Ипотека приводит к росту дохода? 37 / 2415

Ипотека приводит к росту дохода?

ипотека приводит к снижению расходов на себя любимого.

И за 5-10-15-20 лет выплат, что будет с заемщиком неизвестно: здровье, работа и проч.

terra-lina писал(а):
И за 5-10-15-20 лет выплат, что будет с заемщиком неизвестно: здровье, работа и проч.

за 5 лет расплатится. даже если рассчитывал лет на 20. Или загнется раньше этого времени. Это я о неразумных.

Это банки такую байку придумали, о росте доходов от ипотечных кредитов? Может и приводит но путем, большей загруженности работой.

Antrop писал(а):
Это банки такую байку придумали, о росте доходов от ипотечных кредитов? Может и приводит но путем, большей загруженности работой.

Это была не байка банков, а мое личное предположение.

Вот какие выводы у меня получились по итогам всех опросов и размышлений внешняя ссылка

Хочу заметить вот еще что.
Господа, почему все так зациклились на ПРОЦЕНТАХ ПО КРЕДИТУ и ПЕРЕПЛАТЕ?
В некотором смысле в такой позиции - корень зла.

Действительно, кредит нужен для того и только для того, чтобы СЕГОДНЯ получить то, что тебе очень-очень сильно нужно, а денег на это нет. На самом деле не столь важно, что это - квартира или дорогой мобильник: у каждого свои тараканы.

Но когда человек, особенно финансово не сильно грамотный, начинает считать этот кредит, то с одной стороны упирается в проценты (ах, 10% - это ужасно дорого, а тут 9,8" - это же настолько выгодней!"..., с другой стороны - перестает адекватно оценивать свой риск и финансовые возможности, т.к. за процентами, как за теми деревьями, этого леса не видно.

На самом деле, если забыть о процентах - останется два понятных и простых критерия: это накладные расходы на получение кредита и размер ежемесячного платежа. Например, а банке ХХХ я буду платить по 12000 в месяц, и при этом для получения кредита единовременно заплачу 60000 рублей комиссии, а в банке УУУ буду платить аж по 12150 рублей, но для получения мне ничего платить не нужно. Тогда мысль сворачивает совсем в другую сторону: могу я платить такую сумму, что мне выгоднее - раскошелиться на три поездки на метро в месяц или заплатить сегодня две месячные зарплаты... на конкретных простых цифрах мышление становится тоже конкретным, а выбор довольно простым.

Кстати, американцы в большинстве своем ничего не знают о своих процентных ставках по кредитам (зато прекрасно знают, СКОЛЬКО ВЕШАТЬ В ГРАММАХ - т.е. сколько надо платить в месяц живых денег) - и это правильно

Alex Potemkin писал(а):
Кстати, американцы в большинстве своем ничего не знают о своих процентных ставках по кредитам (зато прекрасно знают, СКОЛЬКО ВЕШАТЬ В ГРАММАХ - т.е. сколько надо платить в месяц живых денег) - и это правильно

Вот потому-то Америка и живет в кредит.

Только что беседовал с партнером на эту тему (он купил квартиру по ипотеке)... Позиция его такова - в бизнесе он заработает много больше, чем эти 10-20% ипотечных годовых процентов, а живет в квартире уже сейчас, а не снимает выбрасывая 20К ежемесячно впустую!

tick писал(а):
Alex Potemkin писал(а):
Кстати, американцы в большинстве своем ничего не знают о своих процентных ставках по кредитам (зато прекрасно знают, СКОЛЬКО ВЕШАТЬ В ГРАММАХ - т.е. сколько надо платить в месяц живых денег) - и это правильно

Вот потому-то Америка и живет в кредит.

ключевое слово - ЖИВЕТ. А не "голодает в кредит". есть разница

Alex Potemkin писал(а):
tick писал(а):
Alex Potemkin писал(а):
Кстати, американцы в большинстве своем ничего не знают о своих процентных ставках по кредитам (зато прекрасно знают, СКОЛЬКО ВЕШАТЬ В ГРАММАХ - т.е. сколько надо платить в месяц живых денег) - и это правильно

Вот потому-то Америка и живет в кредит.

ключевое слово - ЖИВЕТ. А не "голодает в кредит". есть разница

Я вот планирую взять ипотечный кредит, у нас 3 ребенка и есть 1 матерински капитал. Но кред я буду брать только на себя. До этого года 3 назад хотел, но как то перспектива платить за него 15 т.р. не грела.
Скажите, как думаете, ипотека всеже подешевеет или нет. Вот внешняя ссылка, где както в россии настроения еще не самые оптимистичные :-(