Осторожно, недобросовестные риэлторы! 88 / 9030

Антипов Александр писал(а):
Поставлю для себя пометку, как раз сейчас обновляю базу риелторов по городу.

Вы там, верно, участковый?

Антипов Александр писал(а):
Александр мск писал(а):
Найдем другую квартиру, не люблю я работать, когда с самого начала начинается гемор, проще другую квартиру найти потому что нафиг нужно трястись весь период до окончания регистрации. От таких людей можно ожидать все что угодно.

Если это Балашихинское агентство, и Вас не затруднит, киньте параметры квартиры и телефон агента с именем в личку. Поставлю для себя пометку, как раз сейчас обновляю базу риелторов по городу.

Не Московское, да куда она денется от нас, так конечно нельзя, но клиенту ОЧЕНЬ понравилась квартира, стал буквально кричать ХОЧУ...пришлось принимать меры...в субботу вносим аванс.

Александр мск писал(а):
... клиенту ОЧЕНЬ понравилась квартира, стал буквально кричать ХОЧУ...пришлось принимать меры...

Меры...
Понятно...

Елена Чижова писал(а):
Александр мск писал(а):
... клиенту ОЧЕНЬ понравилась квартира, стал буквально кричать ХОЧУ...пришлось принимать меры...

Меры...
Понятно...

Елена, если не секрет, ЧТО вы поняли...

Александр мск писал(а):
Елена Чижова писал(а):
Александр мск писал(а):
... клиенту ОЧЕНЬ понравилась квартира, стал буквально кричать ХОЧУ...пришлось принимать меры...

Меры...
Понятно...

Елена, если не секрет, ЧТО вы поняли...

Что вы с продавцом и покупателем приняли на радостях.

Александр мск писал(а):
Елена Чижова писал(а):
Александр мск писал(а):
... клиенту ОЧЕНЬ понравилась квартира, стал буквально кричать ХОЧУ...пришлось принимать меры...

Меры...
Понятно...

Елена, если не секрет, ЧТО вы поняли...

Что Вы приняли меры... и что Клиенту ОЧЕНЬ понравилось...

Николай Тюленев писал(а):
Что вы с продавцом и покупателем приняли на радостях.

А не приняли бы, не видать им аванса. :hi_hi_hi:

Николай Тюленев писал(а):
Александр мск писал(а):
Елена, если не секрет, ЧТО вы поняли...

Что вы с продавцом и покупателем приняли на радостях.

Если только это :se_lya_ne:

ЗЫ а дошло, ну извиняюсь ночь уже

Илья Шкоп писал(а):
мама Чёли писал(а):
Не знаю как где, а вот у нас в Че, есть "сталинки", с комбинированными перекрытиями, особенно дома этажностью 5-7 этажей. До 3 эт. ж/б, а дальше дерево, или на внутренних несущих перегородках лежат плиты ж/б, а в других местах дерево, при этом несущие перегородки внутри квартир распеределены как то не равномерно, и получается в одной квартире в основном ж/б перекрытия, а в соседней деревянные.
Конечно риэлтор должен знать такие особенности дома, тем более у нас их не много. Наймите риэлтора, и пусть он вам показывает только те квартиры, где перекрытия ж/б.

Квартиры в домах со смешанными перекрытиями идут что в Челябинске, что в Москве в одну цену с квартирами с деревянными перекрытиями. Т.е. квартиры в таких домах на 15-20% дешевле аналогичных квартир в сталинках с ж\б перекрытиями.

Причины: повышенная пожароопастность дома + рай для насекомых.

Вот уж нет, Илья. Поспорю. Часто, не всегда. Все очень индивидуально. Город, улица, дом, этаж.

Пример: Ленинский проспект, д.11. Дано: 1949 г.п., деревянные перекрытия, дом архитектора Жолтовского, 3-к.кв, потолки 3 или 3,2 (не помню уже), низковатый 1 этаж; окна не на проспект, вбок, в сторону центра, кусочек Ленинского проспекта виден боковым зрением; под половиной квартиры в цоколе помещения кафешки(отдельный вход почти не воплотим в жизнь), большой шумящий днем и ночью кондишн от кафешки под окнами квартиры, прекрасный постоянный запах едальни от кафешки под окнами квартиры; планировка - линейка, коридор вытянутой кишкой, достаточно темная квартира, разъезд.

Концовка: квартира продана по цене, превышающей стоимость такой же трешки на средних этажах этого же дома с окнами во двор и превышающей стоимость 3-к.кв-р ближайшего окружения в домах с ЖБП на средних этажах и окнами во двор. В нужное время, в нужном месте, с нужной правильной рекламой и творческим подходом к делу. Обожаю такие результаты. Душа поет после таких сделок.

Так что не всегда и везде одна гребенка у деревянных перекрытий.

MariannaPro писал(а):
... Пример: Ленинский проспект, д.11. Дано: 1949 г.п., деревянные перекрытия, дом архитектора Жолтовского, 3-к.кв, потолки 3 или 3,2 (не помню уже), низковатый 1 этаж; окна не на проспект, вбок, в сторону центра, кусочек Ленинского проспекта виден боковым зрением; под половиной квартиры в цоколе помещения кафешки(отдельный вход почти не воплотим в жизнь), большой шумящий днем и ночью кондишн от кафешки под окнами квартиры, прекрасный постоянный запах едальни от кафешки под окнами квартиры; планировка - линейка, коридор вытянутой кишкой, достаточно темная квартира, разъезд.

Концовка: квартира продана по цене, превышающей стоимость такой же трешки на средних этажах этого же дома с окнами во двор и превышающей стоимость 3-к.кв-р ближайшего окружения в домах с ЖБП на средних этажах и окнами во двор. В нужное время, в нужном месте, с нужной правильной рекламой и творческим подходом к делу. Обожаю такие результаты. Душа поет после таких сделок...

Продана - кому?
Хозяину Кафе?