектов, на строительство которых выданы разрешения упала на 4.8 %. По мнению Cyprus Statistical Service разрешения на строительство являются ведущим индикатором будущей активности в строительном секторе.
По материалам Cyprus Property News
С уважением Павел Новиков
вся недвижимость на Кипре
По данным Cyprus Statistical Service (CYSTAT) количество разрешений на строительство, выданных Муниципальными властями и районными администрациями в течении октября 2010, было 676 в том числе:
* жилая недвижимость – 497 разрешений;
* коммерческая недвижимость – 90 разрешений;
* объекты муниципального назначения - 30 разрешения;
* дорожное строительство – 4 разрешений;
* раздел земельных участков – 55 разрешений.
497 разрешений на строительство жилой недвижимости включили в себя разрешение на 1257 отдельных жилых объектов. Из них 376 - разрешения на строительство отдельных жилых домов и 881 апартаменты в жилых комплексах.
За первые 10 месяцев 2010 года всего было выдано 7311 разрешений на строительство, что на 1% меньше чем за аналогичный период прошлого года.
Общая стоимость объектов, на строительство которых выданы разрешения, упала на 6.6 %, площадь объектов, на строительство которых выданы разрешения упала на 4.8 %. По мнению Cyprus Statistical Service разрешения на строительство являются ведущим индикатором будущей активности в строительном секторе.
По материалам Cyprus Property News
С уважением Павел Новиков
вся недвижимость на Кипре
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
12 янв. 2011
По итогам года продажи недвижимости иностранцам на Кипре в 2010 году выросли на 15% по сравнению с прошлым годом.
По данным Department of Lands and Surveys в 2010 году было оформлено 2030 сделок с недвижимостью, где покупателем являлся нерезидент Кипра. В 2009 году количество таких сделок было 1761.
В Ларнаке количество покупок недвижимости иностранцами упало на 4.8% по сравнению с 2009 годом. В остальных районах наблюдался рост. В Никосии рост составил 46%, в Фамагусте 16.5%, в Пафосе 16.3%, в Лимассоле число покупок недвижимости иностранцами выросло на 12%.
Тем не менее, 2030 сделок в год это лишь 18% от рекордных показателей 2007 года, когда было зафиксировано 11281 сделка.
В 2010 году количество покупателей англичан продолжало снижаться, но это снижение было компенсировано покупателями из России и стран Ближнего Востока.
По материалам Cyprus Property News.
С уважением Павел Новиков.
вся недвижимость на Кипре
По данным Department of Lands and Surveys в 2010 году было оформлено 2030 сделок с недвижимостью, где покупателем являлся нерезидент Кипра. В 2009 году количество таких сделок было 1761.
В Ларнаке количество покупок недвижимости иностранцами упало на 4.8% по сравнению с 2009 годом. В остальных районах наблюдался рост. В Никосии рост составил 46%, в Фамагусте 16.5%, в Пафосе 16.3%, в Лимассоле число покупок недвижимости иностранцами выросло на 12%.
Тем не менее, 2030 сделок в год это лишь 18% от рекордных показателей 2007 года, когда было зафиксировано 11281 сделка.
В 2010 году количество покупателей англичан продолжало снижаться, но это снижение было компенсировано покупателями из России и стран Ближнего Востока.
По материалам Cyprus Property News.
С уважением Павел Новиков.
вся недвижимость на Кипре
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
13 янв. 2011
Количество покупок недвижимости иностранцами на Кипре за 10 лет.
После стремительного сокращения покупок в 2008 году, рынок недвижимости достиг два в 2009 году и показал небольшой рост в 2010 году. Мы ожидаем продолжения восстановления рынка недвижимости в следующем году.
По материалам Cyprus Property News.
С уважением Павел Новиков.
самая большая база недвижимости на Кипре
После стремительного сокращения покупок в 2008 году, рынок недвижимости достиг два в 2009 году и показал небольшой рост в 2010 году. Мы ожидаем продолжения восстановления рынка недвижимости в следующем году.
По материалам Cyprus Property News.
С уважением Павел Новиков.
самая большая база недвижимости на Кипре
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
14 янв. 2011
Несмотря на снижение числа продаж недвижимости во второй половине 2010 года, их общее количество за 2010 год выросло на 5% по сравнению с 2009 годом.
