Доверенности и сроки их действия. 29 / 2237

Николай Тюленев писал(а):
Третий раз пошла девочка за елочкой ...
Нанимателю-то что?
Будет собственник нарушать условия договора - милости просим в суд.
А уж если он такой дотошный, то, (возвращаясь к напечатанному), нужно было сличать даты, когда договор подписывался, и требовать указания в доверенности срока, на который собственник уполномочивает заключить договор.

Эх-х.
Из-за этого то договор и не был подписан.
Из-за этого и вопрос возник - что говорит по этому поводу закон? и что бы сказал суд?

Кирилл писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Третий раз пошла девочка за елочкой ...
Нанимателю-то что?
Будет собственник нарушать условия договора - милости просим в суд.
А уж если он такой дотошный, то, (возвращаясь к напечатанному), нужно было сличать даты, когда договор подписывался, и требовать указания в доверенности срока, на который собственник уполномочивает заключить договор.

Эх-х.
Из-за этого то договор и не был подписан.
Из-за этого и вопрос возник - что говорит по этому поводу закон? и что бы сказал суд?

Кирилл, после драки смысл кулаками махать, щас уже клиента не вернуть. Зато есть прецендент, и урок на будущее. Мне тоже сие непонятно. Завтра буду узнавать. По логике если доверка нотариальная, то нотариус должен все разъяснить, что как и сколько действует по закону. У них же эта доверенность стандарного типа.

Ну да. Появился прецедент. А с ним и вопрос, о котором раньше не задумывался.
Никто возвращать никого и не собирался :nez-nayu:

ЗЫ А доверка конечно нотариальная. Тут другой быть не может :men:

Кирилл писал(а):
ЗЫ А доверка конечно нотариальная. Тут другой быть не может

Ну знаешь, согласно ГК РФ функции нотариуса в определенных ситуациях может выполнять лечащий врач или например капитан корабля, так что не обязат нотариальная :-)

Это не тот случай, это я так, придраться к слову ;-) ::yaz-yk:

Кирилл писал(а):
Из-за этого и вопрос возник - что говорит по этому поводу закон? и что бы сказал суд?

Закон говорит, что полномочия в доверенности д.б. очень четко определены и толковаться буквально, а не расширительно.
Расширительное толкование может позволить себе судья, руководствуясь своим внутренним убеждением, и держа пред глазами текст.

Без текста мы тут уже который час гадаем на кофейной гуще: доверенность разовая, специальная или генеральная?

Николай Тюленев писал(а):
Без текста мы тут уже который час гадаем на кофейной гуще: доверенность разовая, специальная или генеральная?

Доверенность специальная. Сроком выдавалась на три года.

Кирилл писал(а):
Доверенность специальная.

Как Вы определили? :-):

Если в ней лишь полномочия "заключить" договор аренды, то она - разовая.
Если с правом ежемесячного получения арендной платы, или с формулировкой "заключать договоры аренды" - специальная.

Формулировка ясна в этом плане. Именно "заключать договоры". Там не только аренды. Много всего и аренда в том числе.
В общем надо будет сфоткать ее :-):

Кирилл писал(а):
Формулировка ясна в этом плане. Именно "заключать договоры". Там не только аренды. Много всего и аренда в том числе.
В общем надо будет сфоткать ее :

в Вашем случае доверенное лицо имел право подписать договор аренды, а реквизиты получателя арендной платы должны были быть прописаны непосредственно собственника жилья. И здесь уже не важно на какой срок, если в доверенности не было оговорено обратное...