Когда базы объявлений и юристы заменят риэлторов? 78 / 4214

Вы, если и не ангажированы ими, то усердно продвигаете какое-то левое юр бюро в рунете. Кого они там отталкивают и от чего, так только присосаться захотелось им, вот и расталкивают локтями по недомыслию. Повторю - нет там мозга и мыслей, трупы они, хоть и живые. Глупенький хиленький менеджмент не может сделать компанию великой и даже не пионеры они, а всего лишь последыши юрслужб риэлторских компаний.

Червяков Игорь писал(а):
Вы, если и не ангажированы ими, то усердно продвигаете какое-то левое юр бюро в рунете.

Да какой там "ангажирован", Игорь Анатольевич ... Считай, прямые конкуренты.
Обидно, стало, если честно, что образованные люди начали огульно хаять риэлторов, приписывая им грехи некомпетентности и сокрытия важной информации, выставляя себя этакими арбитрами, постигшими все тонкости сделок с недвижимостью.
Допускаю, что есть там и реальные Специалисты, но большинство вряд ли сможет, например, сходу объяснить различия между стипуляционным обязательством литеральным контрактом.
Отсюда и извечный вопрос: а судьи кто?

Статейка про самих себя, а именно Виннер и sob.ru, который владеет частью Виннера - покупайте наши базы, имейте время и вперед

В статье есть моменты, которые нельзя отрицать:
цена сделки не привязана к профессиональным навыкам (в отличие от юристов, где есть всякие регалии и звания);
цена как правило плохо привязана к необходимому времени на сделку - просто процент и все, увеличение цены как правило использует "трудности" риелтора при сделке. Чем хуже риелтор - тем больше получается цена.... нету "счетчика" как у таксистов или "тарифов" как у тех же юристов-нотариусов...
хорошо "пробита" суть риелторсокй услуги, цитата:
"Как бы там ни было, агент получает свои деньги за то, что экономит время клиента. Вы можете всего лишь оставить свою заявку с параметрами желаемой квартиры, а просматривать базы данных и ездить на просмотры (по крайней мере первичные, чтобы отсечь заведомо неподходящие варианты) будет агент. Кроме того, риэлтор стоит в очередях за различными справками в многочисленные учреждения. Это существенная экономия времени и нервов клиента. Да и не всякий покупатель добудет нужную бумагу: что греха таить, агенты пользуются связями, которые наработаны годами."
кстатит, по юридическим навыкам г-на Тюленина. цитата:
"Понимание этого факта, как и того, что агенты по недвижимости, не являясь по профессии юристами, вряд ли мониторят изменения законодательства, судебную практику, постепенно приводит к тому, что люди отказываются от услуг риэлторов. А юридическое сопровождение сделки все чаще заказывают отдельной услугой." Это просто факт, на форуме стало именем нарицательным (привлечение профессионального юриста риелторами).
Наконец, большой минус статьи - всякие цифры статьи - 40%... 50%... надо бы данные четче давать, с общепризнанными источниками, именно вот это делает статью заказной, а не аналитической....
Ну и, как вы поняли, статья просто кричит - закон - и появится у вас лобби, а то и профессии то такой нет....
СРО - и появится ответственность за "небодобросовестных риелторов, которые ни за что не отвечают".
Доступ к профессии - и г-н Тюленев и другие уважаеме риелторы напишут на своих табличках:
"Риелтор первого класса, профессор Плехановской Академии, Зам. предсдедателя Гильдии Риелторов
Господин......"
Нужную Фамилию просто вставить
На доске информации - расценки....

klimat писал(а):
... кстати, по юридическим навыкам г-на Тюленина. цитата:
"Понимание этого факта, как и того, что агенты по недвижимости, не являясь по профессии юристами, вряд ли мониторят изменения законодательства, судебную практику ...

А кто сказал, что г-н Тюленев ни пса "не мониторит"?

У нас в компании из 11 специалистов, проводящих сделки, пятеро с юридическим образованием.
Безусловно, до таких Монстров, как А. Перепелкин (ЭтоЕщёКто) нам далеко. Но мы стремимся.

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
... покупайте наши базы, имейте время и вперед

Про этот посыл я вообще молчу.
Сами же год назад ратовали за низкий коэффициент достоверности информации в собственной базе, а теперь: "Время, вперед!".

Николай Тюленев писал(а):
klimat писал(а):
... кстати, по юридическим навыкам г-на Тюленина. цитата:
"Понимание этого факта, как и того, что агенты по недвижимости, не являясь по профессии юристами, вряд ли мониторят изменения законодательства, судебную практику ...

А кто сказал, что г-н Тюленев ни пса "не мониторит"?
У нас в компании из 11 специалистов, проводящих сделки, пятеро с юридическим образованием.
Безусловно, до таких Монстров, как А. Перепелкин (ЭтоЕщёКто) нам далеко. Но мы стремимся.

AAAAAAAAAAAA!
Вот теперь поняяяятнооо!

klimat писал(а):
СРО - и появится ответственность за "небодобросовестных риелторов, которые ни за что не отвечают".
Доступ к профессии - и г-н Тюленев и другие уважаеме риелторы напишут на своих табличках:
"Риелтор первого класса, профессор Плехановской Академии, Зам. предсдедателя Гильдии Риелторов
Господин......"
Нужную Фамилию просто вставить
На доске информации - расценки....

Костя, ты у какого продавца картошку купишь? У Ашота в палатке или у товароведа Настасьи Анатольны? В статье основной упор на работу с покупателями. Будь ты покупателем, ты выберешь нужный товар, а не риэлтора, его продающего.

Другой вопрос. Допустим, ввели звания-регалии. Появились свежеобученные "деревянные солдаты" Кто клиенту больше пользы принесет, скажем, Николай, Евгений, Игорь, имеющие опыт или дуболомы с регалиями?

Дима Ллогне писал(а):
Овсянникова Елена писал(а):
А самое смешное, что эта статейка написана * По материалам пресс-конференции «Риэлторы больше не нужны?», состоявшейся 24 августа 2011 года в офисе компании «Бергер и партнеры», т.е. юристами.

А самое интересное, что вышеуказанная компания неким образом аффилирована с агентством "Доки"
Перейти по ссылке внешняя ссылка в нижнем правом углу среди партнёров "Доки" есть юридическая компания.

Да, 24-го была пресс-конференция, на которую приглашали журналистов и всех желающих обсудить заявленную тему. Это - один из материалов по итогам встречи. Каждый из представителей СМИ в своих статьях написал о том, о чем считал нужным и выгодным для себя. О чем не считал нужным - не писал. А озвучивались разные ситуации. Например и то, что в процессе оформления недвижимости часто возникает необходимость в помощи риэлтора, и клиент перенаправляется именно к такому специалисту. И именно тогда клиент и понимает, зачем ему нужен риэлтор. А до этого - ну никак не получается. ](*,)

У многих в головах сидит - риэлтор=посредник. Практика, только практика....

Кстати, если интересно, можно и еще раз встретиться. У нас в новом офисе есть просторное помещение для семинаров-конференций. Или можно на ДОМЭКСПО обсудить эти вопросы. Я как раз доклад готовлю "... Риэлтор - третий лишний!"

P.S. А ссылка на "Бергеров" у нас стоит сквозняком на всех страницах. И не первый год. Правило для посетителей - "хочешь - иди к риэлторам, хочешь - к юристам" - соблюдалось всегда.

Когда базы объявлений и юристы заменят риэлторов? - никогда.