двушки П44/Т или КОПЭ Башня 25 / 6719
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
16 дек. 2012
Sharp писал(а):К приведенным вариантам планировок добавляю вариант 3.
3. П-3М, площадь 68 м., 20 этаж (последний), вид из спальни на школу и парк, остальные окна во двор, дом расположен в центре района.
за и против:
+ окна спальни выходят на территорию школы (можно спать с открытым окном, тихо);
+ потенциальный вид из 1 окна на парк;
+ 2 полноразмерные комнаты;
+ 2 туалета;
+ 4 квартиры на этаже и 3 лифта;
- маленькие балконы;
- маленькие кухни;
- цена выше варианта 1 и 2 (в том числе по причине метража);
Третий вариант самый лучший вне всякого сомнения. Сейчас живу именно в такой квартире. Два санузла это так удобно. Вообще планировка сама по себе очень удобная.
Пусть все сбудется!
16 дек. 2012
Sharp писал(а):
На фото совсем другая серия - Копе М Парус. Дом 70 или 76 по ул. Молодежной в г. Химках.
К чему ее повесили, вопрос то был про Копэ Башню и П44Т?
16 дек. 2012
Сегодня побывал в П-3М без отделки, предварительно зашел в П-44.
Субъективно,
П-3М:
+ большая жилплощадь;
+ 2 сан узла;
+ больше возможностей для неординарного ремонта (- существенное удорожание отделки);
- меньше кухня;
- маленькие балконы (не балкон, а кладовая на улице, более 5 минут вы там не проведете);
- маленький холл;
- все проходы в квартире очень узкие;
П-44:
+ кухня больше;
+ просторные балконы;
+ узнаваемость покупателем (ликвидность);
+ выигрышное расположение дома;
- маленький санузел;
- меньшая (но достаточная) жилплощадь;
Татьяна, как Вам эти мизерные балконы в П-3М, узкие проходы не давят в повседневной жизни?
Субъективно,
П-3М:
+ большая жилплощадь;
+ 2 сан узла;
+ больше возможностей для неординарного ремонта (- существенное удорожание отделки);
- меньше кухня;
- маленькие балконы (не балкон, а кладовая на улице, более 5 минут вы там не проведете);
- маленький холл;
- все проходы в квартире очень узкие;
П-44:
+ кухня больше;
+ просторные балконы;
+ узнаваемость покупателем (ликвидность);
+ выигрышное расположение дома;
- маленький санузел;
- меньшая (но достаточная) жилплощадь;
Татьяна Костянова писал(а):Sharp писал(а):3. П-3М, площадь 68 м.,
Третий вариант самый лучший вне всякого сомнения. Сейчас живу именно в такой квартире. Два санузла это так удобно. Вообще планировка сама по себе очень удобная.
Татьяна, как Вам эти мизерные балконы в П-3М, узкие проходы не давят в повседневной жизни?
16 дек. 2012
Не давят. Я на балконе не бываю. Разве что летом поглазеть виды (этаж высокий). Сейчас холодно. Плюс балконов в том, что проветривать удобно. Открываю балконную дверь и холодный воздух зимой заходит в квартиру не такой безумно холодный, как если бы было открыто просто окно. Ну и летом, открывая балконную дверь, шумов меньше.
Огромный плюс два санузла. Никогда не думала, что это может иметь такое большое значение. Утром, когда собираются все это решает множество проблем.
Огромный плюс два санузла. Никогда не думала, что это может иметь такое большое значение. Утром, когда собираются все это решает множество проблем.
Пусть все сбудется!
20 дек. 2012
Sharp писал(а):Сегодня побывал в П-3М без отделки, предварительно зашел в П-44.
Субъективно,
П-3М:
+ большая жилплощадь;
+ 2 сан узла;
+ больше возможностей для неординарного ремонта (- существенное удорожание отделки);
- меньше кухня;
- маленькие балконы (не балкон, а кладовая на улице, более 5 минут вы там не проведете);
- маленький холл;
- все проходы в квартире очень узкие;
П-44:
+ кухня больше;
+ просторные балконы;
+ узнаваемость покупателем (ликвидность);
+ выигрышное расположение дома;
- маленький санузел;
- меньшая (но достаточная) жилплощадь;
Это очень субъективно. Кухня в П-44Т меньше, ее реальная площадь за счет эркера метров 8 всего. Просто если в зоне эркера размещать мебель, то помещение будет испорчено, эркер не предназначен для мебели. Холодильник в такой кухне проблематично разместить, ведь куда его не поставь - то окно перекроет, то вход. Даже частичное перекрытие мебелью окна портит всю квартиру напрочь.
Расширить проходы можно только одним способом - урезать жилую площадь. Жилая площадь важнее. Эконом-класс - всегда компромисс, широкие проходы и большие комнаты - это совсем другая площадь квартир.