В 2010 году в Земельном комитете было зарегистрировано 8598 сделок. Напомним, что в 2009 году их было 8170.
Сильнее всего продажи выросли в Никосии на 13.5% по сравнению с 2009 годом. В Лимассоле рост составил 9.7%, в Пафосе 2.8%.
В Ларнаке продажи упали на 5.4%, в Фамагусте на 3.7%.
По материалам Cyprus Property News.
С уважением Павел Новиков
вся недвижимость на Кипре
В 2010 году в Земельном комитете было зарегистрировано 8598 сделок. Напомним, что в 2009 году их было 8170.
Сильнее всего продажи выросли в Никосии на 13.5% по сравнению с 2009 годом. В Лимассоле рост составил 9.7%, в Пафосе 2.8%.
В Ларнаке продажи упали на 5.4%, в Фамагусте на 3.7%.
По материалам Cyprus Property News.
С уважением Павел Новиков
вся недвижимость на Кипре
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
21 янв. 2011
Согласно данным RICS Cyprus Property Price Index цены на жилые дома и апартаменты упали на 0.9 и 2.1 процент соответственно. Индекс RICS учитывает цены в 49 различных районах Кипра.
Сильнее всего цены упали в Ларнаке на 2.1 и 5.1 процент на частные дома и апартаменты соответственно.
Цены на складские помещения оставались стабильными. На остальную коммерческую недвижимость цены упали на 2.9% на торговые точки и на 2.3% на офисы.
В целом по всему Кипру арендные платы упали на апартаменты на 0.1%, на дома, магазины, складские помещения и офисы, арендные платы упали на 1.8, 1.7, 0.6, 0.4 процента соответственно.
В Никосии цены на недвижимость и арендные платы остаются более устойчивыми, благодаря большей доле покупателей и арендаторов на внутреннем рынке. Прибрежные города сильнее зависят от иностранных покупателей и арендаторов. Снижение стоимости недвижимости и арендной платы является признаком сокращения расходов и снижения покупательной способности домашними хозяйствами из-за предстоящего увеличения налогов.
Инвестиционная доходность (Investment Yields) – полезный инструмент, показывающий соотношение между ценами на недвижимость и арендными платами. Это полная ежегодная арендная плата, разделенная на цену недвижимости и выраженная в процентах. В среднем по Кипру инвестиционная доходность выросла и теперь составляет для магазинов – 6.1%, для офисов -4.8%, для складов 4.9%. Для частных домов инвестиционная доходность составляет 3.7%, для апартаментов 2.0%.
По материалам Cyprus Property News.
С уважением Павел Новиков.
вся недвижимость на Кипре
Сильнее всего цены упали в Ларнаке на 2.1 и 5.1 процент на частные дома и апартаменты соответственно.
Цены на складские помещения оставались стабильными. На остальную коммерческую недвижимость цены упали на 2.9% на торговые точки и на 2.3% на офисы.
В целом по всему Кипру арендные платы упали на апартаменты на 0.1%, на дома, магазины, складские помещения и офисы, арендные платы упали на 1.8, 1.7, 0.6, 0.4 процента соответственно.
В Никосии цены на недвижимость и арендные платы остаются более устойчивыми, благодаря большей доле покупателей и арендаторов на внутреннем рынке. Прибрежные города сильнее зависят от иностранных покупателей и арендаторов. Снижение стоимости недвижимости и арендной платы является признаком сокращения расходов и снижения покупательной способности домашними хозяйствами из-за предстоящего увеличения налогов.
Инвестиционная доходность (Investment Yields) – полезный инструмент, показывающий соотношение между ценами на недвижимость и арендными платами. Это полная ежегодная арендная плата, разделенная на цену недвижимости и выраженная в процентах. В среднем по Кипру инвестиционная доходность выросла и теперь составляет для магазинов – 6.1%, для офисов -4.8%, для складов 4.9%. Для частных домов инвестиционная доходность составляет 3.7%, для апартаментов 2.0%.
По материалам Cyprus Property News.
С уважением Павел Новиков.
вся недвижимость на Кипре
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
01 фев. 2011
Гражданство бизнесменам.
