Агент по недвижимости в списке самых низкооплачиваемых работ 67 / 2027

Кстати, несложно подсчитать, что покупку совершает примерно одна из 22-25 семей (исходя из данных, что средний размер household - семьи, живущей под одной крышей, составляет 2.64 человека).

При этом плотность риэлторов такова, что один агент приходится на 114 семей, из которых только 5 или 6 купит какую-то недвижимость в течение года. Благо, есть инвесторы, которые покупают по несколько объектов в год, а то совсем было бы грустно. Но этот же факт и усугубляет конкуренцию между агентами.

Понятно, почему качество услуг намного выше, чем в низкоконкурентной среде

.

Интересно получается, 100 тыс. для Америки - это совсем мало, а для России?

Svetlana Stolyarova писал(а):
Сергей А. Шевченко писал(а):
Кстати, хорошо бы еще в такой статистический расчет включить количество совершаемых сделок на душу населения и на душу агентов.

Не знаю, где взять статистику по России, но в Америке дела обстоят сегодня примерно так: 4 миллиона 470 тысяч в год внешняя ссылка. На активном рынке продавалось около 6 миллионов домов и квартир в год.

Число членов НАР, кстати, сократилось вместе с числом транзакций: пиковое количество риэлторов было в 2006 году - 1,357,732 члена (включая корпоративных членов, афиилиированных и пр.); в 2011 - 1,009,940; а в июле 2012 - 993,715 внешняя ссылка.

Число транзакций, закрытых за год типичным риэлтором - 8 (по данным НАР). Если поделить число проданных домов на число риэлторов и умножить на два (ведь в сделке, как правило, участвует два агента), то получится чуть больше 9. Понятно, что это - средние цифры. Есть новички, которые еще не закрыли ни одной сделки, есть монстры-звезды, у которых число транзакций превышает сотню.

А как в Росии с этим обстоит, подсчитать трудно. Хотя бы потому, что у вас нет единой методики подсчета транзакций.

По нашей скудной статистике можно предположить следующее: По данным управления Росреестра по Москве, за 2011 год прошли 91 224 сделки купли-продажи квартир. По разным данным в городе около 15 тысяч риэлторов. Таким образом получается по 6 сделок на 1 риэлтора в год. Для дальнейшего расчета нужно понимать в скольких из этих сделках принимали участия по риэлтору с каждой из сторон. Плюс отдельно сделки с участием риэлтора на первичном рынке. Аренду в расчет не берем совсем.

MaksRieltor93 писал(а):
Интересно получается, 100 тыс. для Америки - это совсем мало, а для России?

100 тысяч рублей или 100 тысяч риэлторов?

Svetlana Stolyarova писал(а):
Грубо прикидываем: 100 тыс. агентов на 140 миллионов населения России - это по одному риэлтору на 1400 человек.
Примерно 900000 агентов на 300 миллионов населения Америки - это по риэлтору на 333 человека.

Чувствуете разницу?!!

Работайте и зарабатывайте и объединяйтесь-таки до того, как станете самой многолюдной профессией в родной Федерации, не имеющей ни лоббирования, ни мало-мальского представительства во власти.

Сравнение не корректно. В США, из 333 человек, 300(грубые прикидки) могут позволить купить себе объект недвижимости, в кредит или за нал, не важно, а вот в РФ из 1400 могут позволить это...ну не знаю, дай бог 14ть...

333 человека включают в себя младенцев и глубоких стариков в коме. Сомневаюсь, что 300 из них-таки платежеспособны или квалифицированы на получение ипотечного кредита :lol:

.

Не там оправдания ищете, уважаемый Игорь.

Согласен с Игорем.
Качество обычно важнее количества.
А вот с качеством нам пока еще работать и работать... :du_ma_et:

Алексей Слесарев писал(а):
Согласен с Игорем.
Качество обычно важнее количества.
А вот с качеством нам пока еще работать и работать...

Полагаете, что переход количества в качество нам не грозит?

в Киевской области, мужчины трудоспособного возраста, на полном серьёзе, рекламируют минут по 5, и продают в электричках поштучно обычные пластиковые пакеты с семечками, а женщины продают маленькие пакетики с салфетками, например, 1 пакетик на несколько вагонов
продавая недвижимость, рентабельность ожидаемо выше

Svetlana Stolyarova писал(а):
333 человека включают в себя младенцев и глубоких стариков в коме. Сомневаюсь, что 300 из них-таки платежеспособны или квалифицированы на получение ипотечного кредита .

Не там оправдания ищете, уважаемый Игорь.

Cогласна со Светланой.

Меня не перестает удивлять идеализация Америки нашими гражданами.
Там совсем не так ,,сладко,, как преподносится и/или кажется.

Например, выпускник рядового университета может иметь долг за учебу до 100 тыс долл. Про долги после Law School and Med School лучше не упоминать :sh_ok:

.

Счетчик начинает тикать сразу после получения дигри. В месяц выплаты до 1000 долл, независимо, есть работа или нет. А ведь еще надо снимать жилье, платить за авто, которое, как правило, тоже в кредит, страховки разные и так далее.

Невесело, в общем...