продавец забрала документы из регпалатв 117 / 4019

Александр Зеленский писал(а):
расчет по сделке осуществлен, но акта приема-передачи нет. В суде будет непросто...

Где это указано? Я у ТС спросил - ответа не увидел. Акт приема-передачи тут вообще может быть непричем - там могут быть 2 предложения - передал-принял и все. Если только акт заменяет расписку продавца. Но он не заменяет, строго говоря.

plus писал(а):
... расстраивает вообще сама ситуация ...

Володь, ты просил по делу.
Ты или сиди расстраивайся или уж советов спрашивай.
Решения то есть - от полюбовных до судебных. Полюбовно - лучше

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
plus писал(а):
... расстраивает вообще сама ситуация ...

Володь, ты просил по делу.
Ты или сиди расстраивайся или уж советов спрашивай.
Решения то есть - от полюбовных до судебных. Полюбовно - лучше

та уже решили ...деньги вернули, доки отдали ... ищем другую квартиру ... просто первый раз такой гимор ... этож надо )))

За советы всем спасибо .. хотелось опыт узнать есть такой и как решался ... особенно правомерность того что чел может приостановить сделку немотивированным заявлением после подписания и сдачи доков

думаю на будущее в ДКП что то прописать относительно отказа после подписания ... опять же пока не зарегистрирован договор он не действует ... значит все таки единственная подстраховка предварительный с задатком ... хоть какая то ответственность сторон ... а ДКП не зарегистрированный вообще пустой звук

причина отказа может быть любой, регистрирующий орган она не волнует вообще.самое верное решение.хорошей квартиры клиенту.

plus писал(а):
...
За советы всем спасибо .. хотелось опыт узнать есть такой и как решался ... особенно правомерность того что чел может приостановить сделку немотивированным заявлением после подписания и сдачи доков

В свое время - в марте, если не ошибаюсь, меня здорово выручил Владимир Снажин.
viewtopic.php?f=3&t=28458

plus писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
plus писал(а):
... сдали документы по сделке, произвели расчет ...

Как объясняет продавец свои действия?

дёшево продал ... передумал продавать ...

на самом деле ниже рынка или это у него нервное?

у меня была та же причина, кстати

Александр Зеленский писал(а):
plus писал(а):
по другому у нас просто никто продавать не будет .... у нас рынок другой и приучить к депозитарию мне никого не удастся

В Вашем регионе проводят ипотечные сделки?
Думаю что да. В этих сделках расчет с собственником после госрегистрации.
Так в чем проблема ? ... Приучайте.

Совершенно не факт.
Оплата ДАЖЕ банками , в частности Сбером , в течении 7-10 дней с момента подачи доков в РегСлужбу, самая распостранённая практика в нашем регионе .
В ином варианте , все собственники Продавцы встанут на дыбы в отсутствии "ВИДИМОЙ" копейки в собственном кармане :)-(:

Столица- это ещё не вся Россея!

alexis18 писал(а):
Александр Зеленский писал(а):
plus писал(а):
по другому у нас просто никто продавать не будет .... у нас рынок другой и приучить к депозитарию мне никого не удастся

В Вашем регионе проводят ипотечные сделки?
Думаю что да. В этих сделках расчет с собственником после госрегистрации.
Так в чем проблема ? ... Приучайте.

Совершенно не факт.
Оплата ДАЖЕ банками , в частности Сбером , в течении 7-10 дней с момента подачи доков в РегСлужбу, самая распостранённая практика в нашем регионе .
В ином варианте , все собственники Продавцы встанут на дыбы в отсутствии "ВИДИМОЙ" копейки в собственном кармане

Столица- это ещё не вся Россея!

у нас регистрация ипотеки 5 дней. закладка в ячейку, регистрация 5 дней, после регистрации сразу выемка. Всего получается 7дней

[quote=Совершенно не факт.
Оплата ДАЖЕ банками , в частности Сбером , в течении 7-10 дней с момента подачи доков в РегСлужбу, самая распостранённая практика в нашем регионе .
В ином варианте , все собственники Продавцы встанут на дыбы в отсутствии "ВИДИМОЙ" копейки в собственном кармане :)-(:

Столица- это ещё не вся Россея![/quote]

у нас регистрация ипотеки 5 дней. закладка в ячейку, регистрация 5 дней, после регистрации сразу выемка. Всего получается 7дней[/quote]

Никаких закладок в ячейки НАШ народ не приемлет ВООБЩЕ!
Только перечисление, нет перечисления в течениии 7-10 дней . Продавец летит на приостановку . Всё !
Не верит народ "фокусам Акопянов". :ps_ih:

Менталитет не тот. :cry_ing:

Боятся даже своей тени. :cry_ing:

alexis18 писал(а):

Никаких закладок в ячейки НАШ народ не приемлет ВООБЩЕ!
Только перечисление, нет перечисления в течениии 7-10 дней . Продавец летит на приостановку . Всё !
Не верит народ "фокусам Акопянов".
Менталитет не тот.
Боятся даже своей тени.

А на основании чего банк перечисляет деньги? Просто отсчитывает дни с момента получения расписки на сдачу доков на регистрацию?