Предприниматели-инвесторы из третьих стран продолжают делать многомиллионные инвестиции в недвижимость и другие секторы кипрской экономики, и благодаря экономическим критериям, установленным Кабинетом министров в конце 2007 года, в короткие сроки получают кипрское гражданство.
Число миллионеров-бизнесменов, получивших кипрское гражданство, за последние годы значительно выросло. Так, начиная с 2008 года, кипрскими гражданами стали 57 богатых людей. Из них 26 – в 2010 году, 14 – в 2009, 15 в 2008 году. В этом году «киприотами» уже успели стать двое. Большинство из них – из России и Украины, а также Белоруссии, Латвии, Кыргызстана, Израиля, Грузии, Армении и Кубы.
Как известно, в соответствии с критериями МВД, те бизнесмены, которые внесли прямые инвестиции на сумму не менее 15 млн евро или депозиты не менее 10 млн евро сроком на пять лет, или же вложили капитал в компании с годовым оборотом не менее 50 млн евро, могут автоматически претендовать на кипрское гражданство.
Как объяснил замминистра Министерства внутренних дел Лазарос Саввидис, до 2008 года гражданство в основном старались получить пожилые люди из Англии, однако с 2008 года это в основном русские в возрасте от 30 до 50 лет. В этом году, сказал он, отмечается повышенный интерес и со стороны представителей других стран. В частности, желание стать гражданами Кипра изъявили иранские ученые, которые приобрели недвижимость в Ларнаке и Лимассоле.
__________________
С уважением Павел Новиков
Veskip Properties
Вся недвижимость на Кипре
Предприниматели-инвесторы из третьих стран продолжают делать многомиллионные инвестиции в недвижимость и другие секторы кипрской экономики, и благодаря экономическим критериям, установленным Кабинетом министров в конце 2007 года, в короткие сроки получают кипрское гражданство.
Число миллионеров-бизнесменов, получивших кипрское гражданство, за последние годы значительно выросло. Так, начиная с 2008 года, кипрскими гражданами стали 57 богатых людей. Из них 26 – в 2010 году, 14 – в 2009, 15 в 2008 году. В этом году «киприотами» уже успели стать двое. Большинство из них – из России и Украины, а также Белоруссии, Латвии, Кыргызстана, Израиля, Грузии, Армении и Кубы.
Как известно, в соответствии с критериями МВД, те бизнесмены, которые внесли прямые инвестиции на сумму не менее 15 млн евро или депозиты не менее 10 млн евро сроком на пять лет, или же вложили капитал в компании с годовым оборотом не менее 50 млн евро, могут автоматически претендовать на кипрское гражданство.
Как объяснил замминистра Министерства внутренних дел Лазарос Саввидис, до 2008 года гражданство в основном старались получить пожилые люди из Англии, однако с 2008 года это в основном русские в возрасте от 30 до 50 лет. В этом году, сказал он, отмечается повышенный интерес и со стороны представителей других стран. В частности, желание стать гражданами Кипра изъявили иранские ученые, которые приобрели недвижимость в Ларнаке и Лимассоле.
__________________
С уважением Павел Новиков
Veskip Properties
Вся недвижимость на Кипре
02 фев. 2011
По данным Cyprus Statistical Service (CYSTAT) количество разрешений на строительство, выданных Муниципальными властями и районными администрациями в течение ноября 2010, было 773, в том числе:
* жилая недвижимость – 512 разрешений;
* коммерческая недвижимость – 103 разрешений;
* объекты муниципального назначения - 46 разрешения;
* дорожное строительство – 4 разрешений;
* раздел земельных участков – 68 разрешений.
512 разрешений на строительство жилой недвижимости включили в себя разрешение на 966 отдельных жилых объектов. Из них 352 - разрешения на строительство отдельных жилых домов и 614 апартаменты в жилых комплексах.
По сравнению с ноябрем 2009 года было выдано разрешений на строительство отдельных жилых объектов на 24,8% меньше.
За первые 11 месяцев 2010 года всего было выдано 13396 разрешений на строительство отдельных жилых объектов, что на 11% меньше чем за аналогичный период прошлого года - 15064.
Общее количество разрешений на строительство за первые 11 месяцев 2010 года составило 8044 и снизилось на 1.4% от аналогичного периода в 2009 году.
