И снова свежее наследство 47 / 3134

А кто нибудь практикует рекламу с указанием двух цен. Одну с оформление по полной (дороже), вторую с занижением (дешевле).
Успешно?

попробуйте найти хорошую страховую со страхованием титула что бы покупатели были спокойны! пусть продавцы оплатят страховку на 3 года, и скорее всего проблем с продажей будет меньше....

Коллеги.
Все дело в хорошей подготовке и правильном позиционировании объекта.
Недавно я продавал 1-ку на 1-ом этаже со свежим наследством по завещанию, собственников аж 7 человек. Продал на 14% дороже чем продали в то же время аналогичную квартиру в том же подъезде на 4 этаже, которая была более 3 лет в собственности, и примерно настолько же выше среднего рынка. Бывшие собственники этих квартир встретились в подъезде, т.к. они в одно и тоже время вывозили свои вещи, разговорились... :sh_ok:

Алексей, пожалуйста, поделитесь секретами профессионализма.
Благодарные зрители-читатели.

Летом продала 1-комн. на первом этаже. Наследство - свежее не придумаешь. В качестве наследников двое родителей по 80 с хвостиком и вдова сильно пьющая, но хорошая тетка. Ну и в довесок, собака перед показом клала кучу прямо в коридоре. Изменить ситуацию ни с возрастом родителей, ни с половой принаддежностью наследодателя, ни с тяжелой болезнью вдовы, ни с собакой (хотя, казалось бы, чего проще) не удалось. Продали... Цена среднерыночная.
Смешно то, что Я предлагала всех троих на сделке освидетельствовать, а контрагенту оказалось все по ....... Дедушка 17 договоров испортил подписать не мог (очки забыл), но и это покупателя и его агента не смутило...

Квартира продана. Налог платится будет.
Подсчитали, что деньги правильно размещенные, потери в налогах за 2,5 года отобьют!
Квартира "за мильён" болтаеца с июня. Интереса к ней нет!
Ура законопослушникам!

Филатов Алексей писал(а):
Квартира продана. Налог платится будет.
Подсчитали, что деньги правильно размещенные, потери в налогах за 2,5 года отобьют!
Квартира "за мильён" болтаеца с июня. Интереса к ней нет!
Ура законопослушникам!

Поздравляю с успешной сделкой...

А в чём риск для покпателей если цена указывается 1 млн.? Остальное распиской? Я знаю так часто делают, и не только при наследстве, а воообще когда квартира менее трёх лет в собственности

И кстати не поняла, в теме речь шла уже про полученное и оформленное наследство?

Уля-ля писал(а):
А в чём риск для покупателей если цена указывается 1 млн.? Остальное распиской? Я знаю так часто делают ...

Все реже и реже делают.