"отказники" - как быть? 87 / 3500

mark red писал(а):
вот и рассматриваем варианты как лучше надежней

Понадежнее будет вариант ,когда отказники на момент сделки будут постоянно зарегистрированы по другому адресу ,отличному от адреса покупаемой квартиры.

Александр Долгов писал(а):
...
Лен Московские реалии выписка прописка...все...ну и естественно доп пункты в ДКП.

И подписание ДКП НеСобственниками???

Lamp писал(а):
mark red писал(а):
вот и рассматриваем варианты как лучше надежней

Понадежнее будет вариант ,когда отказники на момент сделки будут постоянно зарегистрированы по другому адресу ,отличному от адреса покупаемой квартиры.

Не думаю.
В данной ситуации они уже добровольно отказываются от Права.
На каком основании тогда с них брать заявление об отказе, если они уже отказываются?

Выписка желательнее в интервале - после подписания ДКП и до ГосРегистрации.

Елена Чижова писал(а):
Александр Долгов писал(а):
...
Лен Московские реалии выписка прописка...все...ну и естественно доп пункты в ДКП.

И подписание ДКП НеСобственниками???

Бог с тобой, конечно нет...

Елена Чижова писал(а):
Выписка желательнее в интервале - после подписания ДКП и до ГосРегистрации.

Интересно-чем ваш вариант лучше варианта когда они прописываются еще до подписания ДКП по новому адресу?

Lamp писал(а):
Елена Чижова писал(а):
Выписка желательнее в интервале - после подписания ДКП и до ГосРегистрации.

Интересно-чем ваш вариант лучше варианта когда они прописываются еще до подписания ДКП по новому адресу?

Тем, что будут заверенные нотариусом намерения не мешать продаже.
Если же в период ГосРегистрации не выпишутся - сделка останавливается по заявлению в УФРС и все возвращаются на свои исходные позиции без особых временных и финансовых потерь.

Господа, внесу в вашу дискуссию вопрос - как может продавец подписываться за других людей (отказников?)
а их нотраиальные заявлия - ни что.
получается продавец подписался -и сам лишил их этого права?
думаю так точно не прокатит.
а в ДКП они подпишутся как третьи лица. Александр, подскажите банк согалсовал Вам пункты в ДКП с подписью отказников? как это формально выглядело?

mark red писал(а):
Господа, внесу в вашу дискуссию вопрос - как может продавец подписываться за других людей (отказников?)
а их нотраиальные заявлия - ни что.
получается продавец подписался -и сам лишил их этого права?
думаю так точно не прокатит.
а в ДКП они подпишутся как третьи лица. Александр, подскажите банк согалсовал Вам пункты в ДКП с подписью отказников? как это формально выглядело?

Мы купили другую квартиру НО по другим причинам...
Вот такой вопрос...однозначного ответа на него нет)))

Елена Чижова писал(а):
Lamp писал(а):
Елена Чижова писал(а):
Выписка желательнее в интервале - после подписания ДКП и до ГосРегистрации.

Интересно-чем ваш вариант лучше варианта когда они прописываются еще до подписания ДКП по новому адресу?

Тем, что будут заверенные нотариусом намерения не мешать продаже.
Если же в период ГосРегистрации не выпишутся - сделка останавливается по заявлению в УФРС и все возвращаются на свои исходные позиции без особых временных и финансовых потерь.

Елена а можно поробней как это в деле должно выглядеть?
мы делаем ДКП с каким пунктом - есть или нет правопритязания третьих лиц?
сделаи ДКП, идем в банк в присутсвии нотариуса подписываем октазы отказников.
идем выписываем их.
потом снова (через пару дней) в банк и полписываем ДКП
так?

Елена Чижова писал(а):
Интересно-чем ваш вариант лучше варианта когда они прописываются еще до подписания ДКП по новому адресу?

[/quote]

Намерения у людей могут меняться. Нотариус всего лишь увдостоверяет их личность и подпись.А планы у них могут поменятся на противоположные.И тогда суда избежать по любому не получится. Но как показывает опыт если люди еще до сделки прописались по другому адресу то притязаний на проживание по предыдущему адресу черезвычайно редки.