Общая стоимость объектов, на строительство которых выданы разрешения, упала на 5.4 %, площадь объектов, на строительство которых выданы разрешения упала на 6.0 %.
Продажи цемента находятся на семилетнем минимуме.
В 2010 году было продано 1.3 миллиона тонн цемента. Для сравнения в 2009 году – 1.4 миллиона тонн, в 2008 году 1.9 миллиона тонн.
По материалам Cyprus Property News
С уважением Павел Новиков.
самая большая база недвижимости на Кипре
* жилая недвижимость – 512 разрешений;
* коммерческая недвижимость – 103 разрешений;
* объекты муниципального назначения - 46 разрешения;
* дорожное строительство – 4 разрешений;
* раздел земельных участков – 68 разрешений.
512 разрешений на строительство жилой недвижимости включили в себя разрешение на 966 отдельных жилых объектов. Из них 352 - разрешения на строительство отдельных жилых домов и 614 апартаменты в жилых комплексах.
По сравнению с ноябрем 2009 года было выдано разрешений на строительство отдельных жилых объектов на 24,8% меньше.
За первые 11 месяцев 2010 года всего было выдано 13396 разрешений на строительство отдельных жилых объектов, что на 11% меньше чем за аналогичный период прошлого года - 15064.
Общее количество разрешений на строительство за первые 11 месяцев 2010 года составило 8044 и снизилось на 1.4% от аналогичного периода в 2009 году.
Общая стоимость объектов, на строительство которых выданы разрешения, упала на 5.4 %, площадь объектов, на строительство которых выданы разрешения упала на 6.0 %.
Продажи цемента находятся на семилетнем минимуме.
В 2010 году было продано 1.3 миллиона тонн цемента. Для сравнения в 2009 году – 1.4 миллиона тонн, в 2008 году 1.9 миллиона тонн.
По материалам Cyprus Property News
С уважением Павел Новиков.
самая большая база недвижимости на Кипре
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
08 фев. 2011
Продажи недвижимости в январе на самом низком уровне за два года.
В течение января 2011 года было продано 522 объекта недвижимости на Кипре. Это число является абсолютным минимумом за два года. Аналитики на фоне таких данных предсказывают снижение цен. Девелоперы, в свою очередь, ждут от правительства Кипра принятия дополнительных мер для оживления рынка недвижимости. Наибольшее снижение продаж было зафиксировано в прибрежных курортных городах. В столице Никосии рынок, похоже, стабилизировался.
Согласно данным из Земельного комитета продажи в январе 2011 (522) меньше чем за январь 2010 года (570)на 9 %. В Ларнаке снижение составило 21%, в Лимасоле 12%, в Пафосе 11%, в Фамагусте 9% соотвественно. В Никосии отмечен рост на 3%.
По материалам Cyprus Property News.
С уважением Павел Новиков.
вся недвижимость на Кипре
В течение января 2011 года было продано 522 объекта недвижимости на Кипре. Это число является абсолютным минимумом за два года. Аналитики на фоне таких данных предсказывают снижение цен. Девелоперы, в свою очередь, ждут от правительства Кипра принятия дополнительных мер для оживления рынка недвижимости. Наибольшее снижение продаж было зафиксировано в прибрежных курортных городах. В столице Никосии рынок, похоже, стабилизировался.
Согласно данным из Земельного комитета продажи в январе 2011 (522) меньше чем за январь 2010 года (570)на 9 %. В Ларнаке снижение составило 21%, в Лимасоле 12%, в Пафосе 11%, в Фамагусте 9% соотвественно. В Никосии отмечен рост на 3%.
По материалам Cyprus Property News.
С уважением Павел Новиков.
вся недвижимость на Кипре
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
14 фев. 2011
Продажи недвижимости на Кипре иностранцам.
В январе 2011 года резко выросло количество продаж недвижимости на Кипре иностранцам по сравнению с январем 2010 года. Рост составил 79%(168 по сравнению с 94).
Продажи иностранцам выросли во всех районах Кипра.
В Ларнаке рост составил 229%, в Фамагусте на 158%, в Пафосе на 43%, в Лимасоле на 32%, в Никосии на 22%.
Рост продаж недвижимости Кипра иностранцам тем более примечателен, что он наблюдался на фоне снижения общего количества продаж недвижимости на Кипре.
