Выбор новостройки для долгой инвестиции 94 / 9130

все определяется минутами до метро. Жильцы понимают только это.

Yrander писал(а):
Через 4 года она может и без метро будет 7,5 стоить, а может и 3,5

речь шла об относительном росте. Если будет стоить 3.5, то у метро Новокосино такая же тоже будет стоить 3.5, а не 7.5 как сейчас

Новокосино-2 хоть и не Москва, но я считаю хороший вариант, все же доступность от метро это определяющий момент для многих, кто арендует жилье.
Мне так кажется, что 1- доступность от метро, 2 - это хорошая инфраструктура, удобство., вот эти два признака должны быть соблюдены, тогда квартира будет востребована.

Восточное замкадье, да еще без прописки, вот именно, что только у арендаторов и востребовано, москвич там жить не будет. У квартир ограниченная ликвидность, только под аренду. Для инвестиций же надо брать такую квартиру, где хочет жить (готов купить) и москвич и приезжий, а равно которую все не прочь арендовать. Потому я считаю Новокосино 1 и 2 неликвидом. Предложите там купить москвичу и посмотрите куда он пошлет за такое оскорбление. Красная цена там - 70 000 за квадрат в новом доме с собственностью.

у меня недавно покупатель переезжал из Москвы в Аничково

Москвичи уже лет 10 мечтают переехать за МКАД: то же вот надумал, но княгиня против!

Мечтают, только не за тот МКАД. Новорижское шоссе, Рублево-Успенское, Боровское, Киевское, Волоколамское, Минское, Можайское, Ленинградское... На западные и северные направления, но не на восток же. Тем более в 3 км от МКАД, в самую буферную зону.

Eugen в контексте перечисленных направлений, как Вам нынешний проект (т.е. реанимированный) ЖК "Новорижский"?
Там вроде и к трассе близко, и выезд хороший, правде инфры нет почти никакой...
Но там и цена по моему невысокая (пока)...
Звонил по 5-у корпусу в Сходне (Лайф)...
"обрадовали" тм, что сказали: "низкой цены не ждите"!
Это будет самый ликвидный корпус...
А если серьезно, я сделав большой круг по всему Подмосквоью, как это не странно вернулся к идее докупить Солнцево Парк...
Ну или все же у Кроста что-нить...
Может и бредовая идея, но все же лучше чем Новокосино-2 или Завидное...
А Павшинская Пойма (есси не СУ), то в принципе место не самое худшее... Наверное...

Vovochkin писал(а):
Звонил по 5-у корпусу в Сходне (Лайф)...
"обрадовали" тм, что сказали: "низкой цены не ждите"!
Это будет самый ликвидный корпус....

Интересно-почему они его считают самым ликвидным?

realtor97 писал(а):
Москвичи уже лет 10 мечтают переехать за МКАД: то же вот надумал, но княгиня против!

Вы уж пожлста , за всех москвичей не расписавайтесь , за мкад едут только ебанько и неудачниГи и туда им , этим лошарам, и дороГА. (сори за мой французкий)