По материалам Cyprus Property News.
С уважением Павел Новиков
Veskip Properties
Вся недвижимость на Кипре
В январе 2011 года резко выросло количество продаж недвижимости на Кипре иностранцам по сравнению с январем 2010 года. Рост составил 79%(168 по сравнению с 94).
Продажи иностранцам выросли во всех районах Кипра.
В Ларнаке рост составил 229%, в Фамагусте на 158%, в Пафосе на 43%, в Лимасоле на 32%, в Никосии на 22%.
Рост продаж недвижимости Кипра иностранцам тем более примечателен, что он наблюдался на фоне снижения общего количества продаж недвижимости на Кипре.
По материалам Cyprus Property News.
С уважением Павел Новиков
Veskip Properties
Вся недвижимость на Кипре
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
17 фев. 2011
Количество разрешений на строительство на Кипре за 2010 год.
По данным Cyprus Statistical Service (CYSTAT) количество разрешений на строительство, выданных Муниципальными властями и районными администрациями в течение декабря 2010 упало на 7.3 % и составило 773, в том числе:
* жилая недвижимость – 535 разрешений;
* коммерческая недвижимость – 108 разрешений;
* объекты муниципального назначения - 39 разрешений;
* дорожное строительство – 4 разрешения;
* раздел земельных участков – 47 разрешений.
535 разрешений на строительство жилой недвижимости включили в себя разрешение на 916 отдельных жилых объектов. Из них 494 - разрешения на строительство отдельных жилых домов и 422 апартаменты в жилых комплексах.
По сравнению с декабрем 2009 года было выдано разрешений на строительство отдельных жилых объектов на 43.6 % меньше(916 по сравнению с 1624).
За 2010 год всего было выдано 14312 разрешений на строительство отдельных жилых объектов, что на 14.2% меньше чем за аналогичный период прошлого года - 16688.
Общее количество разрешений на строительство за 2010 год составило 8777 и снизилось на 1.9% от аналогичного периода в 2009 году(8950).
Общая стоимость объектов, на строительство которых выданы разрешения, упала на 6.3 %, площадь объектов, на строительство которых выданы разрешения упала на 7.0 %.
Дополнительным негативным фактором для строительного сектора, являются возможные забастовки, организованные профсоюзами PEO и SEK и связанные с увольнениями и ухудшениями условий трудовых договоров.
По мнению Cyprus Statistical Service разрешения на строительство являются ведущим индикатором будущей активности в строительном секторе.
По материалам Cyprus Property News.
С уважением Павел Новиков
Вся недвижимость Кипра
По данным Cyprus Statistical Service (CYSTAT) количество разрешений на строительство, выданных Муниципальными властями и районными администрациями в течение декабря 2010 упало на 7.3 % и составило 773, в том числе:
* жилая недвижимость – 535 разрешений;
* коммерческая недвижимость – 108 разрешений;
* объекты муниципального назначения - 39 разрешений;
* дорожное строительство – 4 разрешения;
* раздел земельных участков – 47 разрешений.
535 разрешений на строительство жилой недвижимости включили в себя разрешение на 916 отдельных жилых объектов. Из них 494 - разрешения на строительство отдельных жилых домов и 422 апартаменты в жилых комплексах.
По сравнению с декабрем 2009 года было выдано разрешений на строительство отдельных жилых объектов на 43.6 % меньше(916 по сравнению с 1624).
За 2010 год всего было выдано 14312 разрешений на строительство отдельных жилых объектов, что на 14.2% меньше чем за аналогичный период прошлого года - 16688.
Общее количество разрешений на строительство за 2010 год составило 8777 и снизилось на 1.9% от аналогичного периода в 2009 году(8950).
Общая стоимость объектов, на строительство которых выданы разрешения, упала на 6.3 %, площадь объектов, на строительство которых выданы разрешения упала на 7.0 %.
Дополнительным негативным фактором для строительного сектора, являются возможные забастовки, организованные профсоюзами PEO и SEK и связанные с увольнениями и ухудшениями условий трудовых договоров.
По мнению Cyprus Statistical Service разрешения на строительство являются ведущим индикатором будущей активности в строительном секторе.
По материалам Cyprus Property News.
С уважением Павел Новиков
Вся недвижимость Кипра
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
